Utgifter knyttet til hus

[AnonymBruker]

Hvor mye bruker du/dere pr måned på utgifter knyttet til huset? Alt fra lån, forsikring, kommunale avgifter, etc.

Vi driver å ser på å komme oss bort fra leiemarkedet, men er redd det er mye vi ikke har tenkt på av utgifter.

Anonymkode: 7fea9...9e5

[AnonymBruker]

Ca 30 000 utenom vedlikehold og reparasjoner.

Anonymkode: 425cb...7f7

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Ca 30 000 utenom vedlikehold og reparasjoner.

Anonymkode: 425cb...7f7

Hvordan er de 30k fordelt?

Anonymkode: 7fea9...9e5

[AnonymBruker]

I måneden ser det ca slik ut for oss: Ca 1000 i forsikring, ca 2000 i kommunale avgifter og eiendomsskatt, 300 i veilag, ca 4000 i normalt vedlikehold og små utbedringer (et 5-årig snitt for hus og hage), strøm på alt mellom 1500 og 5000 avhengig av sesong og pris, samt avdrag og renter på lån. Sistnevnte vil jo variere ut fra økonomi, så neppe så relevant her, vi har selv et nokså lite lån på 1,4 mill og betaler 4000 i renter. I tillegg kommer avdragene.

Ergo er utgiftene for vår del 10 000-15 000 kroner uten utgifter relatert til boliglånet. Riktignok litt sesongvariasjoner med tanke på strøm, og vedlikehold driver vi ikke med hver måned men tar gjerne et skippertak på våren. 

Anonymkode: c80b4...b53

[AnonymBruker]

Det kommer jo helt an på alder og tilstand på huset.

Anonymkode: 18d77...e06

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (16 timer siden):

I måneden ser det ca slik ut for oss: Ca 1000 i forsikring, ca 2000 i kommunale avgifter og eiendomsskatt, 300 i veilag, ca 4000 i normalt vedlikehold og små utbedringer (et 5-årig snitt for hus og hage), strøm på alt mellom 1500 og 5000 avhengig av sesong og pris, samt avdrag og renter på lån. Sistnevnte vil jo variere ut fra økonomi, så neppe så relevant her, vi har selv et nokså lite lån på 1,4 mill og betaler 4000 i renter. I tillegg kommer avdragene.

Ergo er utgiftene for vår del 10 000-15 000 kroner uten utgifter relatert til boliglånet. Riktignok litt sesongvariasjoner med tanke på strøm, og vedlikehold driver vi ikke med hver måned men tar gjerne et skippertak på våren. 

Anonymkode: c80b4...b53

Tror dette er realistisk for oss også, med unntak av at vi nok bruker mer på nødvendig vedlikehold og små utbedringer. Og så kommer større utbedringer, som nye bad etc, i tillegg. Det må jo også både gjøres og betales for. 

Anonymkode: 5a673...c66

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (10 timer siden):

Det kommer jo helt an på alder og tilstand på huset.

Anonymkode: 18d77...e06

Så svar på hva dine utgifter ligger på?

Jeg spurte ganske enkelt for å høre hva folk har i utgifter, nettopp for å se hvor høyt/lavt nivå det ligger på. 

Anonymkode: 7fea9...9e5

[AnonymBruker]

Vi betaler ca 15000 på lånet på ca 3mill, ca 2000 i kommunale avgifter/skatt, ca 1000 i forsikring, strøm har variert mellom 500 og 3500 i år. Hvor mye vi bruker på vedlikehold vet jeg ikke, men må vel bruke noen hundre tusen på drenering i år. Det var ikke planlagt. 

Anonymkode: f4203...9d1

[Anjatapinjata]

Betaler 14000kr i lån  2,7mill.

1000kr kommunale avgifter 

1000 i forsikring

1000kr i tv/nett

Nå på vinteren 2-4000kr i strøm. 

Har et godt vedlikeholdt hus men har byttet vinduer, etterisoloert, byttet utebelysning og satt inn en ny rentbrennende vedovn. Malt innvending og utvendig og bygget en veranda siden innflytting for 2år siden så har nok brukt 150000 på det allerede.

Endret 10. januar 2023 av Anjatapinjata

[AnonymBruker]

Per måned: 11.000 i huslån, 250 i renovasjon, 300 i forsikring, 650 i kommunale eiendomsgebyr, 160 i eiendomsskatt. 

Dvs rene boutgifter er 12.360. Strøm, tv/Internett osv kommer i tillegg, men det betalte jeg da jeg leide også. 

På vedlikehold har jeg betalt 60.000 i år, har hatt en gjennomgang av det elektriske anlegget og gjort om bod til soverom. 

Anonymkode: 7493e...04b

[AnonymBruker]

Faste utgifter:

Lån 23.000,-

Kommunale avgifter 2000,-

Strøm mellom 3000,- til 12000,- 

Forsikring 2000,-

Vedlikehold vil variere ut ifra alder på huset. Siste året har vi brukt ca 500.000,- , men da har vi fikset elektrisk anlegg og byttet kjøkken. Året før mindre, men likevel noen tusenlapper i måneden. 
 

Ellers - feier, vedlikehold varmepumpe osv

Anonymkode: 7218d...306

[AnonymBruker]

Avdrag og renter: 13457kr nå i januar.

Kommunale avg.: 2648kr/mnd

Forsikring: ca 1000kr for hus og innbo. Har pakkeforsikring så usikker på eksakt sum.

Strøm: Alt fra 1500-3500kr.

30 år gammel enebolig på 152kvm. Godt vedlikeholdt. 
Vedlikehold varierer, nettopp beukt 26000 på ny varmepumpe. Sparer opp til nytt kjøkken og bad nå.

