Fastrente 4%

[AnonymBruker]

Nå har jeg bundet renten på boliglånet 4% for fem år. Jeg tror det er lurt, men kjenner jo på at det KAN gå nedover i stedet. Hva tror dere? Andre som har bundet renten? Angrer selvsagt på at jeg ikke bandt den i fjor, men det gjør vel alle nå 🤪

Anonymkode: ebf7b...686

[AnonymBruker]

Jeg har også gjort det. Ser litt på det som en forsikring, 4% kan jeg betale men ikke 7-8-9. Og går den ned, jaja det var nå den sjansen jeg tok og det tapet har jeg råd til.

Anonymkode: d128f...dac

[Veggdyret]

Jeg synes du har gjort et godt valg. Jeg bandt renten min på 2,9% i 5 år for et års tid siden og angret etter bare noen måneder på at jeg ikke hadde gått for 10 år. Jeg tror renta skal opp til rundt 8-10% i løpet av få år. 4% er uansett ikke mye. 

[AnonymBruker]

Bandt i fjord, angrer på at jeg ikke ventet til i år eller hørte med flere banker. Ble 4,75% her i 5 år

Anonymkode: 9ba9c...f99

[Rucula]

Med fastrente kan man vel ikke betale noe ekstra ned på lånet?

[AnonymBruker]

Rucula skrev (1 minutt siden):

Med fastrente kan man vel ikke betale noe ekstra ned på lånet?

Jo det kan man.

Anonymkode: d128f...dac

[Rucula]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Jo det kan man.

Anonymkode: d128f...dac

Så hvis man innfrir lånet på halve tiden, så går det greit?

[Bombasi]

Hvorvidt det er lurt får man vite om 5 år.  

Jeg ville dog ikke bundet renten over 4%, og ville aldri bundet en såpass høy rente på mer enn 5 år. 

Så å binde på 4% på 5 år er et levelig valg. Også hvis renten skulle begynne å krype nedover igjen. Du får en stabil utgift i en ustabil tid, og blir liksom ikke ruinert av et dårlig valg og kan potensielt spare litt. Men hvis du sparer noe så sparer du ikke mye, tror jeg.

Husk at bankene tilbyr fastrenter til en prosent bankene selv mener dem kan tjene enda mer penger på deg over tid. Det er en pris du må betale for forutsigbar økonomi, og er ikke en "rentegave" som skal gagne deg. Hvis det gagner deg så handler det om flaks eller uforutsette hendelser, på bekostning av kalkulasjoner.

Endret 15. april 2023 av Bombasi

[AnonymBruker]

Rucula skrev (5 timer siden):

Med fastrente kan man vel ikke betale noe ekstra ned på lånet?

Nei det sto i betingelsene at man ikke kunne betale ekstra. Da må man evt. betale et mellomlegg.

Anonymkode: ebf7b...686

[AnonymBruker]

Rucula skrev (6 timer siden):

Med fastrente kan man vel ikke betale noe ekstra ned på lånet?

Det kommer an på. Noen binder kun på halve lånet. Men har en bundet hele lånet så kan en ikke betale ekstra ned på lånet. Forøvrig står jo dette i lånevilkårene. Vi hadde ikke muligheten til å ta 50/50 flytende/fastrente. Så vi måtte binde hele lånebeløpet. I dag får en jo bare prise seg lykkelig over det, da en bandt i 2020.

Hadde jeg hatt flytende rente i dag hadde jeg nok like vel bundet til 4%, hvis jeg ikke hadde hatt økonomi til å tåle noe særlig høyere rente. Men jeg er på den fattige siden så jeg hadde jo ikke hatt så mye valg egentlig.

Anonymkode: 95ab4...7aa

[AnonymBruker]

Hvor får man fastrente på 4%?

