Skader på hybel, får ikke tak i leieboer

[AnonymBruker]

Vi leier ut kjelleren til en elev som går på videregående.  Hun flyttet inn ved årsskiftet, og frem til nå i helga har alt gått fint.  Men helga som var dro vi bort.  Da vi kom hjem, så vi at det var rotet voldsomt utenfor hybelinngangen, samtidig som det luktet fryktelig vondt.  Vi hørte også at ei vannkran sto på og rant, og det var meget varmt.  Etter å ha forsøkt å kontakte hybelboeren uten hell, bestemte vi oss til slutt for å låse oss inn.

Og vi har aldri sett på maken.  Urin, oppkast og avføring i møblene.  To varmeovner skrudd på til absolutt maks, det var rundt 35 grader der inne.  Massevis av mat tråkket inn i golvteppet.  Brukte tamponger og kondomer i senga.  Stort sett alle møbler var skåret opp eller rispet.  Det var skrevet ukvemsord på veggene med tusj, knust glass og en stor mengde øl- og spritflasker.  Vi leier ut fullt møblert, det er lite av møbler/inventar som ikke må kastes.   Det er også skader på døra som går opp til vår etasje, som heldigvis var låst.

Vi får ikke tak i hybelboer.  Hun har ikke oppholdt seg på hybelen siden vi kom hjem søndag ettermiddag.  Vi har sett hun er aktiv på sosiale medier, men responderer ikke på våre henvendelser.  Jenta er ikke myndig.  Er det innafor at vi kontakter foresatte?  Depositumet vil kun dekke en liten del av arbeidet som må gjøres, hybelen er nå fullstendig ubeboelig, så vi må jo komme fram til en slags avtale.

Vi sier ikke at det er hun som har utført - eller satt i gang dette alene, vi tror ikke det er mulig for ett menneske å ødelegge så mye, men vi må få klarhet i hva som er skjedd.  Naboer har ikke sett noe, men vi bor ikke kloss inntil hverandre, og det er busstopp tett på huset.

Anonymkode: 9d4bb...52e

[AnonymBruker]

Helt innafor å kontakte foresatte.

Anonymkode: 24b86...a6d

[AnonymBruker]

Helt innafor å ringe foreldrene. Men det skulle dere vel egentlig gjort før dere låste dere inn? Tror faktisk at hun kan anmelde pga. dette. Selv om det er forståelig at dere ble fristet til dette, så er loven klar. Dere skulle ringt foreldrene og politi med én gang, fremfor å låse dere inn.

Anonymkode: 881fa...7ea

[AnonymBruker]

Ring foresatte. 

Anonymkode: c0c44...093

[Kristin70]

Hvis dere ikke får svar fra henne når dere bruker kontaktinformasjon fra leiekontrakten ville jeg tatt kontakt med foresatte.

Jeg ville ikke sagt alt du har fortalt her, men at dere trenger å komme i kontakt med henne snarest i forbindelse med leie av hybel. 

Responsen fra foresatte ville være avgjørende for videre håndtering av saken.

Personlig hadde jeg \hadde vurdert politianmeldelse for hærverk. 

[Gjest takinova]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Helt innafor å ringe foreldrene. Men det skulle dere vel egentlig gjort før dere låste dere inn? Tror faktisk at hun kan anmelde pga. dette. Selv om det er forståelig at dere ble fristet til dette, så er loven klar. Dere skulle ringt foreldrene og politi med én gang, fremfor å låse dere inn.

Anonymkode: 881fa...7ea

Spesielt mtp at hun ikke er myndig må dere ringe asap.

Men det som står over stemmer ikke. Har man mistanke om skade på leiligheten, feks. vann som renner, så kan man låse seg inn. De har også prøvd å kontakte. Så det du skriver her er bare TULL.

[Million]

AnonymBruker skrev (6 minutter siden):

Helt innafor å ringe foreldrene. Men det skulle dere vel egentlig gjort før dere låste dere inn? Tror faktisk at hun kan anmelde pga. dette. Selv om det er forståelig at dere ble fristet til dette, så er loven klar. Dere skulle ringt foreldrene og politi med én gang, fremfor å låse dere inn.

Anonymkode: 881fa...7ea

Hvis man hører rennende vann innenfor og ingen svarer på kontaktforsøk og når man banker på, har man som huseier nødretten på sin side for å berge huset fra vannskader.

https://www.htu.no/rettigheter-og-plikter/utleiers-tilgang-til-boligen

 

TS; kan leieboeren deres ha leid ut leiligheten til AirBnB, altså til en gjeng totalt fremmede som har festet og herpet der? Hvis hun selv skulle bort, så tenkte hun å tjene noen kroner på fremleie noen dager?

Endret 1. mars 2023 av Million

[AnonymBruker]

Dere har full rett til å kontakte foresatte.

Det er foresatte som er ansvarlig for barn under 18 år. Det er ikke mulig for mennesker under 18 år å skrive under på leiekontrakt, så vil anta at dere har leiekontrakt med foresatte? 

Anonymkode: 88fc0...24a

[AnonymBruker]

Den anmeldelsen tar vi i så fall.

Hadde vi trodd hun var forsvunnet/det hadde skjedd henne noe, hadde vi ringt umiddelbart selvfølgelig, men på hyppige poster i some ser vi at hun er på skole og andre aktiviteter.

Vi ønsker at hun skal kunne forklare seg før vi eventuelt anmelder.

Vi har underskrift fra foreldre, ja.  

