Skader på hybel, får ikke tak i leieboer

[Cezanne]

1 minutt siden, AnonymBruker said:

Hæ? Det er da ikke utleiers ansvar å hjelpe en 17 åring som er leieboer hos dem. Det er da foreldrenes soleklare ansvar, ikke de som bare leier ut bolig til henne!

Uansett, foreldrene har signert på leiekontrakten, og det er de som blir ansvarlige for å betale for skadene.

Anonymkode: f25f8...606

Jeg sa ingenting om ansvar, bare hva jeg ville gjort (som en ansvarlig, moralsk borger). Men hvis man snakker om ansvar, så har man uansett et moralsk ansvar til å hjelpe det man kan hvis man møter en ung jente i krise. 

 

Leiligheten er en annen sak- der har foreldrene et ansvar men det er av lavere prioritet. 

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 minutter siden):

Det er nok ikke så mye vits å anmelde jenta som bor der. Det er foreldrene som må ta tak i dette som er juridisk ansvarlig for leiligheten, og kontraktspart. Tar ikke foreldrene tak så er det de som må anmeldes.

Anonymkode: 64a29...a90

Man anmelder ikke jenta men hendelsen så får politiet finne ut hva som har skjedd og hvem som er skyldige, er langt i fra sikkert at politiet henlegger saken når det mindreårige som er involvert for dette er sånne ting de vil forhindre at gjentar seg.

Det eneste riktige er faktisk å anmelde i denne saken, forsikringsselskapene vil ha papirer på at det er anmeldt for å lettere komme i gang med forsikringsoppgjør. 

Utleier står også fritt til å si opp kontrakten i følge husleieloven p.ga. skadene og fordi at boligen må repareres. 

Anonymkode: 5c0f0...5a4

[Reign]

Cezanne skrev (38 minutter siden):

Mennesker er viktige, ikke eiendeler. Her ville jeg prøvd p hjelpe jenta først. 

Hva skal jenta hjelpes med av utleier...?

[Reign]

AnonymBruker skrev (30 minutter siden):

Man anmelder ikke jenta men hendelsen så får politiet finne ut hva som har skjedd og hvem som er skyldige, er langt i fra sikkert at politiet henlegger saken når det mindreårige som er involvert for dette er sånne ting de vil forhindre at gjentar seg.

Det eneste riktige er faktisk å anmelde i denne saken, forsikringsselskapene vil ha papirer på at det er anmeldt for å lettere komme i gang med forsikringsoppgjør. 

Utleier står også fritt til å si opp kontrakten i følge husleieloven p.ga. skadene og fordi at boligen må repareres. 

Anonymkode: 5c0f0...5a4

Hva skal man anmelde for? Hva skal forsikringsselskap bistå med?

[AnonymBruker]

Reign skrev (16 minutter siden):

Hva skal man anmelde for? Hva skal forsikringsselskap bistå med?

Hva tror du man har forsikring for?.

Hvis noen raserer huset ditt, bilen din eller noe annet for den saks skyld så anmelder man det og opplyser samtidig forsikringsselskapet om at saken er anmeldt. Det er helt vanlig prosedyre og litt ettersom hva det dreier seg om så vil forsikringsselskapet kreve at en sak er anmeldt før de setter i gang tiltak eller utbetaling av forsikringspenger. 

Anonymkode: 5c0f0...5a4

[Reign]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Hva tror du man har forsikring for?.

Hvis noen raserer huset ditt, bilen din eller noe annet for den saks skyld så anmelder man det og opplyser samtidig forsikringsselskapet om at saken er anmeldt. Det er helt vanlig prosedyre og litt ettersom hva det dreier seg om så vil forsikringsselskapet kreve at en sak er anmeldt før de setter i gang tiltak eller utbetaling av forsikringspenger. 

Anonymkode: 5c0f0...5a4

Forsikringsselskapet til utleier dekker ikke en bolig som utleier ikke bor i.

Du svarte heller ikke på hva man skulle anmelde for, altså hvilket straffbart forhold man skulle anmelde.

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 minutter siden):

Hva tror du man har forsikring for?.

