Dere med enebolig. Hvor mye bruker dere på vedlikehold?

[AnonymBruker]

Hvis du tar snittet over alle årene du har bodd i eneboligen din. Hvor mye har du brukt årlig på vedlikehold?

Anonymkode: 3e8f0...64f

[AnonymBruker]

Vil helst ikke tenke på det… Bare badet vi straks skal pusse opp vil nok tilsvare 25 000/år. I år skal vi dessuten bytte ut styringssystemet for varmen (mer enn 50 000), huset må males utvendig (vi gjør mest mulig selv for å spare penger), terrassen må rives og det må anlegges plen og trapp, kjøkkenet burde vært byttet ut, sammen med gulvet på stua… 

Vil tro et forsiktig estimat er minst 50 000/år. Og det er uten å bytte kjøkken. 

Anonymkode: 666f4...34e

[AnonymBruker]

Det kommer jo an på hvor mye du vil gjøre. Minimalt vedlikehold som maling og beis er ikke dyrt.

Vi totalrenoverer huset, legger til et bad, pigger opp hele kjelleren, skal ha nytt gjerde, carport, platting og veranda. Da blir det fort en del. 

Anonymkode: 2f4ea...6ab

[Amossa]

Ordinært vedlikehold, som å male utvendig, reparere om noe slutter å fungere og holde i orden hagen, er ikke dyrt.  I hvert fall ikke hvis man gjør vedlikeholdet når det behøves. 
Det er oppgradering som koster.  I fjor oppgraderte vi vaskerom og boder.  Forleden år leide vi minigraver, fikk tilkjørt jord og gjorde mye nytt i hagen.  Til våren skal det bygges ny terrasse og pergola.  Regner med at det vil koste 100.000 kr.  Et av badene trenger fornyelse, men det må vente til vi har spart nok penger. 

 

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (44 minutter siden):

Det kommer jo an på hvor mye du vil gjøre. Minimalt vedlikehold som maling og beis er ikke dyrt.

Vi totalrenoverer huset, legger til et bad, pigger opp hele kjelleren, skal ha nytt gjerde, carport, platting og veranda. Da blir det fort en del. 

Anonymkode: 2f4ea...6ab

Minimalt vedlikehold er nå en ting, men realiteten er slik at det aller meste - bad, tak, vinduer, teknisk utstyr, elektrisk anlegg - har en gitt levetid. Å bytte dem er i bunn og grunn ikke oppgradering, det er å hindre at huset blir ødelagt/synker i verdi fordi standarden blir lavere enn hva en kjøper forventer (oppussingsobjekt, evt renoveringsobjekt). 

Anonymkode: 666f4...34e

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Det kommer jo an på hvor mye du vil gjøre. Minimalt vedlikehold som maling og beis er ikke dyrt.

Vi totalrenoverer huset, legger til et bad, pigger opp hele kjelleren, skal ha nytt gjerde, carport, platting og veranda. Da blir det fort en del. 

Anonymkode: 2f4ea...6ab

Det gjør jo forsåvidt ikke det hvis man kjøper et hus som er x antall tiår gammelt og skal bo der i x antall tiår. På et eller annet tidspunkt må man regne med å bytte tak, terrassebord, vindu, maling og til slutt også bad og kjøkken.

Anonymkode: 1256f...458

[AnonymBruker]

Spørs hva du legger i vedlikehold. Jeg ser på vask, maling, rydding, fikse/skifte ødelagte ting som vedlikehold. På det er det ikke brukt mange kronene. Hus fra 2005. 
 

nå begynner ting å bli slitt enkelte steder, og vi skal begynne å pusse opp rundt omkring i og utenpå huset. Tenker nok den kostnaden kommer til å øke ekstremt de neste årene.

Anonymkode: 3d785...d76

[AnonymBruker]

Vi har et hus frå 2000, har nettopp skiftet kjøkken, bad, gulv, vedovn, rekkverk oppe og nede (ute), platet opp igjen gangen. Dette har selvsagt vert en kostnad, men regner med at det blir mange år til neste gang. Skal beise huset til vår/sommer, så med enebolig har en stadig løpende utgifter.

