synes vi betaler for høy leie

[AnonymBruker]

Vi bor i en kjellerleilighet på ca 50 kvm og betaler 7500. Strøm betaler vi utenom og internett er inkludert. Men det er flere ting i leiligheten som vi ikke synes er bra med tanke på helse og likevel skal vi altså betale så mye fordi prisene er slik her vi bor? Vi har bodd her snart 2 år. Neste sommer flytter vi ut hvis ikke før. Vi har snakket med huseier om dette, men vedkommende mener vi bare må godta det. Først, er det lukten vi har klagd på, noen ganger er det kloakklukt i stuen og gangen. Vinduene burde vært skiftet ut, men nei huseier vil vente med dette fordi vedkommende skal prioritere oppussing hos seg selv først. For meg virker det helt merkelig om vedkommende vil leie ut noe mere for den prisen. Det er altfor mye fukt i leiligheten og det dugger mye på viduene. Vi lufter hver dag, men det er fortsatt samme problem. Huseier har satt på gummilister rundt vinduene men ikke til mye hjelp akkurat. Vinduene er gamle også. Det trekker mye fra vinduene og samler seg mugg langs kanten som vi må vaske bort. Det samme rundt inngangsdøren på innsiden. Det som plager oss mest er for mye fuktighet og lukten her. Det er ikke luftventil på soverommet vårt men et lite vindu. Jeg tror ikke det er brannsikkert med tanke på rømingsvei. Kunne tenkt meg en fagperson som kom hjem til oss for å vurdere med tanke på pris hva den egentlig er verdt? Føler vi betaler altfor mye med tanke på disse problemene som huseier ikke gidder å gjøre noe med. Husleien gikk opp fra 7400 til 7500 i november og skal øke mer fra neste år slik at vi ut med nesten 8000 de siste månedene vi bor her. Hva tenker dere om prisen og boforholdene her? Når ting ikke er som det skal? 

Anonymkode: b26e3...751

[Gjest Karamelis]

Jeg tenker dere skal flytte ut snarest. 

[AnonymBruker]

Dere står fritt til å flytte hvis dere ikke er fornøyde 🤷🏼‍♀️

Anonymkode: 78dca...e48

[Snublefot62]

Boligen er verdt det dere eller noen er villig til å betale.

Dersom dere har en konkret mangel som utleier må fikse så må dere informere huseier skriftlig om dette og kreve retting i tråd med husleieloven.

[AnonymBruker]

Hvordan tørker dere klesvasken deres? Henger dere det opp på tørkestativ inne? Det er den vanligste grunnen til at folk får mugg i vinduskarmene og kondens/dogg på rutene. Dere må kjøpe en luftavfukter. Den holder luften tørr inne, og da skapes det ikke fukt i vinduskarmene.

Anonymkode: ba4cf...2b6

[AnonymBruker]

Utleier driver shady business, men det er ingen som tvinger dere til å bo i en mugg- og brannfelle, vel? Dere godtok å flytte inn dit. Ta ansvar selv og flytt ut. Herlighet.

Anonymkode: f9e91...722

[AnonymBruker]

Om dette er overpriset eller ei avhenger jo helt av hvor leiligheten befinner seg. 
I Bergen betaler man glatt mellom 5-6500 for et rom i kollektiv, og da ofte utenfor sentrum. I sentrum kan prisen fort bli høyere. Alt ut fra beliggenhet og standard selvsagt. 50kvm til 7500 høres sånn sett ikke så gale ut. Men, hva som er normal pris i ditt område må vel nesten du vite bedre enn oss. 
 

Alt er relativt, så hvor store problemer det faktisk er med fukt og lukt er ikke lett å bedømme ut fra en kort beskrivelse her. Er det sånn at det nærmer seg helsefarlig ville jeg ha flyttet ut asap. Er det «bare» trekkfullt og ikke så hyggelig hadde jeg begynt jakten på noe annet. Hvorfor vente til sommeren med å flytte? Samtidig så har dere jo bodd der så lenge allerede, og dette er vel ikke noe som har oppstått over natten?