Hvis noen raserer huset ditt, bilen din eller noe annet for den saks skyld så anmelder man det og opplyser samtidig forsikringsselskapet om at saken er anmeldt. Det er helt vanlig prosedyre og litt ettersom hva det dreier seg om så vil forsikringsselskapet kreve at en sak er anmeldt før de setter i gang tiltak eller utbetaling av forsikringspenger. 

Anonymkode: 5c0f0...5a4

Forsikringsselskap har vel som regel nummer en i boka si at boliger de forsikrer, må være låst for å være dekket når noe skjer. TS skriver at de som boligeiere kom til LÅST dør, det vil altså si at de som var der inne og herjet, har hatt nøkkel og låst etter seg når de gikk igjen.

Dette høres ikke ut som noe forsikringsselskaper er villige til å dekke. Vandalisme av den som har nøkkel til boligen?

Anonymkode: f25f8...606

[AnonymBruker]

Reign skrev (7 minutter siden):

Forsikringsselskapet til utleier dekker ikke en bolig som utleier ikke bor i.

Du svarte heller ikke på hva man skulle anmelde for, altså hvilket straffbart forhold man skulle anmelde.

Boligforsikringen dekker selvfølgelig boligen selv om utleier ikke bor der selv, kan også være at utleier har innboforsikring og utleieforsikring som dekker utleieboligen i tillegg men det vanlige er at leietager stiller med egen innboforsikring som i det minste dekker egne eiendeler.

Hvilken straffbar handling?, ødeleggelse av annenmanns eiendom er en straffbar handling og det er ingenting i denne saken som går under normal slitasje.   

Anonymkode: 5c0f0...5a4

[Reign]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Boligforsikringen dekker selvfølgelig boligen selv om utleier ikke bor der selv, kan også være at utleier har innboforsikring og utleieforsikring som dekker utleieboligen i tillegg men det vanlige er at leietager stiller med egen innboforsikring som i det minste dekker egne eiendeler.

Hvilken straffbar handling?, ødeleggelse av annenmanns eiendom er en straffbar handling og det er ingenting i denne saken som går under normal slitasje.   

Anonymkode: 5c0f0...5a4

Boligforsikring gjelder byggmassen. Inventar dekkes av innboforsikring, og innboforsikring gjelder kun for boligen man selv bor i, ikke boliger man leier ut. Det er i så fall leietakers innboforsikring som må dekke skadene, og da har det ingen relevans at utleier anmelder forholdet, for det er ikke utleier som skal melde det til et forsikringsselskap. Dette er for øvrig også en av grunnene til at man krever depositum ved utleie, slik at man har en viss dekning for skader som oppstår.

Mener du at utleier skal anmelde leietaker for å ha ødelagt utleiers eiendom? Eller mener du noe annet? Jeg har ikke sagt et ord om "normal slitasje", så vennligst ikke legg ord i munnen på meg.

[AnonymBruker]

Ta bilder av alt, ikke flytt eller rydd noe. Ring foreldrene å si dere hørte vannkranen lenge så dere måtte låse dere inn. Fortell om det som møtte dere når dere låste dere inn for å stoppe vannet og spør om det går greit med henne. At dere ønsker å høre hva som er skjedd og be foreldrene komme å se. 

Anonymkode: c981c...ea1

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 timer siden):

Helt innafor å ringe foreldrene. Men det skulle dere vel egentlig gjort før dere låste dere inn? Tror faktisk at hun kan anmelde pga. dette. Selv om det er forståelig at dere ble fristet til dette, så er loven klar. Dere skulle ringt foreldrene og politi med én gang, fremfor å låse dere inn.

Anonymkode: 881fa...7ea

Om de hører vann over lengre tid  og ingen svarer, kan de låse seg inn med begrunnelse av at det er risiko materielle skader. 

Anonymkode: c981c...ea1

[AnonymBruker]

Reign skrev (9 minutter siden):

Boligforsikring gjelder byggmassen. Inventar dekkes av innboforsikring, og innboforsikring gjelder kun for boligen man selv bor i, ikke boliger man leier ut. Det er i så fall leietakers innboforsikring som må dekke skadene, og da har det ingen relevans at utleier anmelder forholdet, for det er ikke utleier som skal melde det til et forsikringsselskap. Dette er for øvrig også en av grunnene til at man krever depositum ved utleie, slik at man har en viss dekning for skader som oppstår.

