Økonomisk utnytting av beboere i borettslag.

[Janne R. E.]

Er det mulig å opprette en juridisk klage på entrepenører og styret i et borettslag som setter i gang en storstilt renovering til tross for at det ikke er nødvendig? Jeg tenker da på å bytte ut kledning som hadde holdt i mange år til, dører som kun er 20 år gamle og vinduer som bare er 8 år gamle. Dette koster enormt med penger for beboerne og husleien vil over de nest årene stige til det dobbelte og skape økonomisk ruin for veldig mange. De miljømessige konsekvensene er også store med tanke på at fullt brukbart materiell blir kastet istedenfor å utnyttes fullt ut.

Finnes det en måte å få belyst denne galskapen på?

[AnonymBruker]

Dere har vel hatt det oppe på generalforsamling? 

Anonymkode: 96925...26f

[Tomas77]

1 hour ago, Janne R. E. said:

Er det mulig å opprette en juridisk klage på entrepenører og styret i et borettslag som setter i gang en storstilt renovering til tross for at det ikke er nødvendig? Jeg tenker da på å bytte ut kledning som hadde holdt i mange år til, dører som kun er 20 år gamle og vinduer som bare er 8 år gamle. Dette koster enormt med penger for beboerne og husleien vil over de nest årene stige til det dobbelte og skape økonomisk ruin for veldig mange. De miljømessige konsekvensene er også store med tanke på at fullt brukbart materiell blir kastet istedenfor å utnyttes fullt ut.

Finnes det en måte å få belyst denne galskapen på?

Som andre spør her, hvordan ble denne beslutningen tatt? Var det oppe på generalforsamling eller ble styret valgt med denne renoveringen som en sak de ønsket å prioritere? Det har vært noen dommer der styrer har kommet unna med ganske spektakulært dårlig drift så det skal nok en del til å komme noen vei juridisk. 

Endret 8. desember 2022 av Tomas77

[Janne R. E.]

Tomas77 skrev (6 timer siden):

Som andre spør her, hvordan ble denne beslutningen tatt? Var det oppe på generalforsamling eller ble styret valgt med denne renoveringen som en sak de ønsket å prioritere? Det har vært noen dommer der styrer har kommet unna med ganske spektakulært dårlig drift så det skal nok en del til å komme noen vei juridisk. 

Dette har vert oppe i ekstraordinær generalforsamling og fått flertall så det er vel ingen vei å komme med styret, men dersom styret har blitt anbefalt av entrepenør å skifte ut materiell som fremdeles hadde holdt i noen tiår til, så har vel de blitt ført bak lyset. Spørsmålet er da om det er muligt å rapportere slikt inn til noen som kan foreta en uavhengig vurdering for å få fastslått om dette er legitimt eller en form for bedrageri.

[AnonymBruker]

Dersom dette har vært oppe på ekstraordinær generalforsamlig, og at kostnadene da var kjent, så er det lite å gjøre. Da har flertallet av beborerene i borettslaget akseptert kostnaden og den påvirkningen det har på deres kostnad fremover. 

Jeg vil jo tro at generalforsamlingen var lovlig innkalt, og at underlag og saksliste var sendt ut på forhånd. Altså kunne alle med sterke meninger stilt og stemt om de ønsket, og evt. kommet med innvendinger eller motforslag, eller til og med mobilisert imot styrets innstilling. 

Hvis du virkelig mener styret og borettslaget blir lurt av rådgiverne, kan du selvfølgelig selv betale for en uavhengig sakkyndig rapport, som potensielt kan støtte ditt syn, og få styret til å ta saken mot sine rådgivere, dersom denne viser at rådgiverne "har vist grov uforstand". (Og det høres det ikke ut som om de har gjort her.) 

Men her høres det mer ut som om styret har avdekket et vedlikeholdsbehov, og gjort en vurdering av at det er bedre å gjøre alt vedlikeholdet samlet, enn å ta dette litt og litt over tid. (Det koster ganske mye å drifte et stort prosjekt, i tillegg til at mange slike prosjekter med få års mellomrom er en stor ulempe for beboerne i borettslaget.) 

 

Anonymkode: b783f...bf7

[AnonymBruker]

Supert at du engasjerer deg i driften av borettslaget, TS! Foreslår at du melder deg som styreleder også, det er helt sikkert ikke kamp om plassen, og når alle andre enn deg bare blir lurt, så er det nok best for alle om du påtar deg ansvaret for beslutningene også. 

Anonymkode: 0340c...47d