Har jeg gått i kvinnefella

[AnonymBruker]

Jeg er elendig med tall og økonomi, trenger hjelp til å finne ut om jeg  vil komme veldig dårlig ut av et evt samlivsbrudd. Vi er ikke gift. I dårlige perioder snakker han om at han eier mest, og at det er synd for meg. Jeg vil unngå å sitte igjen med svarteper.

Da jeg møtte ham kjøpte jeg meg inn i hans hus som han hadde eid og betalt på i mange år.  Så min eierbrøk ble kun 35 %, da det var det banken tillot mtp lån. Huset er verdt rundt 6 millioner i dag.  Vi har 4, 2 millioner i lån, der jeg altså betaler 35 % av det. 

Hvordan blir det om han skal kjøpe meg ut? Hvis huset er verdt 6 millioner i dag, blir vel det nesten umulig.  Beklager dumme spørsmål. Håper noen har mer peiling enn meg på dette.

Anonymkode: ec50e...f04

[AnonymBruker]

Så bra du tar tak i dette, det er aldri for sent! Lykke til ❤️

Anonymkode: d190d...d08

[AnonymBruker]

Nei, du har ikke havnet i kvinnefella.

Anonymkode: d8b86...31f

[AnonymBruker]

Du har vel gjort det motsatte av å havne i kvinnefella. Virker som dere har ting på stell

Anonymkode: 41431...986

[Macro]

Du har lagt godt til rette for deg selv

Jeg synes det virker både skummelt og utrivelig at han truer deg økonomisk hver gang dere krangler. Det er ikke et godt tegn. Det er ren maktdemonstrasjon og hører ikke til i et forhold.

[AnonymBruker]

Han skal betale 35% av husets verdi til deg, altså ca 2,1 mill.

Og du har 1 470 000 i lån, som du må innfri.

Anonymkode: 926a3...3e0

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (7 minutter siden):

Jeg er elendig med tall og økonomi, trenger hjelp til å finne ut om jeg  vil komme veldig dårlig ut av et evt samlivsbrudd. Vi er ikke gift. I dårlige perioder snakker han om at han eier mest, og at det er synd for meg. Jeg vil unngå å sitte igjen med svarteper.

Da jeg møtte ham kjøpte jeg meg inn i hans hus som han hadde eid og betalt på i mange år.  Så min eierbrøk ble kun 35 %, da det var det banken tillot mtp lån. Huset er verdt rundt 6 millioner i dag.  Vi har 4, 2 millioner i lån, der jeg altså betaler 35 % av det. 

Hvordan blir det om han skal kjøpe meg ut? Hvis huset er verdt 6 millioner i dag, blir vel det nesten umulig.  Beklager dumme spørsmål. Håper noen har mer peiling enn meg på dette.

Anonymkode: ec50e...f04

Hvis det er sånn at totalt lån er på 4,2 millioner og din andel av lånet er 35 %, så vil din andel av lånet være på ca 1,5 millioner.

Din andel av husets verdi vil være 2,1 millioner, og er det beløpet han skal / bør betale til deg.

Han kan evt betale de 600 000 i mellommegg til deg og overta din andel av lånet. 

Anonymkode: d1562...82f

[AnonymBruker]

Takk for svar.❤

Men om han kjøper meg ut, eller alt må selges. Sitter jeg igjen med nok til å kjøpe noe alene? Vi har barn. 

Anonymkode: ec50e...f04

[AnonymBruker]

Du får med deg 35%av overskuddet på 1.8 mill etter salg. Ca 630.000,-

Anonymkode: f3c65...8a8

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Takk for svar.❤

Men om han kjøper meg ut, eller alt må selges. Sitter jeg igjen med nok til å kjøpe noe alene? Vi har barn. 

Anonymkode: ec50e...f04

Du sitter igjen med ca 600.000

Anonymkode: 41431...986

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Takk for svar.❤

Men om han kjøper meg ut, eller alt må selges. Sitter jeg igjen med nok til å kjøpe noe alene? Vi har barn. 

Anonymkode: ec50e...f04

Om dere eier både hus og lån 35%, så har du ca 600 000 i egenkapital.

Anonymkode: 926a3...3e0

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Takk for svar.❤

Men om han kjøper meg ut, eller alt må selges. Sitter jeg igjen med nok til å kjøpe noe alene? Vi har barn. 

Anonymkode: ec50e...f04

Du vil da ha en egenkapital på ca 600 000. Jeg vet ikke om dette holder til å kjøpe noe nytt. Kommer veldig an på hvor mye du tjener og hvor dyrt det er der du bor å få kjøpt seg noe. 

Anonymkode: d1562...82f

[cassio]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Takk for svar.❤

Men om han kjøper meg ut, eller alt må selges. Sitter jeg igjen med nok til å kjøpe noe alene? Vi har barn. 

Anonymkode: ec50e...f04

Du sitter forhåpentligvis igjen med 600.000 i egenkapital. Det er ikke mulig å svare på om du kan kjøpe noe alene, da må du se på boligprisene der du ønsker å kjøpe, samt inntekten din.

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Takk for svar.❤

Men om han kjøper meg ut, eller alt må selges. Sitter jeg igjen med nok til å kjøpe noe alene? Vi har barn. 

Anonymkode: ec50e...f04

Det kommer jo an på hvor du bor. Du får ikke mye for 600.000 de fleste stedene. Så er jo spørsmålet om du evt får lån og hva du kan få som regnes ut fra inntekt og annet lån og antall barn.

Anonymkode: 180b3...78c

[AnonymBruker]

Macro skrev (3 minutter siden):

Du har lagt godt til rette for deg selv

Jeg synes det virker både skummelt og utrivelig at han truer deg økonomisk hver gang dere krangler. Det er ikke et godt tegn. Det er ren maktdemonstrasjon og hører ikke til i et forhold.

Jeg vet. Det er derfor jeg har begynt å tenke på hva jeg må gjøre. Siden jeg ikke eier 50 % prøver jeg å sette av alt jeg klarer hver mnd i fondsparing, så jeg har litt der og ihvertfall 

Anonymkode: ec50e...f04

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Du får med deg 35%av overskuddet på 1.8 mill etter salg. Ca 630.000,-

Anonymkode: f3c65...8a8

Ehh korreksjon til meg selv ; minus meglerutgifter.

Anonymkode: f3c65...8a8

[Macro]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Jeg vet. Det er derfor jeg har begynt å tenke på hva jeg må gjøre. Siden jeg ikke eier 50 % prøver jeg å sette av alt jeg klarer hver mnd i fondsparing, så jeg har litt der og ihvertfall 

Anonymkode: ec50e...f04

Du fremstår som veldig oppegående. Jeg har troa på deg!👍

[AnonymBruker]

Hvordan kan dere ha så mye lån samlet i forhold til verdi på et hus som han har eid og betalt på i "mange år"?

Anonymkode: 075e1...c6a

[AnonymBruker]

Det ser ihvertfall ikke helt håpløst ut

Tusen takk

 

Ts

Anonymkode: ec50e...f04

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Hvordan kan dere ha så mye lån samlet i forhold til verdi på et hus som han har eid og betalt på i "mange år"?

Anonymkode: 075e1...c6a

Tok opp mer lån sammen for å bygge på/ oppgradere

Anonymkode: ec50e...f04