Kan styreleder nekte å skifte lås på leiligheten min?

[AnonymBruker]

Ødelegg låsen. Da må den byttes.

Anonymkode: f35b2...045

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Ødelegg låsen. Da må den byttes.

Anonymkode: f35b2...045

Hvordan gjør jeg det? Få en nøkkel til å sitte fast?

Anonymkode: 500af...603

[AnonymBruker]

1 minutt siden, AnonymBruker said:

Hvordan gjør jeg det? Få en nøkkel til å sitte fast?

Anonymkode: 500af...603

Lynlim. 

Anonymkode: b6c07...08e

[AnonymBruker]

3 minutter siden, AnonymBruker said:

Hva ville du ha gjort i en slik situasjon?

Anonymkode: 500af...603

Tatt kostnaden selv, og byttet lås. Hvis styreleder sier noe hadde jeg sagt det som det er. Har man hatt problemer med leietaker og disse nøklene er *forsvunnet* så er det vel rimelig og anta at man vet hvor disse befinner seg.

Anonymkode: d9c6b...347

[AnonymBruker]

Anmeld forhenværende leietager for tyveri av nøkkel. 

Anonymkode: 88732...90c

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Anmeld forhenværende leietager for tyveri av nøkkel. 

Anonymkode: 88732...90c

Ønsker minst mulig trøbbel med leietaker. Vedkommende er aggressiv og frekk.

Anonymkode: 500af...603

[AnonymBruker]

Dette høres jo helt bakvendt ut, det normale er jo at styret vil bytte alle låsene slik at uvedkommende ikke kan skaffe seg adgang til bygget. Kostnadene for dette er det utleieren som må betale for men da har man forhåpentligvis dekning i form av depositum.

Anonymkode: ebcad...3d2

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (25 minutter siden):

Jeg tenker framover:

- Når jeg skal selge, de nye kjøperne vil ha nøklene til de nye låsene. Om de skal ha nye nøkler, så vil de henvende seg til styre og få en nøkkel som ikke passer inn. Hva skjer om de klager til meg etter boligsalg?

Er jeg erstatningsansvarlig da?

Anonymkode: 500af...603

Spar på den gamle låsen, og bytt tilbake før salg.

Anonymkode: 64b77...34e

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Dette høres jo helt bakvendt ut, det normale er jo at styret vil bytte alle låsene slik at uvedkommende ikke kan skaffe seg adgang til bygget. Kostnadene for dette er det utleieren som må betale for men da har man forhåpentligvis dekning i form av depositum.

Anonymkode: ebcad...3d2

Det er DYRT å bytte systemlåser, skal styret bytte løser på alle dører nøklene passer til må ts ta den kostanden, og da antar jeg hun ganske kjapt vil finne leietaker og heller få nøklene tilbake. Det er ts sitt ansvar at nøkler ikke rotes bort, når hun nå er den ansvarlige for at uvedkommende har tilgang, så kan man selvfølgelig anmelde henne og kreve erstatning fra henne om denne leietakeren låser seg inn og stjeler eller ødelegger. Dette løser man enkelt med å ikke gi tilbake depositum før man får nøklene. Her må ts rett og slett kontakte leietakere og be om at nøklene leveres tilbake. Dette rotet er hennes ansavr, ikke styret sitt.  

Anonymkode: 294a7...46b

[Linda1986]

AnonymBruker skrev (16 minutter siden):

Det er DYRT å bytte systemlåser, skal styret bytte løser på alle dører nøklene passer til må ts ta den kostanden, og da antar jeg hun ganske kjapt vil finne leietaker og heller få nøklene tilbake. Det er ts sitt ansvar at nøkler ikke rotes bort, når hun nå er den ansvarlige for at uvedkommende har tilgang, så kan man selvfølgelig anmelde henne og kreve erstatning fra henne om denne leietakeren låser seg inn og stjeler eller ødelegger. Dette løser man enkelt med å ikke gi tilbake depositum før man får nøklene. Her må ts rett og slett kontakte leietakere og be om at nøklene leveres tilbake. Dette rotet er hennes ansavr, ikke styret sitt.  

Anonymkode: 294a7...46b

Hvor dyrt er det?

[AnonymBruker]

Jeg har aldri hørt om et sameie som har systemnøkler til seksjonseiernes leiligheter. Veldig rart at dere godtar dette. Står dette i vedtektene eller er formalisert på annen måte?

Helt vanlig med systemnøkler til utgangsdør, loft og kjeller, men til leilighetene betrakter jeg som meget suspekt.

