Kjøpe nybygg - boliglån og egenkapital

[AnonymBruker]

Vi vurderer kjøpe nybygg. 
Boligen koster 6 millioner. Det betales 10 % i forskudd(600 000). Vi får dette beløpet i lån. Ved salg av vår bolig nedbetaler vi disse 600 000 med en gang. 

Lurer på noe om egenkapitalen. 15% egenkapital av 6 millioner er jo 900 000.
 

Når vi skal innbetale resterende beløp for boligen ved overtagelse(5,4 millioner), teller disse 600 000 med som vi allerede har nedbetalt? Eller blir det krav om nye 15 % egenkapital av det resterende beløpet på 5,4 millioner?

Hilsen forvirret førstegangskjøper som ikke får tak i banken! 😂

Anonymkode: 955dd...33d

[newman01]

Blir vel banken som styrer det der vil jeg tro. Du får ikke gleden av å se så mye av de pengene på din egen konto uansett, og får ikke styrt pengene. 

 

[AnonymBruker]

Ganske sikker på at det teller som del av de 15%. Jeg har også kjøpt i nybygg, kravet er vel bare at de 10% må være fri EK, enten i nåværende leilighet eller oppsparte midler. Jeg er mest nervøs for å ikke få så mye for leiligheten som forespeilet av megler, men det ordner seg vel.

Anonymkode: f1b46...3c3

[AnonymBruker]

Når du betaler ned de 600k vil de regne som deler av 15% egenkapital. Fram til det er det lån og vil ikke telle. Men regner med det uansett er snakk om i en overgangsperiode siden du skriver at det innfris ved salg av nåværende bolig.

 

Hilsen finansrådgiver 

Anonymkode: b0a5b...564

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 timer siden):

Vi vurderer kjøpe nybygg. 
Boligen koster 6 millioner. Det betales 10 % i forskudd(600 000). Vi får dette beløpet i lån. Ved salg av vår bolig nedbetaler vi disse 600 000 med en gang. 

Lurer på noe om egenkapitalen. 15% egenkapital av 6 millioner er jo 900 000.
 

Når vi skal innbetale resterende beløp for boligen ved overtagelse(5,4 millioner), teller disse 600 000 med som vi allerede har nedbetalt? Eller blir det krav om nye 15 % egenkapital av det resterende beløpet på 5,4 millioner?

Hilsen forvirret førstegangskjøper som ikke får tak i banken! 😂

Anonymkode: 955dd...33d

*klø*

Anonymkode: 74cd7...b72

[newman01]

Man kan være jomfru mange ganger tydeligvis 

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (16 timer siden):

*klø*

Anonymkode: 74cd7...b72

 

newman01 skrev (9 timer siden):

Man kan være jomfru mange ganger tydeligvis 

 

Hun kan jo være deleier uten å ha vært en del av kjøpsprosessen  (Kjøpt seg inn i samboers/ektefelles bolig), eller sier "vår" fordi hun bor der, ikke fordi hun eier.

Det er helt tydelig første gangen hun er igjennom en kjøpsprosess, og da er det naturlig at hun sier at hun er førstegangskjøper.

Anonymkode: a7e9e...7cb