Redd for at man aldri klarer kjøpe seg noe? Hus/leilighet

[AnonymBruker]

Jeg tenker mye på fremtiden, og er redd for at jeg aldri kommer innpå boligmarkedet. Har to barn. Jeg og samboeren har gjennomsnittlig inntekt, rett under 500 000 hver før skatt. 

 

Andre?

Anonymkode: 8c4d3...928

[AnonymBruker]

Høres overkommelig ut å finne et hjem å kjøpe med de forutsetningene. Hvor i landet er det snakk om?

Anonymkode: 31cfb...922

[AnonymBruker]

Er det så farlig?  Kan vi ikke venne oss til at folk leier bolig i Norge også? Sånn er det jo rundt om i verden ellers. 

Anonymkode: 07810...fb2

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (17 minutter siden):

Er det så farlig?  Kan vi ikke venne oss til at folk leier bolig i Norge også? Sånn er det jo rundt om i verden ellers. 

Anonymkode: 07810...fb2

Der er leiemarkedet regulert på en mye bedre måte, så det kan ikke sammenlignes. Folk kan leie trygt. Ikke sånne bolighaier og griske privatpersoner som i Norge. 

Anonymkode: 84f6c...49f

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (28 minutter siden):

Høres overkommelig ut å finne et hjem å kjøpe med de forutsetningene. Hvor i landet er det snakk om?

Anonymkode: 31cfb...922

Bergen

Anonymkode: 8c4d3...928

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (31 minutter siden):

Jeg tenker mye på fremtiden, og er redd for at jeg aldri kommer innpå boligmarkedet. Har to barn. Jeg og samboeren har gjennomsnittlig inntekt, rett under 500 000 hver før skatt. 

 

Andre?

Anonymkode: 8c4d3...928

Min bank gir 5 mill i lån til par med to barn og inntekt på totalt 1 mill.

Burde være mulig å finne en grei bolig for 5 mill?

 

Anonymkode: 4fc59...5c6

[AnonymBruker]

Det skulle vært flere leie til eie leiligheter. Har søkt om lån i husbanken og kunne få 60.000, så kan se langt etter å kjøpe noe. 

Anonymkode: 64f67...456

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (39 minutter siden):

Jeg tenker mye på fremtiden, og er redd for at jeg aldri kommer innpå boligmarkedet. Har to barn. Jeg og samboeren har gjennomsnittlig inntekt, rett under 500 000 hver før skatt. 

 

Andre?

Anonymkode: 8c4d3...928

Jeg tenker at det er helt ok

 

Anonymkode: 35c29...014

[AnonymBruker]

Dette kommer til å gå bra, dere har alle forutsetninger for å klare det. Jeg er alene med barn og har klart det. Jeg hadde fylt opp bsu noen år før kjøpet og sparte heftig i to år. Hadde mer enn nok egenkapital.

Anonymkode: 6c145...5af

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (27 minutter siden):

Min bank gir 5 mill i lån til par med to barn og inntekt på totalt 1 mill.

Burde være mulig å finne en grei bolig for 5 mill?

 

Anonymkode: 4fc59...5c6

5 mill? Hvordan skal man ha råd til å nedbetale det hver mnd?

Anonymkode: 8c4d3...928

[AnonymBruker]

Prisene går ikke til himmels. Tjener man snittet og er to vil man alltid ha råd til bolig.

Anonymkode: 65ad0...9cd

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (13 minutter siden):

5 mill? Hvordan skal man ha råd til å nedbetale det hver mnd?

Anonymkode: 8c4d3...928

500.000 kr i inntekt gir 123.598 i skatt = Netto 376.402 kr.

= 752.804 kr for to personer.

= 62.733 netto pr mnd.

5 mill annuitetslån med 5 % nominell rente koster etter skattefradrag 22.289 kr pr mnd første år. 

= 40.444 kr pr mnd igjen til mat, bil, strøm, ferie, klær osv.

Burde vel gå greit?

Anonymkode: 4fc59...5c6

[MammaMums]

AnonymBruker skrev (28 minutter siden):

500.000 kr i inntekt gir 123.598 i skatt = Netto 376.402 kr.

= 752.804 kr for to personer.

= 62.733 netto pr mnd.

5 mill annuitetslån med 5 % nominell rente koster etter skattefradrag 22.289 kr pr mnd første år. 

= 40.444 kr pr mnd igjen til mat, bil, strøm, ferie, klær osv.

Burde vel gå greit?

Anonymkode: 4fc59...5c6

Bra regnestykke dette😃

hvor mye har du «lagt inn» som egenkapital der?

[AnonymBruker]

MammaMums skrev (1 time siden):

Bra regnestykke dette😃

hvor mye har du «lagt inn» som egenkapital der?

I regnestykket er det ingen egenkapital.

Bankene krever gjerne 15 % egenkapital. Dvs. at for å låne 5 millioner må man ha litt over 880.000 kr i egenkapital, og kan da kjøpe boig for litt over  5.880.000 kr.

Anonymkode: 4fc59...5c6

[AnonymBruker]

.

Anonymkode: 8c4d3...928

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (16 timer siden):

Er det så farlig?  Kan vi ikke venne oss til at folk leier bolig i Norge også? Sånn er det jo rundt om i verden ellers. 

Anonymkode: 07810...fb2

Ulempen med leie er at boligeier kan velge å selge boligen og du må da finne ny bolig i samme næromde slik at barna slipper å bytte skole og barnehage, dette er ikke alltid lett. 

 

Anonymkode: 78cd7...dad

[Million]

AnonymBruker skrev (16 timer siden):

Jeg tenker mye på fremtiden, og er redd for at jeg aldri kommer innpå boligmarkedet. Har to barn. Jeg og samboeren har gjennomsnittlig inntekt, rett under 500 000 hver før skatt. 

 

Andre?

Anonymkode: 8c4d3...928

Hvor mye har dere spart i egenkapital hittil da? Og hvilket område/by/fylke er det dere sikter dere inn på å kjøpe i? Det påvirker jo prisen på boligen veldig, beliggenheten altså, og dermed hvor mye dere må belage dere på å spare opp i egenkapital.

Er dere godt i gang med sparingen?

[AnonymBruker]

Million skrev (8 timer siden):

Hvor mye har dere spart i egenkapital hittil da? Og hvilket område/by/fylke er det dere sikter dere inn på å kjøpe i? Det påvirker jo prisen på boligen veldig, beliggenheten altså, og dermed hvor mye dere må belage dere på å spare opp i egenkapital.

Er dere godt i gang med sparingen?

Jeg har 260 000, samboer har ca 100 000.

 

Bergen.

Anonymkode: 8c4d3...928

[AnonymBruker]

Husbanken?

Anonymkode: d9462...e6b

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 23.12.2022 den 19.50):

Er det så farlig?  Kan vi ikke venne oss til at folk leier bolig i Norge også? Sånn er det jo rundt om i verden ellers. 

Anonymkode: 07810...fb2

Ikke økonomisk. Jeg betaler 15k på ett lån, det samme ville jeg fått i leie om ikke mer. Skattefradrag får du ikke på renter om du leier. Og selvsagt så er det ikke noe å selge. Plutselig kan du bli sagt opp og må flytte. Ikke forutsigbarhet og det er ille med barn i bildet. 

Anonymkode: d9462...e6b