Dersom banken har godkjent lån til ny bolig, og vi sliter med å få solgt nåværende. Hva da?

[AnonymBruker]

Er det mulighet å beholde begge i noen år, for å leie ut? Da vil egenandelen være under 15% i noen år.

 

Anonymkode: 63f36...660

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Er det mulighet å beholde begge i noen år, for å leie ut? Da vil egenandelen være under 15% i noen år.

 

Anonymkode: 63f36...660

Dere må ha mellomfinansiering når dere er avhengig av å selge gammel bolig etter kjøp av ny. Mellomfinansiering er relativt dyrt, og svært dyrt om dere ikke får solgt innen 6 måneder.

Dere kan nok leie ut, men dere kan ikke trekke boligen fra markedet om dette er del av egenkapitalen - med det kan det være noe vanskelig å få leid ut.
Banken vil normalt ha interesse av at dere får solgt og lånene ikke blir misligholdt, så rådfør dere med banken dere skal benytte.

Eksempel fra DNB:

https://www.dnb.no/lan/boliglan/mellomfinansiering
 

Anonymkode: bdfca...82d

[Ny Bruker]

Mellomfinansiering. Dere får et ekstra lån på det beløpet som mangler (noe høyere rente). 

Vi hadde det slik i 4 mnd mellom overtakelse av nytt og overlevering av det gamle huset. Gikk fint.

[AnonymBruker]

Du må ha mellomfinansiering, som er ganske dyrt. Mens du har mellomfinansiering så har avdragsfrihet. Mellomfinansiering får man maks 1 år, og etter det må du i tillegg begynne å betale avdrag. Og hvis det er f.eks. leilighet, så må du huske at man også må betale felleskostnader i tillegg.   

Anonymkode: 39634...31f