Boligprisene i Oslo øker igjen

[AnonymBruker]

Jeg ser av artikkelen til NRK (se nederst) at boligprisene i Oslo har begynt å stige igjen. Det er en boligprisoppgang på 0,1 % i desember 2022. Da er det nok for sent med et boligkupp… I tillegg har de nå fra 1. januar 2023 gjort lettelser på boliglånsforskriften.
 

https://www.nrk.no/norge/boligprisene-falt-0_9-prosent-i-desember-1.16242834

Anonymkode: b855c...0ce

[AnonymBruker]

Synes veldig synd på de som har leid i over 10år og fortsatt ikke har kommet inn på markedet. Kaste penger ut av vinduet,
Det kan jo ikke fortsette sånn!

Anonymkode: a5d0b...3cf

[Tvist]

Renten skal fortsatt stige litt, og alle tror prisene skal synke.

[Gjest takinova]

Så lenge varte krakket...

[AnonymBruker]

Tipper det blir krakket som aldri kommer.

Anonymkode: c80ae...19d

[AnonymBruker]

takinova skrev (30 minutter siden):

Så lenge varte krakket...

Tror vel ikke man skal legge for mye vekt på desembertall.

Sitat

Det sier administrerende direktør i

 

, Henning Lauridsen, til NRK.

 

– Så en større nedgang kan ligge skjult i tallene?

– Det ligger nok ikke skjult i tallene, men vi kommer nok til å se i de kommende månedene at det blir betydelig svakere enn vi har sett foregående år.

Dessuten er inflasjonen skyhøy. 0,1 prosent opp nå er fortsatt nedgang med tanke på hvor lite kronen er verdt i dag. Boliger er relativt sett billigere nå enn de var for noen måneder siden. Renten skal videre opp. Inkassosaker hoper seg opp og det sier seg selv at prisene vil fortsette å falle. Ingen har snakket om et krakk. Det er ingen som tror det kommer et krakk med det første, men prisene er på vei ned og det lønner seg å vente med å kjøpe bolig nå.

Anonymkode: 0ddc0...3a9

[AnonymBruker]

Det tar nok litt tid før rentene får ordentlig grep og begynner å svi.

Anonymkode: d675b...373

[AnonymBruker]

Alltid noen som prøver å time markedet. Det ender ofte med at de blir sinte leietagere som venter i 10 år, og til slutt sitter med masse penger kastet ut av vinduet  

Anonymkode: a5d0b...3cf

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (17 minutter siden):

Det tar nok litt tid før rentene får ordentlig grep og begynner å svi.

Anonymkode: d675b...373

I Oslo skjer det IKKE

Anonymkode: ebb7e...4b7

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (7 minutter siden):

Alltid noen som prøver å time markedet. Det ender ofte med at de blir sinte leietagere som venter i 10 år, og til slutt sitter med masse penger kastet ut av vinduet  

Anonymkode: a5d0b...3cf

Man må klare å tenke selv i stedet for å vente på mirakler i 10 år

Anonymkode: ebb7e...4b7

[AnonymBruker]

Var nedgang i Oslo 

 

Anonymkode: c4e64...3ae

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (17 minutter siden):

Var nedgang i Oslo 

 

Anonymkode: c4e64...3ae

Negang på 1% i desmeber over 6.5 årlig innflasjon, så Desember hadde realprisnedgang på 1.5%. 

Så vet ikke helt hva TS prater om. Kanskje han ikke kan forskjellen på pluss og minus?

Anonymkode: c4e64...3ae

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Negang på 1% i desmeber over 6.5 årlig innflasjon, så Desember hadde realprisnedgang på 1.5%. 

Så vet ikke helt hva TS prater om. Kanskje han ikke kan forskjellen på pluss og minus?

Anonymkode: c4e64...3ae

Boligprisene overrasker: falt klart mindre enn ekspertene spådde

Anonymkode: 98ef4...963

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (12 minutter siden):

Boligprisene overrasker: falt klart mindre enn ekspertene spådde

Anonymkode: 98ef4...963

Det står jo tillogmed i overskriften av prisene falt.

Anonymkode: c4e64...3ae

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Synes veldig synd på de som har leid i over 10år og fortsatt ikke har kommet inn på markedet. Kaste penger ut av vinduet,
Det kan jo ikke fortsette sånn!

Anonymkode: a5d0b...3cf

Da forstår de ikke selv at de må flytte et sted der de har råd til å bo.

Anonymkode: 86145...bcd

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (20 minutter siden):

Da forstår de ikke selv at de må flytte et sted der de har råd til å bo.

Anonymkode: 86145...bcd

Ja, det er ikke en rettighet å bo akkurat der man ønsker. Jeg skulle gjerne hatt en fet leilighet på Aker Brygge, men det har jeg ikke råd til. At man kun kan være lykkelig i Oslo, eller at man har «rett» til å bo der fordi man har vokst opp i Oslo og har hele nettverket sitt der er bare tull. Det er helt vanlig å måtte flytte, av mange grunner. 

Anonymkode: 4673e...7a2

[AnonymBruker]

Samtidig sier Obos at prisene falt 4.2 prosent i samme periode.

Anonymkode: 393c8...f26

[AnonymBruker]

9 minutter siden, AnonymBruker said:

Samtidig sier Obos at prisene falt 4.2 prosent i samme periode.

Anonymkode: 393c8...f26

For OBOS-leiligheter, ja.

Anonymkode: c80ae...19d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Tror vel ikke man skal legge for mye vekt på desembertall.

Dessuten er inflasjonen skyhøy. 0,1 prosent opp nå er fortsatt nedgang med tanke på hvor lite kronen er verdt i dag. Boliger er relativt sett billigere nå enn de var for noen måneder siden. Renten skal videre opp. Inkassosaker hoper seg opp og det sier seg selv at prisene vil fortsette å falle. Ingen har snakket om et krakk. Det er ingen som tror det kommer et krakk med det første, men prisene er på vei ned og det lønner seg å vente med å kjøpe bolig nå.

Anonymkode: 0ddc0...3a9

Desember er historisk en svak måned. Januar er tradisjonelt en sterk måned der vi forventer en videre oppgang.

Høy inflasjon, resulterer i tilsvarende høyere lønnsvekst og riktig som du sier realprisen på boligene blir lavere da den koster en mindre andel av fremtidig lønn. Boligene blir billigere selv om ikke den nominelle verdien reduseres. Dette er ikke et argument for videre fall, snarere motsatt.

Renten skal opp 0,25 poeng før den forventes å settes ned igjen. Er rådet ditt å vente til alle sitter klar i budrundene?

Anonymkode: d778c...788

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (46 minutter siden):

Det står jo tillogmed i overskriften av prisene falt.

Anonymkode: c4e64...3ae

Boligpriser måles sesongjustert. Desember 2022 var sterkere enn tradisjonell desember derav 0,2 prisøkning justert for sesongvariasjoner.

Det var en god høst for boligkjøpere og mange av de som har leid eller satt på gjerdet har endelig fått gjort gode kjøp i sept - nov og får være med på veksten videre.

Anonymkode: d778c...788