Anonymkode: 9d4bb...52e

[AnonymBruker]

Fest som har gått ut av kontroll, noen som skal hevne seg på henne etc.. Hun er sikkert kjemperedd nå. Ta kontakt med foresatte og finn en løsning. 

Anonymkode: 13e5c...ae7

[Taluno]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Den anmeldelsen tar vi i så fall.

Hadde vi trodd hun var forsvunnet/det hadde skjedd henne noe, hadde vi ringt umiddelbart selvfølgelig, men på hyppige poster i some ser vi at hun er på skole og andre aktiviteter.

Vi ønsker at hun skal kunne forklare seg før vi eventuelt anmelder.

Vi har underskrift fra foreldre, ja.  

Anonymkode: 9d4bb...52e

Dere har underskrift av foreldrene fordi det er de som er ansvarlig, og dem dere har kontrakt med. 

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Den anmeldelsen tar vi i så fall.

Hadde vi trodd hun var forsvunnet/det hadde skjedd henne noe, hadde vi ringt umiddelbart selvfølgelig, men på hyppige poster i some ser vi at hun er på skole og andre aktiviteter.

Vi ønsker at hun skal kunne forklare seg før vi eventuelt anmelder.

Vi har underskrift fra foreldre, ja.  

Anonymkode: 9d4bb...52e

Dere kommer nok ingen vei med å anmelde henne for dette.

Men dere kan ha rett på erstatning, noe som dessverre kan ta lang tid.

Anonymkode: 7d1a6...b81

[Illuminatum]

AnonymBruker skrev (18 minutter siden):

Helt innafor å ringe foreldrene. Men det skulle dere vel egentlig gjort før dere låste dere inn? Tror faktisk at hun kan anmelde pga. dette. Selv om det er forståelig at dere ble fristet til dette, så er loven klar. Dere skulle ringt foreldrene og politi med én gang, fremfor å låse dere inn.

Anonymkode: 881fa...7ea

Fullt lovlig å låse seg inn for å forhindre skade, så vannkrana alene var grunn til å låse seg inn.

[AnonymBruker]

Her har dere en klar fordel av å ha kontrakt med foreldrene. Det er derfor foreldrene som er ansvarlig for å levere tilbake leiligheten i samme stand som ved overlevering. minus normal slitasje selvfølgelig.

 

Ta kontakt med foreldrene snarest for å komme frem til løsning.

Anonymkode: 64a29...a90

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Her har dere en klar fordel av å ha kontrakt med foreldrene. Det er derfor foreldrene som er ansvarlig for å levere tilbake leiligheten i samme stand som ved overlevering. minus normal slitasje selvfølgelig.

 

Ta kontakt med foreldrene snarest for å komme frem til løsning.

Anonymkode: 64a29...a90

Da gjør vi det.  Vi hadde bare ønsket å snakke med henne først, for hun kan jo ikke ha noen gode følelser rundt dette.  Om hun har deltatt i "moroa" på et tidspunt kan vi jo ikke vite, men hun har ikke gjort dette alene.

Anonymkode: 9d4bb...52e

[Taluno]

AnonymBruker skrev (21 minutter siden):

Da gjør vi det.  Vi hadde bare ønsket å snakke med henne først, for hun kan jo ikke ha noen gode følelser rundt dette.  Om hun har deltatt i "moroa" på et tidspunt kan vi jo ikke vite, men hun har ikke gjort dette alene.

Anonymkode: 9d4bb...52e

Hun har fått sjansen til å forklare seg, hun har valgt unngå dere. 
Foreldrene er erstatningsansvarlig, det er de som juridisk leier leiligheten. 
Med mindre det er gjort innbrudd, så vil hun være ansvarlig for kaoset. Da har hun enten vært med på det, eller gitt noen andre tilgang til boligen. 

[Macro]

AnonymBruker skrev (57 minutter siden):

Helt innafor å ringe foreldrene. Men det skulle dere vel egentlig gjort før dere låste dere inn? Tror faktisk at hun kan anmelde pga. dette. Selv om det er forståelig at dere ble fristet til dette, så er loven klar. Dere skulle ringt foreldrene og politi med én gang, fremfor å låse dere inn.

Anonymkode: 881fa...7ea

Tror ikke det gjelder når de hører at vann renner. Da har de tatt seg inn for å forhindre alvorlig skade.

[AnonymBruker]

Huff, dette var en vanskelig situasjon. 
Hun vet nok godt hva som har skjedd i og med at hun unngår dere. En fest som har gått over stokk og stein kanskje…

Her er det viktig at dere tar kontakt med foreldrene med en gang og får ordnet opp. Håper de er skikkelige folk som tar ansvar. 

 

Anonymkode: 19516...1d1

[AnonymBruker]

Taluno skrev (8 minutter siden):

Hun har fått sjansen til å forklare seg, hun har valgt unngå dere. 
Foreldrene er erstatningsansvarlig, det er de som juridisk leier leiligheten. 
Med mindre det er gjort innbrudd, så vil hun være ansvarlig for kaoset. Da har hun enten vært med på det, eller gitt noen andre tilgang til boligen. 

Det er ingenting som tyder på innbrudd.  Ytterdør var låst, vinduene var heldigvis uskadde.

Anonymkode: 9d4bb...52e

[AnonymBruker]

Ta hvertfall bilder. Dette er hærværk og burde anmeldes og vekommende bør kastes ut. Tror nok foreldrene kommer til å få sjokk hva poden har gjort. 

Anonymkode: 070dc...640