Mener du at utleier skal anmelde leietaker for å ha ødelagt utleiers eiendom? Eller mener du noe annet? Jeg har ikke sagt et ord om "normal slitasje", så vennligst ikke legg ord i munnen på meg.

Når man leier ut møblert så har utleier dekning for sine eiendeler igjennom sin egen innboforsikring, utleier har også rett til å kreve at leietager skaffer seg egen innboforsikring. Når leietager er mindreårig så kan det også gå på foreldrenes innboforsikring.

Hvis du har lest første innlegget så står det at det er skrevet på veggene, det er også skader som kan føre til lukt som blir sittende i veggene og det går på boligmassen.

Anonymkode: 5c0f0...5a4

[AnonymBruker]

Vi har nå ringt foreldrene, sendte også over bilder.  De tok tak i dette umiddelbart og kontaktet sin datter.  Hun tør ikke snakke med oss.  Det er ikke tvingende nødvendig for oss å presse fram en konfrontasjon heller.

Det vi er blitt fortalt skjedde, er at leieboer ba inn 4-5 gjester.  (Tidspunktet ble valgt nettopp fordi vi skulle bort og "formålet" var fyllefest).  For å få fart på festen ba disse ungdommene i fellesskap inn en ny gjeng på omtrent samme størrelse og denne gjengen ga beskjed til enda en gjeng som etter sigende er kjent for å ta den helt ut når de fester.

Leieboer har deltatt i festlighetene selv, frem til det utagerte voldsomt.  Da forlot hun og et par venninner boligen.  Hjemme hos ei venninne hadde de sovnet (de var nokså fulle).  Da leieboer kom til hybelen dagen etter, kastet hun kun et blikk inn på elendigheten og dro derfra.  Dette innebar at etasjen sto ulåst et halvt døgn, antakelig.  I løpet av kvelden/natta har det antakelig dratt innom over 30 stykker.  Tross at kunne vel dette gått enda verre.

Foreldrene kommer hit i morgen for å se på skadene.  Etter det vi forstår, er jenta lite villig til å "sladre" om hvilke andre som var der.  Siden foreldrene uansett skal betale, får dette bli en sak mellom dem, datteren og eventuelt andre festdeltakere.  På en måte er det urettferdig at hun skal få hele skylda, samtidig har hun bedt inn til fyll på et tidspunkt der hun visste boligen var tom, og hun unnlot å kontakte oss/naboer/foreldre/politiet da det hele gikk over styr.

Jeg tror ikke det er noen sjanse for at leieboer flytter inn her igjen etter at hybelen er utbedret.

Anonymkode: 9d4bb...52e

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Det er nok ikke så mye vits å anmelde jenta som bor der. Det er foreldrene som må ta tak i dette som er juridisk ansvarlig for leiligheten, og kontraktspart. Tar ikke foreldrene tak så er det de som må anmeldes.

Anonymkode: 64a29...a90

At du er under 18 betyr ikke automatisk at du ikke kan straffes dersom det begås lovbrudd. Foreldre er økonomisk ansvarlige men jenta er over kriminell lavalder.

Anonymkode: bb03a...44d

[Reign]

AnonymBruker skrev (25 minutter siden):

Når man leier ut møblert så har utleier dekning for sine eiendeler igjennom sin egen innboforsikring, utleier har også rett til å kreve at leietager skaffer seg egen innboforsikring. Når leietager er mindreårig så kan det også gå på foreldrenes innboforsikring.

Hvis du har lest første innlegget så står det at det er skrevet på veggene, det er også skader som kan føre til lukt som blir sittende i veggene og det går på boligmassen.

Anonymkode: 5c0f0...5a4

Nei, utleiers innboforsikring gjelder ikke for møbler som står i en annen bolig. Det er økt leieinntekt fordi det leies ut møblert og/eller depositum som skal dekke skader på disse.

Utleier kan kreve at leietaker skaffer egen innboforsikring. Det kan også gå på foreldrenes innboforsikring dersom leietaker er mindreårig. Dette er likevel fullstendig irrelevant dersom det er snakk om at utleier skal anmelde med tanke på å melde skade hos forsikringsselskapet til leietaker.

