Problemer med huseier

[AnonymBruker]

Litt usikker på hvilken kategori å putte dette i, men prøver her. 

Hatt litt trøbbel med huseier i det siste. Veldig mye mas og ting som skal gjøres i leiligheten min tydeligvis så han har vært veldig mye inn og ut her de siste mnd. Fått gjort mye av det mens jeg har vært borte så ikke vært så mye stress for meg. 

Siste gangen han var her alene tømte han noen skap osv. på et helt annet rom enn det han skulle være på. Ikke fått lov av meg å komme inn alene etter det. Det er også ekstremt skittent etter han har vært her da han går inn med sko og gjør ingen som helst slags renhold etter seg. 

Kommer å ringer på i tide og utide og skal fikse ting inne, da gjerne uten at jeg har fått beskjed på forhånd. Ble tydelig irritert da jeg en gang sa nei til at han skulle få komme inn. Da sto han på døren uten forvarsel og skulle ha seg inn i leiligheten en kveld. Helgen den samme uken var jeg borte og når jeg kom hjem var ting flyttet på og står ikke sånn det bruker å stå. Er 99% sikker på at han har vært her mens jeg har vært borte. 

Er veldig billig leie og har planer om å kjøpe meg leilighet snart så ikke kjempegira på å flytte. Noen som har noen ideer om hva jeg kan gjøre? Hvordan si i fra på en ok måte at dette her ikke er greit og at jeg ønsker beskjed på forhånd når han skal gjøre noe her inne. At han kan sende melding eller ringe meg i stede for å stå utenfor døren min hver gang det er noe han vil og at han HVERTFALL ikke skal ta seg inn i leiligheten når jeg ikke er hjemme og ikke gitt klarsignal. 

Han har vært inne her sikkert 15-20 ganger siden august så ikke sånn at jeg har vært spesielt vanskelig med tanke på å nekte han adgang heller. 

Anonymkode: 68424...d41

[Hareena]

Høres ut som han pusser opp utleieleiligheten sin mens han har leietaker boende for ikke å gå glipp av leia? Veldig merkelig og veldig ubehagelig. Det vanlige er jo at den står tom og så fikses alt opp på en gang før ny utleieperiode (og prisøkning).

I husleielovens §5-4 står det: «Leieren må finne seg i forandringer av husrommet dersom arbeidet kan utføres uten nevneverdig ulempe for leieren, og forandringen ikke reduserer husrommets verdi for leieren. Andre forandringer kan bare utføres med leierens samtykke.»

Nevneverdig ulempe kan være vanskelig å dokumentere. 

Jeg antar du har prøvd å få til en avtale om en ukes eller tre dagers varsel? Og om dere kan avtale at du ønsker å være tilstede? Virker som han tenker at leiligheten er hans og ikke skjønner at det er noens hjems. 
 

På tide å intensivere boligjakten?

[AnonymBruker]

Hvorfor skal man si noe på en ok måte til noen som oppfører seg sånn? Dette her ville jeg aldri akseptert. Du finner deg i dette, sier ingenting og han tenker sikkert «sucker». Vel, dette er ditt valg. 

Anonymkode: 9b7e6...fc4

[AnonymBruker]

Du kan bytte lås faktisk. 

Anonymkode: 8138f...d4c

[AnonymBruker]

Hmm, jeg ville prøvd å si ifra på en hyggelig men bestemt måte.. 

Typ noe slikt som dette hadde jeg sagt; Du har vært her svært ofte nå, og jeg lurer litt på om du begynner å bli ferdig, da jeg opplever forstyrrelser på mitt privatliv, da du skal inn i min leilighet i både tide og utide. Jeg forstår at du må drive med nødvendig vedlikehold, men jeg betaler jo for å ha borett i leiligheten. Jeg setter heller ikke så pris på at du flytter på mine eiendeler, eller tømmer skuffer og skap. Det er mitt privatliv, og det er noe ubehagelig med at du går igjennom mine ting, uten at jeg er der.

Eventuelt kan du jo slå inn på at om det ikke er nødvendig vedlikehold, så er det slik at det å ta seg inn i leiligheten du leier uten lov, blir per loven, ett innbrudd.

 

Men helt ærlig ts, det er vanskelig om du ikke vil flytte eller risikere litt "sur stemning", men du har lov til å si ifra.. Men om du ikke plages så veldig, bortsett fra at han er der når du ikke er tilstedet, så ville jeg bare sagt det; Kan du vær så snill å si ifra noen dager på forhånd? Det er ubehagelig at du er flyttet rundt på mine ting, og om jeg vet om at du trenger adgang, kan jeg få fjernet eiendelene fra plassen du skal vedlikeholde.

 

Anonymkode: 0775e...66c

[AnonymBruker]

Hareena skrev (23 minutter siden):

Høres ut som han pusser opp utleieleiligheten sin mens han har leietaker boende for ikke å gå glipp av leia? Veldig merkelig og veldig ubehagelig. Det vanlige er jo at den står tom og så fikses alt opp på en gang før ny utleieperiode (og prisøkning).

