Mulig å overta lån, eller må vi selge?

[AnonymBruker]

Jeg er i en posisjon hvor mine foreldre har kjøpt bolig som jeg har leid av dem. Nå begynner helsa til ene forelder å skranke og jeg har fått vite at hvis hen dør så må vi selge boligen da gjenlevende forelder ikke kan sitte med to boliglån. Hen vil da måtte selge nåværende bolig hen eier og den jeg disponerer. 
jeg er uføretrygdet 90% og mister etter hvert barnetillegg, barnebidrag og barnetrygd når barnet fyller 18. Er der noen som helst mulighet for å kunne finne en løsning her for å kunne fortsette å bli boende? Jeg mottar minstesats. 
 

Anonymkode: 5ee62...f23

[Tvist]

Om du tenker på å overta lånet, kommer det an på inntekten din og lånebeløpet, samt eventuelle andre utgifter (bil/barn)

Endret 6. mars 2023 av Tvist

[Snublefot62]

Du må starte med banken.

Skal du "overta" et lån så må du være i stand til å betjene det. Sjekk og med husbanken.

[AnonymBruker]

Man overtar ikke lånet i den forstand, men boligen kan overføres til deg, og du da ta ett tilsvarende lån slik at nåværende eier betaler ut sitt lån. 
Du kan ikke bare overta lånet, så lenge du ikke har noe sikkerhet å stille med. 
Men sjekk med banken hva du kan ha av lån gitt at du eier bolig, og om du eventuelt kan få lån i husbanken. 

Anonymkode: e98b9...966

[AnonymBruker]

Hvor mye har du betalt i leie og hva måtte du betalt ned på et lån? Snakk med husbanken. Men du sier du har betalt leie og da regner jeg med du som et minimum faktisk har dekket låneutgiftene til foreldrene dine og da er det jo en mulighet for å overta lånet.

Anonymkode: 6159a...d04

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (7 minutter siden):

Hvor mye har du betalt i leie og hva måtte du betalt ned på et lån? Snakk med husbanken. Men du sier du har betalt leie og da regner jeg med du som et minimum faktisk har dekket låneutgiftene til foreldrene dine og da er det jo en mulighet for å overta lånet.

Anonymkode: 6159a...d04

Ikke om lånet er for høyt i forhold til inntekten.

At man selv mener man har råd er ikke det samme som at banken er enig. Som eier av ett hus må man også ha god nok økonomi til nødvendig vedlikehold. Som leietaker slik TS er nå, så er vedlikehold eier sitt ansvar. 

Anonymkode: e98b9...966

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Ikke om lånet er for høyt i forhold til inntekten.

At man selv mener man har råd er ikke det samme som at banken er enig. Som eier av ett hus må man også ha god nok økonomi til nødvendig vedlikehold. Som leietaker slik TS er nå, så er vedlikehold eier sitt ansvar. 

Anonymkode: e98b9...966

Og derfor skrev jeg at det er en mulighet og at ts må snakke med husbanken. At det er en mulighet er ikke det samme som at det garantert går i orden. 
 

Jeg regner med voksne folk er klar over lånereglene i dag. 

Anonymkode: 6159a...d04