Bygge hus på støyutsatt tomt?

[AnonymBruker]

Noen som har erfaring med å bygge hus på en tomt som er utsatt for støy? Vi arver en tomt som ligger nær toglinje, og har lyst til å bygge. Har noen noe tips/erfaringer, støyskjerm og støyreduserende vinduer er det eneste jeg kommer på…

Anonymkode: e9ef4...af3

[AnonymBruker]

Hadde solgt tomten til næringsbygg.

Anonymkode: 72f8a...47f

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Hadde solgt tomten til næringsbygg.

Anonymkode: 72f8a...47f

Det er ikke aktuelt.

 

ts

Anonymkode: e9ef4...af3

[AnonymBruker]

Ikke bygg på dårlige tomter. Svært vanskelig å selge.

Anonymkode: 5d938...ca1

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 minutter siden):

Ikke bygg på dårlige tomter. Svært vanskelig å selge.

Anonymkode: 5d938...ca1

Vi skal ikke selge, og elsker området. Har fu noe tips til smart bygging? 
 

ts

Anonymkode: e9ef4...af3

[AnonymBruker]

Om tomten er støutsatt må dere inn med støykonsulten som beregner hvor støutsatt det er og viser tiltak som kan bedre dette. 

Anonymkode: 6f250...f85

[Ullvott]

Man kan gjøre noe med måten man plasserer og utformer bygningen på, også. Hvis sol- og værforhold ellers tillater det kan man ha en skjermet uteplass på den siden av huset som vender vekk fra jernbanen. Så kan man heller ha gårdsplass, garasje o.l. på den siden som er mest støyutsatt. 

I tillegg kan huset tegnes og planlegges slik at de mest "bråkete" rommene (vaskerom, bad, teknisk rom etc) ligger på den støyutsatte siden, mens rom som krever mer stillhet (særlig soverom, men også kjøkken og stue hvor man oppholder seg mye) ligger mot den stille siden. 

Av tekniske tiltak kan man støyisolere selve fasaden på boligen, ikke bare vinduene. Lufteventiler kan også være støydempende. Balansert ventilasjon vil også ha noe å si, slik at du slipper å basere deg på å åpne vinduer for å få tilstrekkelig friskluft. 

Konsulent med høy kompetanse på støy anbefales når dere prosjekterer boligen! 

[AnonymBruker]

Hvordan ligger tomta i forhold til jernbanen? Nord, sør, øst, vest? Om jernbanen går nord for tomta er det håp om en ikke altfor bråkete uteplass. Men enig, hør med ekspertene på støy. Det er kanskje påkrevd uansett for å få lov til å bygge i støysone? Jeg bor relativt nære jernbanen selv, og da tomta i mellom skulle bygges ut, måtte det dokumenteres tiltak alle veier, og soverom ut mot stille soner m.m. 

Anonymkode: 07488...d0a

[Rosa Dartle]

Tja, ikke nødvendigvis med bygging, men har bodd helt inntil en jernbanelinje og bom. Vil påstå at det er en type støy som er mindre plagsom enn støy fra f.eks vei og industri. Husker at da jeg flyttet til den plassen trodde jeg at jeg aldri skulle få sove, men etter hvert hørte jeg nærmest ikke støyen. Da var det egentlig blått knitrende lys vinterstid som var det eneste merkbare.

Ville i utgangspunktet aldri anbefalt noen å bygge på en støyutsatt tomt, men akkurat jernbanestøy stiller seg litt annerledes. Du bør gå inn å vurdere en rekke forhold, som f.eks. kvalitet for øvrig på tomta, antall avganger, risiko for utbygging/flere spor/hurtigtog, sette deg inn i ev reguleringsplan osv. Og kan jo prøve å telte på tomta til sommeren  

Du får jo så klart gjort masse med støyforebyggende tiltak ved huset, vinduer, fasade, planlegge soverom, veranda osv på andre siden av huset så de vender bort fra banen, men du vil jo sikkert ha mulighet til å være mye ute sommerstid 😊