Anonymkode: 44713...d37

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 timer siden):

Tror dette er realistisk for oss også, med unntak av at vi nok bruker mer på nødvendig vedlikehold og små utbedringer. Og så kommer større utbedringer, som nye bad etc, i tillegg. Det må jo også både gjøres og betales for. 

Anonymkode: 5a673...c66

Helt klart. Mitt estimat for forbruk på hus de siste 5 årene inkluderer ikke større oppussing, bare mindre ting som eksempelvis planering av hage, litt nytt rekkverk, maling osv. Oppussing gjorde vi for 6-8 år siden, og der gikk det med nærmere 2 mill. Men det var jo en beregnet, og ikke en løpende, utgift, og en utgift som vil variere avhengig av husets alder og tilstand. 

Anonymkode: c80b4...b53

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (11 timer siden):

Det kommer jo helt an på alder og tilstand på huset.

Anonymkode: 18d77...e06

Selvfølgelig, men det er jo en del kostnader som er urelatert til vedlikehold også. 

Anonymkode: c80b4...b53

[AnonymBruker]

25.000 på lånet. 
10.000 på et privat lån.
ca. 1.000 i kommunale avgifter. 
ca. 1.000 i forsikring. 
1.000-3.000 i strøm.

Dvs. 38.000 til 40.000 kr i mnd på utgifter til huset. Det er ca. halvparten av våre samlede inntekter etter skatt. 

Anonymkode: 99bec...c77

[AnonymBruker]

Kom avg. 1200/ mmd

renovasjon 416/ mnd

Strøm i snitt gj året: 2000kr/ mnd

hus&innbo; 900/ mnd

lån&renter 13.500/ mnd

totalt 18016kr

 

hus 170kvm fra 1969, akkurat totalrenovert 2/3 av huset ink tak&vinduer for 2.4mill da forrige eier aldri noensinne hadde gjort noe vedlikehold, ikke engang badet. Men alt var tørt&fint.

 

Det er ikke de løpende utgiftene ved hus som velter lasset, det er de utgiftene du ikke ser komme. Lønner seg å ha noen hundre tusen i buffer tilgjengelig. Alltid.

Anonymkode: cc497...519

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

 

Ellers - feier, vedlikehold varmepumpe osv

Anonymkode: 7218d...306

Er ikke feier inkludert i de kommunale avgiftene? Det er det her. Selv om feieren kommer bare hvert fjerde år… 

Anonymkode: 7493e...04b

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (20 minutter siden):

Er ikke feier inkludert i de kommunale avgiftene? Det er det her. Selv om feieren kommer bare hvert fjerde år… 

Anonymkode: 7493e...04b

Ja, det har du helt rett i. Det var på hytta vi betalte ekstra for feiing, ikke på huset. 

Anonymkode: 7218d...306

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 timer siden):

Helt klart. Mitt estimat for forbruk på hus de siste 5 årene inkluderer ikke større oppussing, bare mindre ting som eksempelvis planering av hage, litt nytt rekkverk, maling osv. Oppussing gjorde vi for 6-8 år siden, og der gikk det med nærmere 2 mill. Men det var jo en beregnet, og ikke en løpende, utgift, og en utgift som vil variere avhengig av husets alder og tilstand. 

Anonymkode: c80b4...b53

Ja, absolutt. Men større utbedringer/oppussing som for eksempel bytte av varmepumpe, pusse opp bad/kjøkken, drenering etc er jo noe som kommer med kortere eller lengre mellomrom og som man må regne med kommer - med mindre man har tenkt å la være å bytte ut/fornye, noe som vil gå ut over boligens verdi og dermed også ha en pris i form av lavere prisstigning (og evt skader, det trenger ikke være bare kosmetisk).
Hvis man sier at et bad har en levetid på 20 år, og det koster 400 000kr, så er det 1667 kr per måned. Vi byttet varmepumpe for et par år siden, den har en beregnet levetid på 10 år. Vi betalte 120 000kr. Det er 1000kr per måned. I tillegg kommer service årlig (ca 3000kr delt på 12), og nå må vi bytte styringssystemet til den vannbårne gulvvarme - det vil koste over 50k (dette har vart i 20 år, dvs siden byggeår). Så har man kanskje to bad, så legg på 1500kr per måned til (hvis bad nummer to koster litt mindre), og kjøkken (lett 1500kr til per måned). Maling utvendig må gjøres med jevne mellomrom - hvis man må leie folk, blir det en betydelig utgift. +++++
Når jeg ser på mange «jeg har jo råd til å kjøpe for jeg betaler 12k i husleie nå»-tråder, er det tydelig mange som undervurderer hvor mange kostnader som renner på med hus. 

Anonymkode: 5a673...c66

[AnonymBruker]

Vi kjøpte et ganske nytt hus, så har bare vært småtteri å fikse foreløpig. Samboer er håndverker, så han har fikset det selv. Bortsett fra da vi satte inn peis. Dette kunne vi sikkert gjort billigere, men vi valgte ny peis og leie håndverker fra firma. Kostet 40 000. 

Vi må vaske og kanskje male huset til sommeren. Det har kommet mugg eller hva det er på det. Så det kommer til å koste en del. Gjør vi det selv, må vi uansett leie stillas og kjøpe materialer. 

Faste utgifter, ca (husker ikke eksakt kostnad)

Lån og avdrag:  20 000

Kommunale avgifter: 1000

Veilag: 300

Forsikringer: 1000

Strøm: 2000

Tror ikke jeg har glemt noe.. 

Anonymkode: 4c145...285