Hvordan fjerne noen fra felles hus (ved samboerkontrakt som sier at den ene skal beholde)?

[AnonymBruker]

Kan politiet gjøre det? Namsmannen? Når man har samboerkontrakt på at den som eier mest (2/3) skal ta over pga felles barn, og den andre parten bare nekter. Hva gjør man da? Det står også i kontrakten at den parten som eier minst ikke skal ha tilbake noe annet enn sin andel av nedbetalt avdrag på lån, da denne parten ikke hadde med noen egenkapital inn. Ergo minimale summer å kjøpe ut. 

Så alt er egentlig ordnet og skrevet ned og signert, men den ene parten nekter å gjennomføre. Hvem ber man da om hjelp?

Anonymkode: 0b73a...b46

[AnonymBruker]

Nekter vedkommende å flytte?

Anonymkode: 5a31c...356

[AnonymBruker]

Dette er advokatmat og du må kontakte advokat for veiledning her..

Men reagerte på en ting; den som betalte minst skal altså ikke få med seg verdiøkningen på boligen? det hørtes ganske sleipt ut, vedkommende som har godkjent det blir jo svindlet..

Anonymkode: 8676f...0ed

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (12 minutter siden):

Kan politiet gjøre det? Namsmannen? Når man har samboerkontrakt på at den som eier mest (2/3) skal ta over pga felles barn, og den andre parten bare nekter. Hva gjør man da? Det står også i kontrakten at den parten som eier minst ikke skal ha tilbake noe annet enn sin andel av nedbetalt avdrag på lån, da denne parten ikke hadde med noen egenkapital inn. Ergo minimale summer å kjøpe ut. 

Så alt er egentlig ordnet og skrevet ned og signert, men den ene parten nekter å gjennomføre. Hvem ber man da om hjelp?

Anonymkode: 0b73a...b46

Du må jo kjøpe ut mannen på takst! Han kan umulig ha vært så dum at han har skrevet under på å kun få tilbake det han har betalt ned på lånet

Anonymkode: 1f616...e1d

[AnonymBruker]

Hørtes komplisert ut. Vedkommende eier 1/3, men får bare tilbake innbetalt låneavdrag? Hva med verdistigning? Hva med det faktum at vedkommende eier 1/3 og dermed burde kjøpes ut for 1/3 av takst? Står det spesifisert at hen kun skal ha tilbake innbetalte avdrag?

For å kaste ut noen må man vel gjøre det skriftlig, som i et leieforhold, og så vente på at namsmannen skal foreta utkastelse? Har ikke peiling, men man kan jo ikke sette folk på gata uten et sted å bo.

Anonymkode: 6ca67...fd5

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 minutter siden):

Dette er advokatmat og du må kontakte advokat for veiledning her..

Men reagerte på en ting; den som betalte minst skal altså ikke få med seg verdiøkningen på boligen? det hørtes ganske sleipt ut, vedkommende som har godkjent det blir jo svindlet..

Anonymkode: 8676f...0ed

Han skal selvsagt ha verdien tilsvarende hans andel av det som er nedbetalt. Kjære vene 😛 

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Du må jo kjøpe ut mannen på takst! Han kan umulig ha vært så dum at han har skrevet under på å kun få tilbake det han har betalt ned på lånet

Anonymkode: 1f616...e1d

Se over. Han skal kjøpes ut for verdien av det som er nedbetalt. Men lånet er så og si ikke betalt ned i det hele tatt siden kjøp, og han hadde 0 i egenkapital. Boligverdien har sunket siden vi kjøpte i fjor. 

Anonymkode: 0b73a...b46

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Hørtes komplisert ut. Vedkommende eier 1/3, men får bare tilbake innbetalt låneavdrag? Hva med verdistigning? Hva med det faktum at vedkommende eier 1/3 og dermed burde kjøpes ut for 1/3 av takst? Står det spesifisert at hen kun skal ha tilbake innbetalte avdrag?