Anonymkode: 54a83...612

[AnonymBruker]

De eneste gangene det er lurt å binde renta, er når renta er ekstremt lav og man ikke skal flytte før fastrenteperioden utløper. Eller om man har behov for den tryggheten i økonomien ved at renta ikke stiger, fordi man har en økonomi som ikker tåler renteøkning.

Økonomer spår enda noen rentehevinger, men deretter en rentenedgang. 

Anonymkode: ec4b0...a71

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Hvor får man fastrente på 4%?

Anonymkode: 54a83...612

Akademikeravtalen i Danske Bank 

Anonymkode: ebf7b...686

[AnonymBruker]

Det kommer ikke til å skje at vi får renter på 8-10%. Bankene i verden har for mye av gjelden koblet mot obligasjoner med lavere rente. Så høy rente vil føre til massiv bankdød. Gjeldsveksten har gjordt vi ikke tåler så høye renter lengre. Vi kommer nok til å se nedgang i rentene til neste år.

Anonymkode: 3716c...2b3

[AnonymBruker]

3 hours ago, AnonymBruker said:

Det kommer ikke til å skje at vi får renter på 8-10%. Bankene i verden har for mye av gjelden koblet mot obligasjoner med lavere rente. Så høy rente vil føre til massiv bankdød. Gjeldsveksten har gjordt vi ikke tåler så høye renter lengre. Vi kommer nok til å se nedgang i rentene til neste år.

Anonymkode: 3716c...2b3

Bank døden kommer. CBDC blir innført slik globalistene har sagt i flere år. Man trenger ikke være Einstein men tydeligvis virker det som man gjør det når alle lukker øynene.

Anonymkode: 73e24...ca9

[AnonymBruker874626]

9 hours ago, AnonymBruker said:

De eneste gangene det er lurt å binde renta, er når renta er ekstremt lav og man ikke skal flytte før fastrenteperioden utløper. Eller om man har behov for den tryggheten i økonomien ved at renta ikke stiger, fordi man har en økonomi som ikker tåler renteøkning.

Økonomer spår enda noen rentehevinger, men deretter en rentenedgang. 

Anonymkode: ec4b0...a71

Dette med flytting gjelder en del avtaler, men ikke alle.

Bandt selv renta på hoveddelen av boliglånet i september 2021. 2,23% i 10 år.

Forsikret meg på forhånd om at lånet kan flyttes over på ny bolig om vi skulle finne på å flytte. Ikke alle banker tilbyr denne muligheten, så greit å være obs på.

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (21 timer siden):

Nå har jeg bundet renten på boliglånet 4% for fem år. Jeg tror det er lurt, men kjenner jo på at det KAN gå nedover i stedet. Hva tror dere? Andre som har bundet renten? Angrer selvsagt på at jeg ikke bandt den i fjor, men det gjør vel alle nå 🤪

Anonymkode: ebf7b...686

Sannsynligvis vil det jo gå nedover i løpet av perioden. Banken ville jo aldri solgt en fastrenteavtale på disse betingelsene om de ikke trodde det lønte seg for dem.

Fastrente gir forutsigbarhet, men lønner seg så og si aldri.

Har personlig løst det ved å flytende rente, men hele tiden betale avdrag som om renten er 5%. På den måten får jeg en slags fastrente, men betaler ned ekstra på lånet i stedet for å gi bort penger til banken.

Anonymkode: 84f07...f93

[AnonymBruker]

Har 5 allereie og det er mye penger ut. Har mindre og mindre av lønnen pr mnd. 

Anonymkode: 6b169...398

[AnonymBruker]

Rentenedgangen er allerede varslet i 2025 :

https://www.nettavisen.no/okonomi/gladnyhet-til-lantakerne-rentene-skal-kraftig-ned/s/5-95-1027718

Anonymkode: 91a1c...b65

[AnonymBruker]

Har gjort det samme for 10 år, tror den kommer til å øke myyye og lengre enn vi blir 'fortalt' i media.

Anonymkode: 3bc38...b6c