Hvor mye kan vi ta i husleie?

[AnonymBruker]

Vi skal leie ut første etasje av en tomannsbolig (ikke sokkelleilighet). Boligen er av nyere dato (2018) og enheten er på 75 m2 og inneholder to soverom, bad, lite vaskerom, vindfang, stue/kjøkken og utvendig bod (ikke medregnet i arealet). Det er egen skjermet og opparbeidet hage, egen overbygget terrasse, egen parkering under tak med elbillader, eget inngangsparti, gjesteparkering m.m. Boligen ligger tett på sentrum, og rett ved kollektivtransport til Oslo (som er ca 50 min unna). Alminnelig pris for en utleieleilighet/hybel i vårt område er 10-15.000, men de fleste er sokler eller av mindre størrelse eller dårligere standard. Synes det er litt vanskelig å vite hva vi bør sette som pris. 

Anonymkode: 87098...4e2

[AnonymBruker]

Parkering og hage er jo et stort pluss, som jeg tenker en kan ta litt ekstra for. Så spørs det hva som er inkludert (strøm, tv/Internett, hvitevarer)? Om en har lagt seg for høyt så vil man fort merke det ved liten etterspørsel. 

Anonymkode: 19eba...c32

[AnonymBruker]

Jeg ville lagt meg på gjengs leie i området for en leilighet på samme størrelse og standard. 

+/- 12000 kr kanskje. 

Anonymkode: 80de3...5d8

[AnonymBruker]

Er det hvitevarer med i leien? I så fall; hvilke?

Anonymkode: 0e32e...fd5

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Parkering og hage er jo et stort pluss, som jeg tenker en kan ta litt ekstra for. Så spørs det hva som er inkludert (strøm, tv/Internett, hvitevarer)? Om en har lagt seg for høyt så vil man fort merke det ved liten etterspørsel. 

Anonymkode: 19eba...c32

Så ikke denne da jeg skrev mitt innlegg. Enig i at man bør vite om strøm, TV/Internett og hvitevarer er inkludert for å kunne vurdere

Anonymkode: 0e32e...fd5

[AnonymBruker]

Alle hvitevarer, altså kjøleskap, frys, mikro, komfyr, induksjonstopp, oppvaskmaskin, vaskemaskin og tørketrommel. Leietaker må tegne eget strømabonnement. Internett kan være inkludert.

Tror kanskje 12 er litt lavt. Ser det ligger flere hybler på halve størrelsen i sokkeletasjer ute til den prisen, men det finnes lite som er helt sammenlignbart med vårt.

Men med en leiepris på over 12.000 blir kanskje ikke leietakerne så lenge, og vi ønsker jo helst langtidsleietakere. 

Anonymkode: 87098...4e2

[AnonymBruker]

tisp: la utleiemegleren ta det. De legger seg på gjengs leie og dere slipper å ha noe med leieforholdet å gjøre. 

Anonymkode: f6da1...a01

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 8.4.2023 den 20.04):

tisp: la utleiemegleren ta det. De legger seg på gjengs leie og dere slipper å ha noe med leieforholdet å gjøre. 

Anonymkode: f6da1...a01

Hvor mye tar utleiemegleren for det? 

Anonymkode: 87098...4e2