Krav om å bruke en tredjepart ved boligsalg/kjøp?

[AnonymBruker]

Hei, 

Skal kjøpe en bolig av noen jeg kjenner. Boligen har lån på seg, men ingen heftelser. Banken jeg snakket med nevnte at for å kunne utføre salget, så kreves det at vi bruker en tredjepart - type advokat, eiendomsmegler, eller lignende for å håndtere pengene?! Rådgiver jeg snakket med fortalte at denne tredjeparten blir å motta pengene fra banken, ha pengene låst på en konto, og så betale pengene ut til selger. Jeg søker rundt, og det ser ut som at advokater o.l. fort kan ta 10000-15000 kr for dette. 

Høres dette riktig ut? Jeg spurte rådgiver hvorfor vi måtte gjøre det slik, men fikk faktisk ikke noe klart svar på dette. Hørtes jævlig merkelig ut - jeg er forresten ung førstegangskjøper. Bolig blir solgt privat / utenfor markedet. 

Anonymkode: 47880...b68

[AnonymBruker]

Vi brukte ikke tredjepart. 

Anonymkode: 9f301...ad3

[AnonymBruker]

Det høres helt normalt ut. 

Anonymkode: f6bb1...808

[AnonymBruker]

Det er for at ikke du skal betale store beløp til selger, for å så oppleve at selger ikke fyller ut nødvendige papirer.

Anonymkode: 6d3fc...049

[BMF]

Det er fordi en evnt pant i leiligheten skal betales først, så leiligheten faktisk er fri for heftelser. Når det er lån på en leilighet, så er det også en pant på den. Bruk advokat, så du ikke går i en gjeldsfella. 
Når gjeld er betalt/pant fjernet, så blir skjøtet satt i ditt navn og tinglyst. DA ført går (de resterende) pengen fra advokaten til selger. 

Endret 3. januar 2023 av BMF
Glemte noe

[AnonymBruker]

Vi kjøpte og solgte privat. Hyret advokat til å ta hånd om det finansielle, kom på ca 10 000.

Anonymkode: d64cb...fd2

[BMF]

Og det som er vanlig, er at selger dekker den kostnaden. 

[Fru Uperfekt]

AnonymBruker skrev (27 minutter siden):

Hei, 

Skal kjøpe en bolig av noen jeg kjenner. Boligen har lån på seg, men ingen heftelser. Banken jeg snakket med nevnte at for å kunne utføre salget, så kreves det at vi bruker en tredjepart - type advokat, eiendomsmegler, eller lignende for å håndtere pengene?! Rådgiver jeg snakket med fortalte at denne tredjeparten blir å motta pengene fra banken, ha pengene låst på en konto, og så betale pengene ut til selger. Jeg søker rundt, og det ser ut som at advokater o.l. fort kan ta 10000-15000 kr for dette. 

Høres dette riktig ut? Jeg spurte rådgiver hvorfor vi måtte gjøre det slik, men fikk faktisk ikke noe klart svar på dette. Hørtes jævlig merkelig ut - jeg er forresten ung førstegangskjøper. Bolig blir solgt privat / utenfor markedet. 

Anonymkode: 47880...b68

Solgte en bolig med hjelp av advokat i des kostet 7,2k