Kan jeg nekte utleier tilgang til soverommet mitt?

[AnonymBruker]

På den årlige kontrollen.

Anonymkode: 62f6d...43f

[AnonymBruker]

Nei. 

Anonymkode: 28cf6...d95

[hjärterdam]

Soverommet er en del av boligen. Ofte også en del av en bolig som kan bli utsatt for muggdannelse om ikke utlufting er ok, fordi en del folk tørler klær der, ikke lufter osv. Sier ikke du er en av dem, men det er et utsatt rom. 

Jeg ville som utleier reagert på det om leietaker ikke ønsket å vise frem en del av boligen. 

[AnonymBruker]

Er vel bare å rydde og vaske?

Anonymkode: e9002...27a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Er vel bare å rydde og vaske?

Anonymkode: e9002...27a

Takk. Nå er behovet for å ikke slippe fremmede inn på min private sfære vasket bort 🙄

Anonymkode: 62f6d...43f

[Gjest TSN]

Hvorfor er det så stress 🤔

[Gjest TSN]

Ops , Svarte før jeg så meld over😅

[AnonymBruker]

Nei så klart kan du ikke det, er ikke soverommet en del av boligen tror du?

Anonymkode: b0ef3...ea4

[proghodet]

9 minutter siden, AnonymBruker said:

Takk. Nå er behovet for å ikke slippe fremmede inn på min private sfære vasket bort 🙄

Anonymkode: 62f6d...43f

Det er en av de kjipe sidene ved å leie fremfor å eie. Ikke noe å gjøre med det.

[Gjest AprilRyan]

Nei, det tror jeg ikke og de kan bli mistenksomme om man nekter vil jeg tro. Jeg ville bare ryddet bort eventuelle ting du ikke er komfortabel med at de ser.

[AnonymBruker]

10 minutter siden, AnonymBruker said:

Takk. Nå er behovet for å ikke slippe fremmede inn på min private sfære vasket bort 🙄

Anonymkode: 62f6d...43f

I og med at utleier nok må se rommet, er det jo et godt tips du fikk.  Rydd godt, vask godt, ha gardinene åpne, rydd vekk alt av personlige ting. Så føles det ikke så sterkt for det at det er din personlige sfære. 

Jeg forstår godt at du ikke vil ha han innpå der, så prøv å få rommet til å se ut som et nøytralt hotellrom omtrent. Så flytter du inn igjen etter at han har sett. Dersom det er tydelig rent, ryddig og lukter godt tipper jeg han bare kaster et blikk inn uansett! 

Anonymkode: 40f95...846

[AnonymBruker]

Du kan rydde vekk bondage gearet kvelden før.....😏

Anonymkode: 8c741...2a4

[AnonymBruker]

Han trenger ikke komme inn i leiligheten i det hele tatt

Anonymkode: 8dc8b...83a

[AnonymBruker]

3 minutter siden, AnonymBruker said:

Takk. Nå er behovet for å ikke slippe fremmede inn på min private sfære vasket bort 🙄

Anonymkode: 62f6d...43f

Nei, men nå er det jo en gang ikke du som eier huset, og den som eier står ansvarlig på alle måter for at huset er godt ivaretatt. Huseier slipper også de forskjellige folkene inn i sitt hjem når ting skal sjekkes. En elektriker eller rørlegger eller de som driver med sikkerhetssjekker for brann og fukt osv., kan ikke gjøre jobben over Zoom liksom. Det vet du og. 

Om de har kontroll en gang i året, så kan du enkelt rydde bort det som føles for privat i en eske eller to. Huseier har sett rommet og veggene før. Re opp senga og dra et sengeteppe over, så ser de ikke hva slags sengetøy du eier. Gjem bort vibratorer og personlige saker, ta ned bilder du ikke vil at folk skal se.

Må faktisk tåle dette når vi leier noen ganger tenker jeg, og som nevnt, skulle du ha hatt sjekk på en bolig du selv eide, så er soverommet fortsatt endel av konstruksjonen -du måtte hatt folk der inne da og innimellom. Sånn er det bare. 