At det er skrevet på veggene er ikke skade på byggmasse. Skader som kan føre til lukt kan muligens gå på boligforsikringen, men det er ikke sikkert.

Du unnlot for øvrig å svare på om du mener at utleier skal anmelde leietaker for å ha ødelagt utleiers eiendom.

[AnonymBruker]

Reign skrev (4 minutter siden):

Nei, utleiers innboforsikring gjelder ikke for møbler som står i en annen bolig. Det er økt leieinntekt fordi det leies ut møblert og/eller depositum som skal dekke skader på disse.

Utleier kan kreve at leietaker skaffer egen innboforsikring. Det kan også gå på foreldrenes innboforsikring dersom leietaker er mindreårig. Dette er likevel fullstendig irrelevant dersom det er snakk om at utleier skal anmelde med tanke på å melde skade hos forsikringsselskapet til leietaker.

At det er skrevet på veggene er ikke skade på byggmasse. Skader som kan føre til lukt kan muligens gå på boligforsikringen, men det er ikke sikkert.

Du unnlot for øvrig å svare på om du mener at utleier skal anmelde leietaker for å ha ødelagt utleiers eiendom.

Hvorfor så bastant på ting du tydeligvis ikke har peiling på?.

"Om du leier ut møblert, må du som utleier ha egen forsikring på innbo og løsøre. For leietaker er det viktig å huske at han eller hun må ha sin egen forsikring på sitt eget innbo og løsøre, påpeker hun."

"Mange husforsikringer og innboforsikringer dekker også til dels skader som en leietaker påfører boligen eller inventar i boligen, men også her varierer dekningsområdene, sier han."

https://www.huseierne.no/hus-bolig/tema/utleie/hva-trenger-du-av-forsikringer-som-utleier/

Anonymkode: 5c0f0...5a4

[AnonymBruker]

Reign skrev (6 timer siden):

Nei, utleiers innboforsikring gjelder ikke for møbler som står i en annen bolig. Det er økt leieinntekt fordi det leies ut møblert og/eller depositum som skal dekke skader på disse.

Utleier kan kreve at leietaker skaffer egen innboforsikring. Det kan også gå på foreldrenes innboforsikring dersom leietaker er mindreårig. Dette er likevel fullstendig irrelevant dersom det er snakk om at utleier skal anmelde med tanke på å melde skade hos forsikringsselskapet til leietaker.

At det er skrevet på veggene er ikke skade på byggmasse. Skader som kan føre til lukt kan muligens gå på boligforsikringen, men det er ikke sikkert.

Du unnlot for øvrig å svare på om du mener at utleier skal anmelde leietaker for å ha ødelagt utleiers eiendom.

Alle som leier ut har jo normalt utleieforsikring, det dekker både innbo og skade i sånne tilfeller. Selvfølgelig vil forsikringselskapet sette krav til den som leide leiligheten, men for utleier er dette et forsikringsoppgjør. 
Til TS: om dere har utleieforsikring, så må dere kontakte forsikringselskapet slik dei får sende en takstperson - det er ikke nok med bilder alltid.. Forsikringselskapet ordner både nedvask og tilbakestilling/reparasjoner med fagfolk. (Evt kontantoppgjør om det heller ønskes). Videre er dette et automatisk alvorlig brudd på kontrakt og utkastelse.

Anonymkode: 785af...480

[AnonymBruker]

Stakkars jente.

Anonymkode: c0c44...093

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Stakkars jente.

Anonymkode: c0c44...093

Stakkars jente? En 17-åring som vil ha home-alone fest når hun vet utleiere er bortreist, inviterer folk som raserer hybelen og stikker når hun ikke orker ringe politi. For å ignorere utleieren etterpå? Nei vet du hva, det er ingentiing stakkars. Det er en jente som trenger sårt realitetsorientering.

Anonymkode: 63053...923

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Stakkars jente.

Anonymkode: c0c44...093

Jeg synes mest synd på huseier som kommer tilbake til et rasert hus. Utrolig flaks at «gjestene» ikke klarte å åpne døra opp til TS sin etasje. 

 

Anonymkode: da0ac...418