Anonymkode: 9aa52...e99

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (37 minutter siden):

Det er DYRT å bytte systemlåser, skal styret bytte løser på alle dører nøklene passer til må ts ta den kostanden, og da antar jeg hun ganske kjapt vil finne leietaker og heller få nøklene tilbake. Det er ts sitt ansvar at nøkler ikke rotes bort, når hun nå er den ansvarlige for at uvedkommende har tilgang, så kan man selvfølgelig anmelde henne og kreve erstatning fra henne om denne leietakeren låser seg inn og stjeler eller ødelegger. Dette løser man enkelt med å ikke gi tilbake depositum før man får nøklene. Her må ts rett og slett kontakte leietakere og be om at nøklene leveres tilbake. Dette rotet er hennes ansavr, ikke styret sitt.  

Anonymkode: 294a7...46b

Kan ikke ts fortsatt ha den gamle låsen OG installere en ekstra lås selv? 

Anonymkode: 3b933...162

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Jeg har aldri hørt om et sameie som har systemnøkler til seksjonseiernes leiligheter. Veldig rart at dere godtar dette. Står dette i vedtektene eller er formalisert på annen måte?

Helt vanlig med systemnøkler til utgangsdør, loft og kjeller, men til leilighetene betrakter jeg som meget suspekt.

Anonymkode: 9aa52...e99

Jeg ble selv overrasket over at det brukes systemnøkler på leiligheten selv. Styreleder var tydelig at dette var systemnøkler.

Anonymkode: 500af...603

[AnonymBruker]

Du burde forklare situasjonen bedre til styreleder, altså at de ikke stoler på at leietaker ikke kommer til å låse seg inn for å stjele etc. 

Anonymkode: c75bd...3c0

[AnonymBruker]

Du ringer låsesmed og bytter lås på din egen dør selvfølgelig. Hvorfor blander du styreleder opp i dette?

Anonymkode: ea128...7a8

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Du ringer låsesmed og bytter lås på din egen dør selvfølgelig. Hvorfor blander du styreleder opp i dette?

Anonymkode: ea128...7a8

Det er fordi det er en systemnøkkel. Systemnøkler kan bare byttes av styreleder, og en spesifikk låsesmed.

Anonymkode: 500af...603

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (13 minutter siden):

Du burde forklare situasjonen bedre til styreleder, altså at de ikke stoler på at leietaker ikke kommer til å låse seg inn for å stjele etc. 

Anonymkode: c75bd...3c0

Jeg har prøvd, men situasjonen er fastlåst. Hva ville du ha gjort da?

Anonymkode: 500af...603

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Det er fordi det er en systemnøkkel. Systemnøkler kan bare byttes av styreleder, og en spesifikk låsesmed.

Anonymkode: 500af...603

Men du setter da pokker ikke inn en systemlås når du bytter. Bytt til en vanlig lås. Eller enda bedre, sett inn en elektronisk lås.

Anonymkode: ea128...7a8

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Ønsker minst mulig trøbbel med leietaker. Vedkommende er aggressiv og frekk.

Anonymkode: 500af...603

Overfor styret er det ditt ansvar å få tilbake nøkler fra forhenværende leietaker. Regner med det stod i leiekontrakten at nøklene skulle returneres ved kontraktens utløp, slik at du har ditt på det rene juridisk overfor forhenværende leietaker. Så det enkleste for deg er å sende et skriftlig varsel til vedkommende og informere om at dersom du ikke får nøklene i hende innen rimelig tid så vil du anmelde tyveriet til politiet. Sett en frist og følg det opp. 

Anonymkode: 88732...90c

[AnonymBruker]

3 hours ago, AnonymBruker said:

Det hjelper ikke, og jeg har prøvd. Virker som styret har blitt lei av at folk leier ut leiligheten og vil bytte lås etterpå. Jeg skrev følgende:

"Jeg har nettopp avsluttet leieforholdet med min leietaker. Leietaker har ikke levert nøklene, og derfor ønsker jeg å skifte systemsylinder på min leilighet. Jeg vil selvfølglig dekke kostnaden for dette. På forhånd tusen takk for hjelpen."

Anonymkode: 500af...603

Det gir mening. Hadde jeg eid i et borettslag hadde jeg også gjort det jeg kunne for å bli kvitt bolighaivirksomhet. Jeg ønsker å bo med eierne, ikke tilfeldige leieboere.

Anonymkode: 9c8a2...1b9