I husleielovens §5-4 står det: «Leieren må finne seg i forandringer av husrommet dersom arbeidet kan utføres uten nevneverdig ulempe for leieren, og forandringen ikke reduserer husrommets verdi for leieren. Andre forandringer kan bare utføres med leierens samtykke.»

Nevneverdig ulempe kan være vanskelig å dokumentere. 

Jeg antar du har prøvd å få til en avtale om en ukes eller tre dagers varsel? Og om dere kan avtale at du ønsker å være tilstede? Virker som han tenker at leiligheten er hans og ikke skjønner at det er noens hjems. 
 

På tide å intensivere boligjakten?

Takk  Vært bittelitt oppussing, men mest vedlikehold og installasjon av noe tekniske greier. 

Har faktisk ikke turt å si i fra enda da jeg vet han blir fort sint, men nå er det så mye styr hele tiden at jeg rett og slett er stresset hjemme og redd for at han skal stå på døra til en hver tid. Ikke vært et problem før nå siste tiden.

Men god ide om å si at jeg ønsker noen dagers varsel. Hadde planer om å legge det inn i samtalen. 

Har dessverre ikke økonomi til å kjøpe før om tidligst 6 mnd.

Anonymkode: 68424...d41

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (22 minutter siden):

Du kan bytte lås faktisk. 

Anonymkode: 8138f...d4c

Ja. Tenkte å si jeg vil ha tilbake nøkkelen han har først. Venter på svar på en melding nå så vi kan ha en dialog om problemet. 

Om jeg ikke får den tilbake blir det nok bytte av lås. Lov å trekke fra summen fra husleia også har jeg lest en plass. Må evt. sjekke dette opp nøyere før jeg går til det steget. 

Anonymkode: 68424...d41

[AnonymBruker]

Du må melde deg inn i leieboerforeningen og be de hjelpe deg med dette. De har kunnskap etter mange år i feltet. Koster deg noen hundre lapper å bli medlem, men så får du riktig og lovgyldig info.

Anonymkode: 44c74...d9f

[always]

AnonymBruker skrev (46 minutter siden):

Litt usikker på hvilken kategori å putte dette i, men prøver her. 

Hatt litt trøbbel med huseier i det siste. Veldig mye mas og ting som skal gjøres i leiligheten min tydeligvis så han har vært veldig mye inn og ut her de siste mnd. Fått gjort mye av det mens jeg har vært borte så ikke vært så mye stress for meg. 

Siste gangen han var her alene tømte han noen skap osv. på et helt annet rom enn det han skulle være på. Ikke fått lov av meg å komme inn alene etter det. Det er også ekstremt skittent etter han har vært her da han går inn med sko og gjør ingen som helst slags renhold etter seg. 

Kommer å ringer på i tide og utide og skal fikse ting inne, da gjerne uten at jeg har fått beskjed på forhånd. Ble tydelig irritert da jeg en gang sa nei til at han skulle få komme inn. Da sto han på døren uten forvarsel og skulle ha seg inn i leiligheten en kveld. Helgen den samme uken var jeg borte og når jeg kom hjem var ting flyttet på og står ikke sånn det bruker å stå. Er 99% sikker på at han har vært her mens jeg har vært borte. 

Er veldig billig leie og har planer om å kjøpe meg leilighet snart så ikke kjempegira på å flytte. Noen som har noen ideer om hva jeg kan gjøre? Hvordan si i fra på en ok måte at dette her ikke er greit og at jeg ønsker beskjed på forhånd når han skal gjøre noe her inne. At han kan sende melding eller ringe meg i stede for å stå utenfor døren min hver gang det er noe han vil og at han HVERTFALL ikke skal ta seg inn i leiligheten når jeg ikke er hjemme og ikke gitt klarsignal. 

Han har vært inne her sikkert 15-20 ganger siden august så ikke sånn at jeg har vært spesielt vanskelig med tanke på å nekte han adgang heller. 

Anonymkode: 68424...d41

Hvis du er sikker på han har vært der uten lov, så kan du gjøre det enkelt med å bytte lås på døra, og trekke kostnaden til det fra på husleia. Men jeg hadde nok ikke orket å bo et sånn sted.

 

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (14 minutter siden):

Hmm, jeg ville prøvd å si ifra på en hyggelig men bestemt måte.. 

Typ noe slikt som dette hadde jeg sagt; Du har vært her svært ofte nå, og jeg lurer litt på om du begynner å bli ferdig, da jeg opplever forstyrrelser på mitt privatliv, da du skal inn i min leilighet i både tide og utide. Jeg forstår at du må drive med nødvendig vedlikehold, men jeg betaler jo for å ha borett i leiligheten. Jeg setter heller ikke så pris på at du flytter på mine eiendeler, eller tømmer skuffer og skap. Det er mitt privatliv, og det er noe ubehagelig med at du går igjennom mine ting, uten at jeg er der.

Eventuelt kan du jo slå inn på at om det ikke er nødvendig vedlikehold, så er det slik at det å ta seg inn i leiligheten du leier uten lov, blir per loven, ett innbrudd.