Anonymkode: e9002...27a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (19 minutter siden):

Han trenger ikke komme inn i leiligheten i det hele tatt

Anonymkode: 8dc8b...83a

Huseier har rett til å komme inn i leiligheten. Ikke når som helst og etter eget forgodtbefinnende så klart, men på avtalt tidspunkt. Så dette er en av de tingene man bare må akseptere når man leier. 

Anonymkode: 40c61...747

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Huseier har rett til å komme inn i leiligheten. Ikke når som helst og etter eget forgodtbefinnende så klart, men på avtalt tidspunkt. Så dette er en av de tingene man bare må akseptere når man leier. 

Anonymkode: 40c61...747

Er det virkelig vanlig at huseiere kontrollerer årlig? Har ikke leid på mange år, men den gangen jeg leide så var ikke huseier inne på kontroll. 

Anonymkode: f9f97...fd8

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Er det virkelig vanlig at huseiere kontrollerer årlig? Har ikke leid på mange år, men den gangen jeg leide så var ikke huseier inne på kontroll. 

Anonymkode: f9f97...fd8

Ifølge husleien så er de pliktige til å føre tilsyn minst en gang i året.

Anonymkode: 62f6d...43f

[AnonymBruker]

38 minutter siden, AnonymBruker said:

Ifølge husleien så er de pliktige til å føre tilsyn minst en gang i året.

Anonymkode: 62f6d...43f

Om det er husleieloven du mener, kan du vise til noen paragraf?

Selv finner jeg kun dette, og det står ingenting om at tilsyn må skje "minst en gang i året":

Quote

§ 5-6.Utleierens adgang til husrommet

Leieren plikter i nødvendig utstrekning å gi utleieren eller utleierens representant adgang til husrommet for tilsyn.

https://lovdata.no/dokument/NL/lov/1999-03-26-17

Der jeg leier, har slike tilsyn blitt utført hvert tredje år.

Anonymkode: e8ee2...67e

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Om det er husleieloven du mener, kan du vise til noen paragraf?

Selv finner jeg kun dette, og det står ingenting om at tilsyn må skje "minst en gang i året":

https://lovdata.no/dokument/NL/lov/1999-03-26-17

Der jeg leier, har slike tilsyn blitt utført hvert tredje år.

Anonymkode: e8ee2...67e

Var husleieloven ja, gikk litt fort i svingene 🙈

Mulig det kun er min utleier som er ekstra nøye da 🤷‍♀️

Anonymkode: 62f6d...43f

[AnonymBruker]

Jeg har aldri i mine år som leietaker hatt en utleier som har utført ‘kontroller’. 
 

Ut fra hva som står i hi, så er det ikke lovlig tilsyn utleiere tenker å ha. Utleiere vil se, men ikke noe vedlikehold eller annen arbeid som er planlagt. 

For å fullføre den nevnte paragrafen: 

 

Sitat

 

Leieren plikter å gi utleieren eller andre adgang til husrommet i den utstrekning det trengs for å gjennomføre pliktig vedlikehold, lovlige forandringer eller andre arbeider som må utføres for å hindre skade på husrommet eller eiendommen for øvrig. Medfører arbeidene ulempe for leieren, kan leieren kreve avslag i leien etter § 2-11 annet ledd forutsatt at ulempen ikke er ubetydelig. Bestemmelsen i forrige punktum gjelder ikke dersom mangelen beror på forhold på leierens side.

Leieren skal ha melding i rimelig tid før det foretas tilsyn eller vedlikeholdsarbeider. Før arbeider som nevnt i § 5-4 påbegynnes, skal leieren ha melding med frist som nevnt i § 9-6første ledd. Bestemmelsene i første punktum gjelder ikke hvis det er nødvendig med tiltak for å hindre skade på husrommet eller eiendommen for øvrig, og det ikke er mulig å varsle leieren.

 

 

Anonymkode: 5e6ff...d39