For å kaste ut noen må man vel gjøre det skriftlig, som i et leieforhold, og så vente på at namsmannen skal foreta utkastelse? Har ikke peiling, men man kan jo ikke sette folk på gata uten et sted å bo.

Anonymkode: 6ca67...fd5

Poenget er ikke detaljene. Poenget er: Vi har en samboerkontrakt som sier at han skal ut av huset, og at jeg skal ta over. Det økonomiske er ikke en uenighet, det vi er uenige om er at han ikke ønsker ut av huset. Han nekter for at vi skal flytte fra hverandre. 

Anonymkode: 0b73a...b46

[AnonymBruker]

Hvis det økonomiske er ordnet opp i (og utbetalt) kan du bytte lås. 

Anonymkode: 5a31c...356

[AnonymBruker]

2 minutter siden, AnonymBruker said:

Hørtes komplisert ut. Vedkommende eier 1/3, men får bare tilbake innbetalt låneavdrag? Hva med verdistigning? Hva med det faktum at vedkommende eier 1/3 og dermed burde kjøpes ut for 1/3 av takst? Står det spesifisert at hen kun skal ha tilbake innbetalte avdrag?

For å kaste ut noen må man vel gjøre det skriftlig, som i et leieforhold, og så vente på at namsmannen skal foreta utkastelse? Har ikke peiling, men man kan jo ikke sette folk på gata uten et sted å bo.

Anonymkode: 6ca67...fd5

Hvorfor skal verdistigning angå dem uten noe ek i boligen? De har bare betalt på lånet og ikke engang kjøpt seg inn. Skjønner ikke at de engang kan eie noen brøk uten å kjøpe seg inn 

Anonymkode: 12066...821

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Hørtes komplisert ut. Vedkommende eier 1/3, men får bare tilbake innbetalt låneavdrag? Hva med verdistigning? Hva med det faktum at vedkommende eier 1/3 og dermed burde kjøpes ut for 1/3 av takst? Står det spesifisert at hen kun skal ha tilbake innbetalte avdrag?

For å kaste ut noen må man vel gjøre det skriftlig, som i et leieforhold, og så vente på at namsmannen skal foreta utkastelse? Har ikke peiling, men man kan jo ikke sette folk på gata uten et sted å bo.

Anonymkode: 6ca67...fd5

Hvordan kan man egentlig eie 1/3 av noe når man ikke har betalt noe for det? Han hadde 0 i egenkapital, huset er eid i under 12 måneder, og har sunket i verdi. Han har betalt vesentlig mindre enn meg på boliglånet hele dette året. 

Anonymkode: 0b73a...b46

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Poenget er ikke detaljene. Poenget er: Vi har en samboerkontrakt som sier at han skal ut av huset, og at jeg skal ta over. Det økonomiske er ikke en uenighet, det vi er uenige om er at han ikke ønsker ut av huset. Han nekter for at vi skal flytte fra hverandre. 

Anonymkode: 0b73a...b46

Greit nok, ingen vits i å skrike. Og som du så så la jeg til et mulig svar på det også i det siste avsnittet. 

Grunnet til at folk stusser er at dere har en motstridende kontrakt.

Anonymkode: 6ca67...fd5

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Hvis det økonomiske er ordnet opp i (og utbetalt) kan du bytte lås. 

Anonymkode: 5a31c...356

Han nekter å sigenere på kjøpekontrakt, skjøte, tinglysning osv. Han nekter for at han skal flytte ut og at jeg skal ta over huset. Min eneste mulighet for å gjennomføre samlivsbruddet virker å være at jeg selv må flytte ut, og så kreve oppløsning av sameiet. Men det er jo litt merkelig når vi har en kontrakt på at jeg skal ta over huset? Han er ikke uenig i den økonomiske avtalen vår, men at vi i det hele tatt skal gå fra hverandre. 

