Smekkfulle visninger, det koker i Oslo

[AnonymBruker]

Er det pappa penger som rår? 

Hvem er alle disse boligkjøpere i Oslo som kjøper Norges dyreste boliger som om det er småpenger for dem?

 

Snart er det ingen vanlige folk som har råd til å kjøpe i Oslo.

—

«Boligmarkedet i full oppsving:

– Smekkfulle visninger» 🚀🚀🚀

 

«Det koker godt i boligmarkedet i Oslo om dagen»🔥🔥🔥

 

https://www.tv2.no/nyheter/innenriks/boligmarkedet-i-full-oppsving-smekkfulle-visninger/15510386/

Anonymkode: e8444...033

[AnonymBruker]

Yep, men likevel skal det ikke bygges flere boliger i Oslo! Markagrensa bevares, man får ikke fortette rundt knutepunkter, så prisene drives jo bare oppover.

Anonymkode: 2b853...849

[AnonymBruker]

Jepp, det koker.

Anonymkode: fa9af...24c

[Portia Catonis]

Hvorfor så mange tråder om dette?

Mistenker at det er meglere som prøver å piske opp stemningen. Personlig har jeg null interesse av å bo i Oslo.

[AnonymBruker]

Portia Catonis skrev (5 minutter siden):

Hvorfor så mange tråder om dette?

Mistenker at det er meglere som prøver å piske opp stemningen. Personlig har jeg null interesse av å bo i Oslo.

Vi er mange som syns det er interessant å følge boligutviklingen i Oslo (og egen verdistigning) selvom vi ikke er meglere 

Anonymkode: 8628f...291

[AnonymBruker]

Litt frustrerende når media melder om fulle visninger en dag og varslet prisnedgang neste. Jeg skal kjøpe selv, har vært på mange visninger i Lillestrøm-området og mye går over prisantydning. Nybygg er utrolig dyre blitt, så jeg skjønner at bruktmarkedet går godt.

Anonymkode: f1499...7e2

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Litt frustrerende når media melder om fulle visninger en dag og varslet prisnedgang neste. Jeg skal kjøpe selv, har vært på mange visninger i Lillestrøm-området og mye går over prisantydning. Nybygg er utrolig dyre blitt, så jeg skjønner at bruktmarkedet går godt.

Anonymkode: f1499...7e2

Jeg lurer på når nybygg-prisene skal smitte over på bruktmarkedet i andre deler av landet også. Her hvor jeg bor (liten by, ikke på Østlandet) bygges det en god del, byen er i vekst - og nybygg er veldig mye dyrere enn brukte boliger (selv om de brukte boligene er nyoppusset og som regel har bedre beliggenhet enn nybyggene - og de har selvsagt minst 3x større tomt). 

Anonymkode: dbed3...d19

[AnonymBruker]

Å ikke flytte til Oslo var nok det lureste valget jeg har gjort.

Anonymkode: 8d572...747

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Å ikke flytte til Oslo var nok det lureste valget jeg har gjort.

Anonymkode: 8d572...747

Ja, det er mange flotte plasser man kan bo i dette landet! 

Når jeg en dag selger meg ut av Oslo, vil jeg tenke at det var ett av de lureste valgene _jeg_ har gjort å kjøpe der i utgangspunktet. Kan ta et par år ulønna perm for mellomlegget i pris mellom Osloboligen og det jeg da flytter til 😅

Anonymkode: be5e6...b26

[Portia Catonis]

58 minutter siden, AnonymBruker said:

Ja, det er mange flotte plasser man kan bo i dette landet! 

Når jeg en dag selger meg ut av Oslo, vil jeg tenke at det var ett av de lureste valgene _jeg_ har gjort å kjøpe der i utgangspunktet. Kan ta et par år ulønna perm for mellomlegget i pris mellom Osloboligen og det jeg da flytter til 😅

Anonymkode: be5e6...b26

Akkurat det samme kan man jo oppnå ved å bo på et billigere sted og spare i aksjer og fond😉

[AnonymBruker]

Portia Catonis skrev (2 timer siden):

Akkurat det samme kan man jo oppnå ved å bo på et billigere sted og spare i aksjer og fond😉

Det stemmer ikke.

1. Banken låner ikke penger til kjøp av aksjer og fond.

2. Ved realisasjon av bolig i Oslo vil hele gevinsten være skattefri. Men ved salg av aksjer og fond vil man måtte skatte nesten 38 % av gevinsten. Og skattesatsen her øker hvert år, spesielt med de rødgrønne ved roret.

 

Konklusjon: vedkommende har rett, det er et av de lureste valgene, altså å eie bolig i Oslo på sikt.

Anonymkode: e8444...033

[AnonymBruker]

11 hours ago, Portia Catonis said:

Hvorfor så mange tråder om dette?

Mistenker at det er meglere som prøver å piske opp stemningen. Personlig har jeg null interesse av å bo i Oslo.

Enten det, eller noen som er bekymret for å ikke få solgt. Mange sånne tabloide overskrifter her for tiden. Nå er det jo uansett ikke så rart om leiligheter går unna, mange som vil bo i Oslo og mange som fortsatt har råd. 