Anonymkode: f94f0...960

[AnonymBruker]

50 pr gammel bolig som er greit vedlikeholdt. Bytter vinduer og slikt når nødvendig, men etter å begynt å bruke pvc er de nesten uslitelig. Maling må til, men ellers om man er litt handy reparer man det meste selv eller har håndtverker kompiser når det gjelder rør og el. 
Så kanskje 10,000,- i året? 

Anonymkode: d562a...9df

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (23 timer siden):

50 pr gammel bolig som er greit vedlikeholdt. Bytter vinduer og slikt når nødvendig, men etter å begynt å bruke pvc er de nesten uslitelig. Maling må til, men ellers om man er litt handy reparer man det meste selv eller har håndtverker kompiser når det gjelder rør og el. 
Så kanskje 10,000,- i året? 

Anonymkode: d562a...9df

Dette er et fullstendig urealistisk beløp for de fleste som vil ta vare på boligen sin. Du får ikke mye materialer engang for den prisen. 

Anonymkode: 479d2...f86

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (9 minutter siden):

Dette er et fullstendig urealistisk beløp for de fleste som vil ta vare på boligen sin. Du får ikke mye materialer engang for den prisen. 

Anonymkode: 479d2...f86

Klart du får. Handler man på salg hos obs! bygg for eksempel får man det man trenger billig. Alle kjenner en snekker om man har ti tommeltotter selv. 

Anonymkode: d562a...9df

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (14 minutter siden):

Dette er et fullstendig urealistisk beløp for de fleste som vil ta vare på boligen sin. Du får ikke mye materialer engang for den prisen. 

Anonymkode: 479d2...f86

Boliger som taes vare på rotner ikke. Man trenger ikke pusse opp boliger som fungerer som de er.

Anonymkode: d562a...9df

[AnonymBruker]

12 minutter siden, AnonymBruker said:

Klart du får. Handler man på salg hos obs! bygg for eksempel får man det man trenger billig. Alle kjenner en snekker om man har ti tommeltotter selv. 

Anonymkode: d562a...9df

Enig. Vi har renovert mye nå og helt utrolig hvor billig man kan få det om man gjør det selv og handler på obs bygg og hos lokale plasser. Fikk bla. 6 sekker glava på finn i fjor høst, og 2 ytterdører + 4 vinduer som var 7 år gamle til 11.000 .. da er det overkommelig

Anonymkode: 2f4ea...6ab

[Amossa]

AnonymBruker skrev (På 17.2.2023 den 20.18):

Minimalt vedlikehold er nå en ting, men realiteten er slik at det aller meste - bad, tak, vinduer, teknisk utstyr, elektrisk anlegg - har en gitt levetid. Å bytte dem er i bunn og grunn ikke oppgradering, det er å hindre at huset blir ødelagt/synker i verdi fordi standarden blir lavere enn hva en kjøper forventer (oppussingsobjekt, evt renoveringsobjekt). 

Anonymkode: 666f4...34e

Levetid er påvirket av kvalitet og vedlikehold.  Et tak av shingel er estimert å vare i 30 år, mens et tak av skifer har levetid på  100 år. Er man nøye med vedlikeholdet kan taket vare mye lenger enn estimert.  Sånn er det med det meste i et hus.  Godt vedlikehold koster lite, men lønner seg med hensyn til større kostander man kan få senere.  

Å øke standarden på et hus, er ikke vedlikehold, men oppgradering.  
 

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (16 minutter siden):

Klart du får. Handler man på salg hos obs! bygg for eksempel får man det man trenger billig. Alle kjenner en snekker om man har ti tommeltotter selv. 

Anonymkode: d562a...9df

Nei, alle kjenner ikke en snekker. Og mener du at alle snekkere MÅ ta på seg gratisarbeid for vennene sine? 