Anonymkode: 43280...ba9

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (9 minutter siden):

Vi bor i en kjellerleilighet på ca 50 kvm og betaler 7500. Strøm betaler vi utenom og internett er inkludert. Men det er flere ting i leiligheten som vi ikke synes er bra med tanke på helse og likevel skal vi altså betale så mye fordi prisene er slik her vi bor? Vi har bodd her snart 2 år. Neste sommer flytter vi ut hvis ikke før. Vi har snakket med huseier om dette, men vedkommende mener vi bare må godta det. Først, er det lukten vi har klagd på, noen ganger er det kloakklukt i stuen og gangen. Vinduene burde vært skiftet ut, men nei huseier vil vente med dette fordi vedkommende skal prioritere oppussing hos seg selv først. For meg virker det helt merkelig om vedkommende vil leie ut noe mere for den prisen. Det er altfor mye fukt i leiligheten og det dugger mye på viduene. Vi lufter hver dag, men det er fortsatt samme problem. Huseier har satt på gummilister rundt vinduene men ikke til mye hjelp akkurat. Vinduene er gamle også. Det trekker mye fra vinduene og samler seg mugg langs kanten som vi må vaske bort. Det samme rundt inngangsdøren på innsiden. Det som plager oss mest er for mye fuktighet og lukten her. Det er ikke luftventil på soverommet vårt men et lite vindu. Jeg tror ikke det er brannsikkert med tanke på rømingsvei. Kunne tenkt meg en fagperson som kom hjem til oss for å vurdere med tanke på pris hva den egentlig er verdt? Føler vi betaler altfor mye med tanke på disse problemene som huseier ikke gidder å gjøre noe med. Husleien gikk opp fra 7400 til 7500 i november og skal øke mer fra neste år slik at vi ut med nesten 8000 de siste månedene vi bor her. Hva tenker dere om prisen og boforholdene her? Når ting ikke er som det skal? 

Anonymkode: b26e3...751

Huseier bestemmer ikke om dere skal si opp og flytte ut, det er ene og alene deres avgjørelse. Jeg ville tatt bilder av alt du reagerer på i leiligheten, og kontaktet evt JussBuss (gratis juridisk hjelp) eller annen advokat. Dere har klaget flere ganger og huseier ignorerer dere, og det er jo fordi huseier driter i leietakerne sine - og vil bare ha penger. Leiligheten er utrolig overpriset, man kan faktisk bli SYK av å bo i en leilighet med mugg og mye fukt. Med all sannsynlighet er det mye mugg dere ikke kan se, bak panel, vegger o.l .. Jeg ville flyttet ASAP, men samtidig ta tak i saken via juridisk hjelp. For her kan dere eventuelt få erstatning eller få tilbake en del i husleie pga huseier ignorerer klagene og helsemessige risikofaktorer. 
 

Du kan også si til huseieren at dere kommer til å anskaffe en advokat, og kommer herved til å betale mindre i husleie pga mugg, fukt og andre ting dere har klagd på. 

Anonymkode: 3a55c...6e7

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Om dette er overpriset eller ei avhenger jo helt av hvor leiligheten befinner seg. 
I Bergen betaler man glatt mellom 5-6500 for et rom i kollektiv, og da ofte utenfor sentrum. I sentrum kan prisen fort bli høyere. Alt ut fra beliggenhet og standard selvsagt. 50kvm til 7500 høres sånn sett ikke så gale ut. Men, hva som er normal pris i ditt område må vel nesten du vite bedre enn oss. 
 

Alt er relativt, så hvor store problemer det faktisk er med fukt og lukt er ikke lett å bedømme ut fra en kort beskrivelse her. Er det sånn at det nærmer seg helsefarlig ville jeg ha flyttet ut asap. Er det «bare» trekkfullt og ikke så hyggelig hadde jeg begynt jakten på noe annet. Hvorfor vente til sommeren med å flytte? Samtidig så har dere jo bodd der så lenge allerede, og dette er vel ikke noe som har oppstått over natten?

