Kausjonister - hva trengs av dokumentasjon?

[AnonymBruker]

Mine foreldre skal være kausjonister for oss. Vi skal til banken på onsdag samme dag som visningen skal være. Vil derfor ha alt klart på forhånd. Noen som vet hva slags dokumentasjon de må levere?

Anonymkode: 5da8c...ec1

[AnonymBruker]

Banken ringer dem for å få personnr og godkjenning til å få innsikt i deres økonomi. Da søker dem kjapt på pcen om foreldrene dine kan være kausjonister.

Anonymkode: ebbac...c99

[TBergh]

Hei.

Ved kausjon er et ekstremt viktig at de som kausjonerer faktisk har økonomi til å betjene den delen av lånet de kausjonerer for.

 

Vær også klar over at kausjonisten kan også kun kausjonere for et bestemt beløp, og at innbetalinger på selve lånet skal først gå til å nedbetale på det kausjonsbeløpet som kausjonisten kausjonerer for.

Husk også å tegn uføreforsikring/gjeldsforsikring slik at dere kan fortsette å bo i boligen hvis uhellet skulle være ute.

Be dine foreldre om også om å tegne forsikring som dekker kausjonsansvaret.

 

Det finnes 3 – tre typer kausjon.

Selvskyldnerkausjon

Der det foreligger en selvskyldnerkausjon vil kreditor kunne gå på kausjonisten(e) med en gang et forsøk på å få betaling hos hovedskyldneren ikke fører frem, uavhengig av om vedkommende rent faktisk kan betale. Det kan således sies at kausjonisten garanterer både for debitors betalingsevne og betalingsvilje.

Simpel kausjon

En erklæring som en kausjonist undertegner som garanti for oppfyllelse av visse økonomiske forpliktelser for en annen person. Ved bruk av simpel kausjon må kreditor ved eventuelt mislighold først søke dekning hos skyldneren, før kreditor kan kreve noe fra kausjonisten.

Ved simpel kausjon er det derimot bare betalingsevnen det garanteres for. Her må kreditor før han kan gå på kausjonisten(e) gjennomføre visse tiltak for å få hoveddebitor til å betale, slik at det er på det rene at han ikke er i stand til å gjøre opp for seg.

Realkausjon

En person som stiller realkausjon er en som stiller sidesikkerhet for et lån i realverdier.

Dvs. tilleggssikkerhet i tillegg til kausjonen. Det vil være omsettelige verdier, f.eks. fasteiendom.

Realkausjonist er når flere enn låntaker har hjemmel til boligen. Medeieren(e) må undertegne avtale om realkausjon som innebærer at de stiller sin ideelle andel av boligen til sikkerhet for lånet (3. mannspant). Hver medeier må undertegne en egen avtale.

Avtale om realkausjon innebærer ikke personlig gjeldsansvar for kausjonisten, men kun at banken kan søke dekning for sitt krav i hele den pantsatte eiendommen.

Klikk på lenken, til Lovdata og Lov om finansavtaler (finansavtaleloven)

 

https://lovdata.no/dokument/NL/lov/2020-12-18-146#KAPITTEL_6

 

Med vennlig hilsen

TBergh