Anonymkode: 0b73a...b46

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Hvorfor skal verdistigning angå dem uten noe ek i boligen? De har bare betalt på lånet og ikke engang kjøpt seg inn. Skjønner ikke at de engang kan eie noen brøk uten å kjøpe seg inn 

Anonymkode: 12066...821

 

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Hvordan kan man egentlig eie 1/3 av noe når man ikke har betalt noe for det? Han hadde 0 i egenkapital, huset er eid i under 12 måneder, og har sunket i verdi. Han har betalt vesentlig mindre enn meg på boliglånet hele dette året. 

Anonymkode: 0b73a...b46

Det står jo i HI at den ene personen eier 2/3. Da er det rimelig naturlig å anta at den andre personen eier 1/3, eller?

Anonymkode: 6ca67...fd5

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Han nekter å sigenere på kjøpekontrakt, skjøte, tinglysning osv. Han nekter for at han skal flytte ut og at jeg skal ta over huset. Min eneste mulighet for å gjennomføre samlivsbruddet virker å være at jeg selv må flytte ut, og så kreve oppløsning av sameiet. Men det er jo litt merkelig når vi har en kontrakt på at jeg skal ta over huset? Han er ikke uenig i den økonomiske avtalen vår, men at vi i det hele tatt skal gå fra hverandre. 

Anonymkode: 0b73a...b46

Advokat. 

Anonymkode: 5a31c...356

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Greit nok, ingen vits i å skrike. Og som du så så la jeg til et mulig svar på det også i det siste avsnittet. 

Grunnet til at folk stusser er at dere har en motstridende kontrakt.

Anonymkode: 6ca67...fd5

Jeg skrev førsteinnlegget fort. Og jeg skrek ikke, caps lock er skriking  Økte skriften i håp om å unngå at alle andre som kommer inn i tråden ikke skulle misforstå også fordi jeg forklarte dårlig  Unnskyld!

Anonymkode: 0b73a...b46

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

 

Det står jo i HI at den ene personen eier 2/3. Da er det rimelig naturlig å anta at den andre personen eier 1/3, eller?

Anonymkode: 6ca67...fd5

Men det er uansett ikke saken Hva er spørsmålet jeg har stilt? Jo, hvordan kaste ut noen når kontrakten sier at den ene skal ta over, og den andre nekter. Den andre nekter å flytte ut. 

Anonymkode: 0b73a...b46

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Advokat. 

Anonymkode: 5a31c...356

Men en advokat vil jo bare bekrefte at avtalen vår står (vi hadde juridisk hjelp i utformingen også). Så jeg vet den er "gyldig". Men hvordan fysisk få mannen ut? 

Anonymkode: 0b73a...b46

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Men det er uansett ikke saken Hva er spørsmålet jeg har stilt? Jo, hvordan kaste ut noen når kontrakten sier at den ene skal ta over, og den andre nekter. Den andre nekter å flytte ut. 

Anonymkode: 0b73a...b46

Ta kontakt med namsmannen og forhør deg der. Det er de som foretar utkastelser og jeg vil anta at dette vil følge omtrent samme saksgang som utkastelse av leieboere. Det er ulovlig å sette folk på gata, bare namsmannen kan gjøre det.

Anonymkode: 6ca67...fd5

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Men en advokat vil jo bare bekrefte at avtalen vår står (vi hadde juridisk hjelp i utformingen også). Så jeg vet den er "gyldig". Men hvordan fysisk få mannen ut? 

Anonymkode: 0b73a...b46

Advokaten kan hjelpe til å få mannen til å signere alt. 

Anonymkode: 5a31c...356

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Men en advokat vil jo bare bekrefte at avtalen vår står (vi hadde juridisk hjelp i utformingen også). Så jeg vet den er "gyldig". Men hvordan fysisk få mannen ut? 

Anonymkode: 0b73a...b46

Bruk advokat. Det finnes virkemidler. Ofte holder det at advokaten tar en prat med vedkommende og hvis ikke kan du ta saken for retten.

Anonymkode: dae66...785