Anonymkode: 43280...ba9

Dessverre så har ikke beliggenhet noe å si, når man leier ut regelrett helsefarlige boliger. Her kan huseier brenne seg skikkelig hvis TS er smart, og anskaffer seg juridisk hjelp. 

Anonymkode: 3a55c...6e7

[AnonymBruker]

Flytt så fort som mulig, mugg er skadelig ikke bare nå, men har senvirkninger også. Hvis dere tørker klær inne må dere slutte med det og heller gå for tørketrommel. 

Anonymkode: 1c578...6f4

[AnonymBruker]

Ang pris, så kommer det jo helt an på hvilken by/område du bor. Midt i Oslo, Trondheim og Bergen så vil en kjellerleilighet til den prisen anses som "billig". De som velger å bosette seg der til tross for mugg og andre forhold, er innforstått med at det er derfor det er billig.

MEN dersom rommet ikke er godkjent for varig opphold, så kan dere si opp og flytte på dagen. Om det "bare" er snakk om mugg var der før dere flyttet inn, eller pga feil i leiligheten (ikke feilbruk), så kan dere også si opp med den begrunnelsen dersom utleier ikke utbedrer det. Siden dere allerede har sagt ifra, og utleier ikke vil gjøre noe, så kan dere flytte uten å bry dere om oppsigelsestid. 

Men utleier kan selvfølgelig sette seg på bakbeina og kreve leie, og dere må ha jurist/advokat til å hjelpe dere.

I og med at dere har valgt å bo slik en stund, tyder på at det ikke er så mye på markedet til den prisen. Så det er jo opp til dere om dere vil bo billig og farlig/helseskadelig, eller flytte. Å få reduksjon i leie tviler jeg på at dere får, men er det uansett verdt prisen ved å bo der? 

 

Anonymkode: a87dd...5d1

[AnonymBruker]

Siden dette kan dreie seg om helsefarlige forhold, er det bare å kjøre på med advokat når huseier setter seg på beina. Men dere må være villige til å faktisk gjøre det, det er ikke noe som skjer av seg selv. 

Anonymkode: 3b118...997

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (18 minutter siden):

Hvordan tørker dere klesvasken deres? Henger dere det opp på tørkestativ inne? Det er den vanligste grunnen til at folk får mugg i vinduskarmene og kondens/dogg på rutene. Dere må kjøpe en luftavfukter. Den holder luften tørr inne, og da skapes det ikke fukt i vinduskarmene.

Anonymkode: ba4cf...2b6

pleier å tørke den på badet, men det er ingen vindu der bare en slags vifte. Kondens blir det uansett om vi lufter eller ikke. Men ja, godt tips, kan sikkert skaffe en luftavfukter. 

Anonymkode: b26e3...751

[Snublefot62]

Hva er luftfuktigheten målt til?

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (15 minutter siden):

Om dette er overpriset eller ei avhenger jo helt av hvor leiligheten befinner seg. 
I Bergen betaler man glatt mellom 5-6500 for et rom i kollektiv, og da ofte utenfor sentrum. I sentrum kan prisen fort bli høyere. Alt ut fra beliggenhet og standard selvsagt. 50kvm til 7500 høres sånn sett ikke så gale ut. Men, hva som er normal pris i ditt område må vel nesten du vite bedre enn oss. 
 

Alt er relativt, så hvor store problemer det faktisk er med fukt og lukt er ikke lett å bedømme ut fra en kort beskrivelse her. Er det sånn at det nærmer seg helsefarlig ville jeg ha flyttet ut asap. Er det «bare» trekkfullt og ikke så hyggelig hadde jeg begynt jakten på noe annet. Hvorfor vente til sommeren med å flytte? Samtidig så har dere jo bodd der så lenge allerede, og dette er vel ikke noe som har oppstått over natten?

