Kjøpe ut den andre ved brudd

[AnonymBruker]

Vi eier bolig 50-50. Vet ikke helt verdien i dag, men la oss si 6 millioner.

Lånet som er igjen er på 1,8 millioner. Av dette har den ene parten ca 1,5 mill og den andre 300 000.

Dere som har kjøpt ut en annen eller blitt kjøpt ut... Hvordan vil dette se ut i praksis?

La oss si at huset får takst på 6 mill. Vi "eier" da 3 mill hver, hvor den ene i praksis eier 2,7 mill og den andre 1,2 mill når man trekker fra lånet.... Hvis den som har minst lån skal kjøpe ut den andre, så deler man uansett takst/verdi i to, og den som sitter igjen med boligen overtar lånet og tar opp mer lån, for eksempel? Det høres jo veldig logisk ut, men hadde vært greit å høre fra noen som "kan" det.... Hvor mye skal den med mest lån eventuelt sitte igjen med hvis vedkommende kjøpes ut? 3 mill uansett?

Anonymkode: 235a7...b73

[AnonymBruker]

Hvis Eva har 300 000 i lån og Jens har 1,5 mill.

Eva kjøper huset og betaler Jens 3 millioner for å kjøpe ut han. Eva må ta et nytt lån på 3,3. Jens løser inn sin del av lånet og sitter igjen med 1,5 mill.

Anonymkode: f265c...7e5

[AnonymBruker]

Du må kjøpe ut gjelda til den andre parten, samt halvparten av verdiøkningen på boligen etter at dere kjøpte.  Den med mest lån sitter da igjen med 3 mill-1,8 mill gjeld. Dersom den med mest lån kjøper boligen, vil den andre parten sitte igjen med 3 mill-300000kr. 

Anonymkode: 8d7cb...4d9

[AnonymBruker]

Beklager feil i forrige innlegg. Så at tot gjeld er 1,8 mill. Det skal være 3mill- 1,5 i gjeld.

Anonymkode: 8d7cb...4d9