Anonymkode: aa042...c8d

[AnonymBruker]

2 minutter siden, AnonymBruker said:

Nei, alle kjenner ikke en snekker. Og mener du at alle snekkere MÅ ta på seg gratisarbeid for vennene sine? 

Anonymkode: aa042...c8d

Mener vel at de fleste kjenner noen som er litt handy. Tror mange huseire lærer underveis og blir mer komfortable med større prosjekt med årene mulig noen har råd til å betale fagfolk for alt da, men jeg hadde ikke betalt for noe jeg kan gjøre like bra og billigere selv. 

Anonymkode: 2f4ea...6ab

[AnonymBruker]

Amossa skrev (22 minutter siden):

Levetid er påvirket av kvalitet og vedlikehold.  Et tak av shingel er estimert å vare i 30 år, mens et tak av skifer har levetid på  100 år. Er man nøye med vedlikeholdet kan taket vare mye lenger enn estimert.  Sånn er det med det meste i et hus.  Godt vedlikehold koster lite, men lønner seg med hensyn til større kostander man kan få senere.  

Å øke standarden på et hus, er ikke vedlikehold, men oppgradering.  
 

Klart det, men selv med godt vedlikehold er det ingen ting som varer evig. Hvis badet er 25 år gammelt, for eksempel, begynner det å synge på siste verset. Du kan gjøre endel kosmetiske endringer billig, men du kan ikke gjøre noe med de grunnleggende tingene (membran etc) uten at det blir dyrt. Å pusse opp badet er da ikke en oppgradering, det er løpende vedlikehold. Med mindre du øker standarden på badet veldig (for eksempel utvider, eller velger et veldig luksuriøst bad i forhold til det gamle). Men velger man et helt standard bad (som de fleste gjør) er det vedlikehold, ikke oppgradering - med mindre det gamle badet er relativt nytt slik at det kun handler om at man ønsker kosmetiske endringer. 

Anonymkode: 666f4...34e

[AnonymBruker]

Vi kjøpte et 60 år gammelt hus, som fikk større vedlikehold på 80-tallet og litt på slutten av 90-tallet, så var forberedt på at det var mye som måtte skiftes, men kostnadene for å utbedre slikt har blitt mye dyrere nå enn det bare var for 5-10 år siden. Spesielt de to siste årene har prisene steget mye! Heldigvis har byggevareprisene sunket noe igjen. Men i alle fall, kostnadene vi har tatt/skal ta, delt på antall år, blir i alle fall 50-100k når man regner på hvor lenge ting vil holde. 

Anonymkode: aa042...c8d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Nei, alle kjenner ikke en snekker. Og mener du at alle snekkere MÅ ta på seg gratisarbeid for vennene sine? 

Anonymkode: aa042...c8d

Nei, men å hjelpe til med å lære så man kan gjøre jobben selv vil de fleste. Men det må jo så klart gå begge veier, kanskje noe med å bo på bygda?. Jeg fikser kjøretøy & elektronikk, andre hjelper meg med med muring, snekring og elektrisk.

Anonymkode: d562a...9df

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Nei, men å hjelpe til med å lære så man kan gjøre jobben selv vil de fleste. Men det må jo så klart gå begge veier, kanskje noe med å bo på bygda?. Jeg fikser kjøretøy & elektronikk, andre hjelper meg med med muring, snekring og elektrisk.

Anonymkode: d562a...9df

Ja, du lever i din egen lille boble. Det er ikke sånn i resten av Norge, eller resten av verden. De fleste bor i storby... I byene er også folk mye mer opptatt av at det er gjort av fagfolk når hus skal kjøpes. Så innsparingen på "egenarbeidet" kan plutselig ikke bli så billig. De jeg kjenner av håndverkere i by gjør ikke så mye vennetjenester lenger for å si det sånn, de har mer enn nok å gjøre på den betalte jobben sin, og de skjønner også at dersom folk forventer "gratis"-tjenester, så blir det normen, og de tjener mindre. Strengt tatt er det også ofte svart arbeid  

Anonymkode: aa042...c8d