Anonymkode: cf874...8ac

[AnonymBruker]

Portia Catonis skrev (8 timer siden):

Akkurat det samme kan man jo oppnå ved å bo på et billigere sted og spare i aksjer og fond😉

Det har jeg ikke satt meg inn i, men enn så lenge bor jeg i Oslo på grunn av at her har jeg mye av nettverket mitt, en spennende jobb, og muligheten til å drive med hobbyen min uten å reise i flere timer først :-)

Anonymkode: be5e6...b26

[AnonymBruker]

8 hours ago, Portia Catonis said:

Akkurat det samme kan man jo oppnå ved å bo på et billigere sted og spare i aksjer og fond😉

Man betaler for kulturtilbudene. Det er det verdt, mener jeg. Kunne aldri bodd noe annet sted enn i Oslo her i Norge.

Prisene går opp fordi vi ikke bygger nok. Vi burde utvide markagrensa og rive gamle bygg i sentrum for å sette opp skyskrapere.

Anonymkode: 81003...7cf

[c_buk]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Man betaler for kulturtilbudene. Det er det verdt, mener jeg. Kunne aldri bodd noe annet sted enn i Oslo her i Norge.

Prisene går opp fordi vi ikke bygger nok. Vi burde utvide markagrensa og rive gamle bygg i sentrum for å sette opp skyskrapere.

Anonymkode: 81003...7cf

Kulturtilbud + jobbmuligheter 🙂

[AnonymBruker]

c_buk skrev (9 minutter siden):

Kulturtilbud + jobbmuligheter 🙂

Kulturtilbud + jobbmuligheter + større forhold (bygdedyret er mindre fremtredende) 

Anonymkode: da845...bae

[AnonymBruker]

Portia Catonis skrev (14 timer siden):

Hvorfor så mange tråder om dette?

Mistenker at det er meglere som prøver å piske opp stemningen. Personlig har jeg null interesse av å bo i Oslo.

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Enten det, eller noen som er bekymret for å ikke få solgt. Mange sånne tabloide overskrifter her for tiden. Nå er det jo uansett ikke så rart om leiligheter går unna, mange som vil bo i Oslo og mange som fortsatt har råd. 

Anonymkode: cf874...8ac

Eller så er det fordi folk er overrasket over at det går så bra i Oslo-området, på grunn av alle katastrofeoverskriftene som har vært i media. Så viser det seg at situasjonen ikke er så dramatisk som man skulle tro. Det er mange som vil bo i Oslo, eller investere i eiendom her.

Jeg tror at det er mange steder i Norge som er mer utsatt for prisnedgang enn det Oslo er.

Anonymkode: 4bc0b...966

[Portia Catonis]

8 hours ago, AnonymBruker said:

Det stemmer ikke.

1. Banken låner ikke penger til kjøp av aksjer og fond.

2. Ved realisasjon av bolig i Oslo vil hele gevinsten være skattefri. Men ved salg av aksjer og fond vil man måtte skatte nesten 38 % av gevinsten. Og skattesatsen her øker hvert år, spesielt med de rødgrønne ved roret.

 

Konklusjon: vedkommende har rett, det er et av de lureste valgene, altså å eie bolig i Oslo på sikt.

Anonymkode: e8444...033

Eh.. Jo. Det kalles gearing.

Det er mye færre utgifter rundt å eie aksjer enn å eie bolig, og aksjer har historisk sett slått bolig avkastningsmessig, så jo, det jeg sier stemmer stemmer. Det betyr ikke at du tar feil. Det betyr at vi begge har rett.

 

[AnonymBruker]

Hahaha! Den godeste megler Simon er desperat og prøver å hausse opp markedet. Og hva med journalisten i tv2? Redd for at den overprisede boligen du har kjøpt skal gå ned i verdi?

Leser dere artikkelen nærmere så ser dere; "Han forteller at 35 prosent av boligene blir solgt over prisantydning og 50 prosent under. Resten går for prisantydning."

Skjønner dere?? 50% av alle boliger i Oslo blir solgt for UNDER prisantydning. Dette er dramatiske tall. For ett år siden ble 99% av alle boliger solgt for prisantydning eller over. 

I fjor høst var det bom stopp og nå vil folk selge unna i desperasjon. Det er denne lille effekten (nyttårsrushet) megler Simon merker nå og vil melke for alt det er verdt. Men jeg skjønner han er i fyr og flamme etter å ha solgt Vida Lills leilighet til 400 K over prisantydning. Det var sikkert et godt objekt. De dårlige/halvdårlige objektene derimot..
Gleder meg til neste renteheving og nye tall i april/mai. Haha! 
 

Anonymkode: 45ee0...674

[AnonymBruker]

Noen bor midt i Oslo og trives med å bo tett i tett. Jeg som bor litt utenfor byen her i nord, har skogen rett bak huset og kan spenne på meg fjellskia utenfor ytterdøra og gå på fjellet. Har også utsikt over fjord og fjell fra stuevinduet. I enebolig med god avstand til naboene har vi også fred og ro. Det har vært en drøm i mange år å kunne bo sånn som jeg gjør nå, og tenk så heldig jeg er som bor sånn når jeg er i 20-åra fremfor en trang leilighet i Oslo  

Anonymkode: 64d9d...615