Anonymkode: 43280...ba9

vi bor i indre østfold og her er prisene dyre. Vi bor her fordi samboer går på skole her og når han er ferdig neste år flytter vi herfra. Vi vil helst slippe å flytte til et nytt sted for å bo der i 7 måneder fordi det er stress å flytte. Men hvis vi finner ut av bør flytte ut før  så gjør vi nok det. Uansett, at det "bare" er trekkfullt er ikke et lite problem for oss. I vinter kunne vi ikke bruke stuen fordi det var veldig kaldt der. Så vi oppholdt oss mest på soverom og stuen. Så ja dette har vi valgt selv, men uansett synes vi ikke det er noe man skal skylde på i seg selv. Når man leier ut er det utleier som har hovedansvaret mener vi. Men på grunn av avstand til skolen og annet diverse valgte vi å bo her vi bor nå, ikke bare leligheten i seg selv som setter behovet vårt. Nei det har ikke oppstått over natten vi har som sagt, nevnt dette til huseier tidligere. Helt dumme er vi ikke  🙄🙄. 

Anonymkode: b26e3...751

[AnonymBruker]

Huseier kan kun øke leie en gang i året, så hvis leia økte nå i november kan de ikke øke igjen før neste november

Anonymkode: 0f6ff...9b7

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Ang pris, så kommer det jo helt an på hvilken by/område du bor. Midt i Oslo, Trondheim og Bergen så vil en kjellerleilighet til den prisen anses som "billig". De som velger å bosette seg der til tross for mugg og andre forhold, er innforstått med at det er derfor det er billig.

MEN dersom rommet ikke er godkjent for varig opphold, så kan dere si opp og flytte på dagen. Om det "bare" er snakk om mugg var der før dere flyttet inn, eller pga feil i leiligheten (ikke feilbruk), så kan dere også si opp med den begrunnelsen dersom utleier ikke utbedrer det. Siden dere allerede har sagt ifra, og utleier ikke vil gjøre noe, så kan dere flytte uten å bry dere om oppsigelsestid. 

Men utleier kan selvfølgelig sette seg på bakbeina og kreve leie, og dere må ha jurist/advokat til å hjelpe dere.

I og med at dere har valgt å bo slik en stund, tyder på at det ikke er så mye på markedet til den prisen. Så det er jo opp til dere om dere vil bo billig og farlig/helseskadelig, eller flytte. Å få reduksjon i leie tviler jeg på at dere får, men er det uansett verdt prisen ved å bo der? 

 

Anonymkode: a87dd...5d1

Det er faktisk ikke lov å leie ut slike leiligheter, som altså er helseskadelig o.l - så uavhengig hva prisen er, eller om man er innenforstått med det. Så er det altså ulovlig og utleier kan komme i mye trøbbel. 

Anonymkode: 3a55c...6e7

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (47 minutter siden):

vi bor i indre østfold og her er prisene dyre. Vi bor her fordi samboer går på skole her og når han er ferdig neste år flytter vi herfra. Vi vil helst slippe å flytte til et nytt sted for å bo der i 7 måneder fordi det er stress å flytte. Men hvis vi finner ut av bør flytte ut før  så gjør vi nok det. Uansett, at det "bare" er trekkfullt er ikke et lite problem for oss. I vinter kunne vi ikke bruke stuen fordi det var veldig kaldt der. Så vi oppholdt oss mest på soverom og stuen. Så ja dette har vi valgt selv, men uansett synes vi ikke det er noe man skal skylde på i seg selv. Når man leier ut er det utleier som har hovedansvaret mener vi. Men på grunn av avstand til skolen og annet diverse valgte vi å bo her vi bor nå, ikke bare leligheten i seg selv som setter behovet vårt. Nei det har ikke oppstått over natten vi har som sagt, nevnt dette til huseier tidligere. Helt dumme er vi ikke  🙄🙄. 

Anonymkode: b26e3...751

Utleier har hovedansvaret helt klart! 

Anonymkode: 3a55c...6e7

[Hmmmmmm]

Få huseier til å kjøpe luftavfukter. Det er til hans eget beste

[Ænema]

Hmmmmmm skrev (10 minutter siden):

Få huseier til å kjøpe luftavfukter. Det er til hans eget beste

enig i dette.

jeg bruker luftavfukter når jeg tørker klær inne. er et must.