Huslån/topplån.

[AnonymBruker]

Noen som har erfaring med topplån? Vi var i banken for ca 1 år siden. For å høre om muligheter til lån uten egenkapital/kausjonist. Fikk beskjed om at vi da kunne søke om noe som heter topplån, som gikk under en slags unntakskvote? Grunnen til at vi ikke søkte da, var for at vi hadde noe usikret gjeld som nå er nedbetalt. Har bil-lån og studie-lån fra før av. I mitt hode så ville det være mest naturlig og betale ned lån på bil først, før vi evt la opp til egenkapital. Men banken sa at vi skulle heller betale ned på studie-lån og bil-lån, for å så søke om topplån.. Ut i fra det jeg leser så må man ha kausjonist for å få topplån? Skal i møte med banken på nyåret igjen, men greit å høre erfaringer 😌

Anonymkode: e1928...e48

[AnonymBruker]

Vi har hatt topplån. Vi fikk det da det ikke var behov for kausjonist. Lånet har kostet oss veldig mye, fordi renta på topplånet har vært en del høyere enn på et vanlig boliglån. I en periode hadde vi nærmere åtte prosent rente på topplånet husker jeg. Så hvis man kan unngå det tror jeg det er det beste. Banken derimot tjener godt på topplån, siden renta er såpass høy. De gir det nok kun til kunder de er ganske sikker på har god betalingsevne (trygge jobber og god inntekt).  Dyrt for deg, lukrativt for banken… På den annen side så kan det gi deg muligheten til å kjøpe bolig uten egenkapital. 

Anonymkode: 688fd...19e

[mjau87]

.

Endret 30. desember 2022 av mjau87

[AnonymBruker]

Tviler på at dette vil være en mulighet for dere nå når bankene ikke lengre har mulighet til å gå lån med frarådning men har avslagsplikt. Topplån har de fleste banker sluttet med for mange år siden med god grunn, og avslagsplikten vil strupe de siste kreative som er desperate for å få inn kunder selv om de mangler egenkapital. 

Anonymkode: 6416f...512

[AnonymBruker]

Takk for svar ! Betjeningsevnen er god, men vil uansett ta oss noen år å få lagt opp en god nok egenkapital om vi skal betale ned på studie og bil-lån. Kan vel ikke være så mange år siden? Her kom banken med det forslaget for ett år siden. Men klart, det økonomiske har jo endret seg drastisk det siste året.. 

Anonymkode: e1928...e48

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (8 minutter siden):

Takk for svar ! Betjeningsevnen er god, men vil uansett ta oss noen år å få lagt opp en god nok egenkapital om vi skal betale ned på studie og bil-lån. Kan vel ikke være så mange år siden? Her kom banken med det forslaget for ett år siden. Men klart, det økonomiske har jo endret seg drastisk det siste året.. 

Anonymkode: e1928...e48

Som sagt, de fleste, ikke alle 😊

 

Jeg håper for deres del at det løser seg uansett.

Anonymkode: 6416f...512