Ulik boligverdi skatteetaten og banken (boliglånet)

[AnonymBruker]

Oppdaget akkurat at boligverdien på eiendommen min hos skatteetaten ligger en million over estimert boligverdi på boligverdi hos banken. Er det en normal differanse eller burde de to summene være jevnere?

Spør fordi jeg har jo bare ting å vinne på høyere verdi i banken.... Men om det er normalt å ha ulik differanse der så er jo ikke det noe vits å lage en sak om.

Anonymkode: 51085...72e

[AnonymBruker]

Verdien hos skatteetaten har ingen sammenheng med størrelsen på boliglånet.

Anonymkode: fb34c...2f7

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Verdien hos skatteetaten har ingen sammenheng med størrelsen på boliglånet.

Anonymkode: fb34c...2f7

Nei det har jeg ikke skrevet heller, men jeg har boliglån hvor renta automatisk blir lavere når belåningsgraden blir mindre. Og boligverdi har som du kanskje vet mye og si for belåningsgrad. 

Eller på den andre siden betaler jeg kanskje for mye i eiendomsskatt, dersom det er verdien hos banken som er riktig. 

Anonymkode: 51085...72e

[AnonymBruker]

Skattemessig verdi på bolig er ca. 25 % av markedsverdi.

Anonymkode: 2265a...fb1

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Skattemessig verdi på bolig er ca. 25 % av markedsverdi.

Anonymkode: 2265a...fb1

Ja det er vel boligens formueverdi. Jeg snakker om skatteetatens boligverdi som feks brukes til å beregne eiendomsskatt. 

Anonymkode: 51085...72e

[AnonymBruker]

Hva mener du med verdien til banken? Ta en e-takst på boligen med en eiendomsmegler, jeg ser ikke problemet her? Banken har bare tilgang til et generelt system som viser gjennomsnittsprisen i området. Skal du ha en vurdering utover det må du kontakte megler.

Anonymkode: 1cdd1...0d5

[AnonymBruker]

Her var det mange dårlige svar. Synes ikke en million diff hørtes mye ut, hos meg er det mer. Riktignok megler sin e-takst vs Skatteetaten da, og ikke banken sitt estimat vs Skatteetaten 

Anonymkode: e785e...ea4

[AnonymBruker]

Både skatteetaten og banken baserer seg på en eller annen snittverdi i området. Hvilken som er mest riktig er umulig å vite uten å få en megler til å komme og vurdere boligen din. Når du ikke har tenkt å selge, så tar de betalt for en slik vurdering. 

Anonymkode: e2c01...a0e

[AnonymBruker]

Beklager å kuppe tråden, men har det veldig mye å si? 
 

På Skatteetaten er boligens verdi mye lavere enn dagens takst. 6millioner diff. 
 

 

Anonymkode: 1a792...3b0

[Maskinfører]

Høyere verdig betyr vel mere i skatt noe som er skatteetatens oppgave og dra inn mest mulig huset mitt er på selvangivelsen 2 700 000,- her er det ikke gjort noe siden 1978 da huset ble bygget i 2000 takserte pappa huset og fikk takst på 1 800 000,- idag må det vel være 1 400 000,- som er riktig 

[AnonymBruker]

Maskinfører skrev (5 timer siden):

Høyere verdig betyr vel mere i skatt noe som er skatteetatens oppgave og dra inn mest mulig huset mitt er på selvangivelsen 2 700 000,- her er det ikke gjort noe siden 1978 da huset ble bygget i 2000 takserte pappa huset og fikk takst på 1 800 000,- idag må det vel være 1 400 000,- som er riktig 

Hvis du mener at verdien på huset ditt har for høy verdi i skattemeldingen kan du sende klage til skatteetaten.

Anonymkode: 2265a...fb1

[Maskinfører]

AnonymBruker skrev (På 7.2.2023 den 6.39):

Hvis du mener at verdien på huset ditt har for høy verdi i skattemeldingen kan du sende klage til skatteetaten.

Anonymkode: 2265a...fb1

Takk da skal jeg gjøre det  

[AnonymBruker]

Maskinfører skrev (3 minutter siden):

Takk da skal jeg gjøre det  

Jeg bruker kalkulatoren som Skattetaten har og har aldri fått noen baksmell på det. 

Beregn formuesverdien på din bolig - Skatteetaten

Anonymkode: 22372...5bb

[Maskinfører]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Jeg bruker kalkulatoren som Skattetaten har og har aldri fått noen baksmell på det. 

Beregn formuesverdien på din bolig - Skatteetaten

Anonymkode: 22372...5bb

Takk for kalkulator og info  

 

Ja den var utrolig høy 

Beregnet markedsverdi: 3 506 442 kroner

Intet er gjort siden det ble bygget i 1978 så det var rart i grunn onkel sier man skal være fornøyd om man får 1 300 000,- for det måtte selges evt som renoverings objekt  men er enebarn så skal ikke selge