 

Men helt ærlig ts, det er vanskelig om du ikke vil flytte eller risikere litt "sur stemning", men du har lov til å si ifra.. Men om du ikke plages så veldig, bortsett fra at han er der når du ikke er tilstedet, så ville jeg bare sagt det; Kan du vær så snill å si ifra noen dager på forhånd? Det er ubehagelig at du er flyttet rundt på mine ting, og om jeg vet om at du trenger adgang, kan jeg få fjernet eiendelene fra plassen du skal vedlikeholde.

 

Anonymkode: 0775e...66c

Ja synes det er veldig vanskelig. Er en ung kvinne som har vanskelig å si fra om ting jeg mener er dumt. Og skummelt også å bo her alene og vite at han kanskje er sur. Har faktisk starta å låse dørene inne om natten for jeg er redd han plutselig skal dukke opp etter han ble sur den dagen.. 

Skal skaffe meg kamera nå som filmer inngangsdøra mi. Døra er bygd inne så ingen som har noen grunn til å gå forbi døra uten at de skal snoke gjennom vindua mine eller ta seg inn i leiligheten. 

Takk får gode råd! Skal ta det videre så jeg får formulert en fin melding  

Anonymkode: 68424...d41

[Sheik]

Har ingen gode råd, men høres ut som huseieren jeg hadde før jeg kjøpte. Kom i tide og utide for å gjøre alt mulig rart. Det siste året jeg bodde der var det noe hele tiden. Jeg sa aldri i fra, og da jeg flyttet truet han meg, kjeftet og skjelte meg ut, så ikke rart at jeg fant meg i alt tullet hans. Da jeg skulle flytte var ingenting godt nok og alt var et problem. Det var så ille at jeg måtte få noen andre til å overta kontakten med huseier og få levert nøklene fordi jeg ikke klarte å ha noe mer med ham å gjøre og blokkerte til slutt nummeret hans. 

[always]

Sheik skrev (4 minutter siden):

Har ingen gode råd, men høres ut som huseieren jeg hadde før jeg kjøpte. Kom i tide og utide for å gjøre alt mulig rart. Det siste året jeg bodde der var det noe hele tiden. Jeg sa aldri i fra, og da jeg flyttet truet han meg, kjeftet og skjelte meg ut, så ikke rart at jeg fant meg i alt tullet hans. Da jeg skulle flytte var ingenting godt nok og alt var et problem. Det var så ille at jeg måtte få noen andre til å overta kontakten med huseier og få levert nøklene fordi jeg ikke klarte å ha noe mer med ham å gjøre og blokkerte til slutt nummeret hans. 

Hørtes også ut som en av mine gamle utleiere,  men det var ei dame. Det er nok altfor mange sånne ute i markedet, som ikke forstår at de mister disposisjonsretten til det de leier ut mot betaling...

[Sheik]

always skrev (Akkurat nå):

Hørtes også ut som en av mine gamle utleiere,  men det var ei dame. Det er nok altfor mange sånne ute i markedet, som ikke forstår at de mister disposisjonsretten til det de leier ut mot betaling...

Ja, dessverre. Maktsyke svin, mange av utleierne 😕

[always]

Sheik skrev (Akkurat nå):

Ja, dessverre. Maktsyke svin, mange av utleierne 😕

Ja, jeg foretrekker boliger hvor huseier ikke bor i samme huset / i nærheten. Det er de leieforholdene som har fungert best. Heldigvis er jeg ferdig på leiemarkedet nå 🙂

[AnonymBruker]

Huseieren ifra helvette ja. Er mange av de. Huseiere er værste sorten.

Anonymkode: 77dc4...618

[MissPierce]

Sett opp ett kamera inne, de har bevegelses sensor. Så da begynner de å filme når de oppdager bevegelse. Jeg har det på hunden min hjemme, og det er gull. 

Kostet meg 249,- hos Elkjøp 

[AnonymBruker]

MissPierce skrev (8 timer siden):

Sett opp ett kamera inne, de har bevegelses sensor. Så da begynner de å filme når de oppdager bevegelse. Jeg har det på hunden min hjemme, og det er gull. 

Kostet meg 249,- hos Elkjøp 

Ja har fått tak i et som jeg skal sette opp😊 takk for tips😊

Anonymkode: 68424...d41

[AnonymBruker]

Sheik skrev (13 timer siden):

Har ingen gode råd, men høres ut som huseieren jeg hadde før jeg kjøpte. Kom i tide og utide for å gjøre alt mulig rart. Det siste året jeg bodde der var det noe hele tiden. Jeg sa aldri i fra, og da jeg flyttet truet han meg, kjeftet og skjelte meg ut, så ikke rart at jeg fant meg i alt tullet hans. Da jeg skulle flytte var ingenting godt nok og alt var et problem. Det var så ille at jeg måtte få noen andre til å overta kontakten med huseier og få levert nøklene fordi jeg ikke klarte å ha noe mer med ham å gjøre og blokkerte til slutt nummeret hans. 

Utrolig ekkelt… føler ikke man har privatliv lenger. Føler meg rett og slett ikke trygg hjemme… reiste og sov en annen plass i natt for fikk ikke sove..

Anonymkode: 68424...d41