Ektefelle mener at han har rett på hele leiligheten

[AnonymBruker]

Vi kjøpte leilighet sammen i 2008. Helt frem til 2016/2017 så har vi begge betalt huslån fordelt likt. Men i nå 6 år så har ektefellen min betalt huslånet helt selv. 

Nå som vi går i en veldig dårlig periode av ekteskapet vårt, driver han å truer meg med at leiligheten nå er hans da han har betalt lånet de siste 6 årene, og sier da at han kan kaste meg ut når som helst og få verdien på hele leiligheten til slutt. 

Prøvde å søke meg opp angående det, men finner ikke korrekt svar. Siden vi begge gikk inn med penger når vi kjøpte leiligheten, og jeg også var med på å betale lånet - vil det jo bety at vi begge har rett på verdien av leiligheten? Vi er begge oppført som eiere til leiligheten, men eneste forskjellen er at han har betalt huslånet de siste 6 årene. Hvilken betydning har det for selve fordeling av verdien? 

Anonymkode: 07fa6...52f

[AnonymBruker]

Ingenting. Han kommer ingen vei :), det blir nok fordelt likt om dere gikk inn 50/50, eller hva eierskapet står på? 

Anonymkode: 0af4d...f70

[AnonymBruker]

Dere er gift. Det har ingenting å si. Halvparten er ditt. 

Anonymkode: 673cf...a0e

[AnonymBruker]

Her tar han feil. Veldig feil! Du har bidratt på andre måter, å det tas med i beregningen. Ikke minst eierforhold etc.

Han taper glatt her å prøver bare å skremme deg

Anonymkode: a16e8...583

[AnonymBruker]

Kontakt advokat, få det satt opp så mannen din skjønner opplegget,og da tier han nok stille. 

Anonymkode: b75ec...036

[AnonymBruker]

Ved et eventuelt salg deler dere verdien av leiligheten. De fleste låner rundt 70 % av leilighetens verdi, og det tallet blir lavere og lavere jo mer man betaler banken tilbake. 

For eksempel eier dere 100 % av leiligheten, men du eier ikke 100 % av leiligheten. 

Hadde dere betalt like mye av lånet hadde dere også eid like mye. Når kjæresten din betaler mer eier han også mer.

Om dere har en leilighet med verdi på 3 mill, og du betalte 1 mill av lånet, mens han betalte 2 mill, eier han dermed 66% (2/3) av leiligheten. 

Om leiligheten gjør det svært bra og selges for 6 mill, har han krav på 66% av leilighetens verdi fordi han eier den prosenten. Dvs han får 4 mill og du får 2. 

Anonymkode: ce9d1...3dd

[AnonymBruker]

Han tar feil. Dere kjøpte sammen og har vært gift siden, den skal deles med halvparten på hver.

Anonymkode: c1446...039

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Ved et eventuelt salg deler dere verdien av leiligheten. De fleste låner rundt 70 % av leilighetens verdi, og det tallet blir lavere og lavere jo mer man betaler banken tilbake. 

For eksempel eier dere 100 % av leiligheten, men du eier ikke 100 % av leiligheten. 

Hadde dere betalt like mye av lånet hadde dere også eid like mye. Når kjæresten din betaler mer eier han også mer.

Om dere har en leilighet med verdi på 3 mill, og du betalte 1 mill av lånet, mens han betalte 2 mill, eier han dermed 66% (2/3) av leiligheten. 

Om leiligheten gjør det svært bra og selges for 6 mill, har han krav på 66% av leilighetens verdi fordi han eier den prosenten. Dvs han får 4 mill og du får 2. 

Anonymkode: ce9d1...3dd

Ikke svar når du ikke har peiling. Ektefeller deler likt på verdier opparbeidet under ekteskapet uansett hvem som har tjent dem opp.

Anonymkode: c1446...039

[Reign]

Først av alt må jeg bare si at du blir utsatt for psykisk vold i ekteskapet ditt. Når et forhold har kommet til dette punktet, da må man sterkt vurdere å komme seg ut.

Når det gjelder problemstillingen din, så er hans utsagn bare tull og tøys. Du har rett på halvparten av overskuddet etter et eventuelt salg.

[AnonymBruker]

Heldigvis tar han feil

Anonymkode: 44af6...41e

[Gjest Anonym Brukar0]

AnonymBruker skrev (25 minutter siden):

Ved et eventuelt salg deler dere verdien av leiligheten. De fleste låner rundt 70 % av leilighetens verdi, og det tallet blir lavere og lavere jo mer man betaler banken tilbake. 

For eksempel eier dere 100 % av leiligheten, men du eier ikke 100 % av leiligheten. 

Hadde dere betalt like mye av lånet hadde dere også eid like mye. Når kjæresten din betaler mer eier han også mer.

Om dere har en leilighet med verdi på 3 mill, og du betalte 1 mill av lånet, mens han betalte 2 mill, eier han dermed 66% (2/3) av leiligheten. 

Om leiligheten gjør det svært bra og selges for 6 mill, har han krav på 66% av leilighetens verdi fordi han eier den prosenten. Dvs han får 4 mill og du får 2. 

Anonymkode: ce9d1...3dd

Hvorfor svarer du når du ikke har peiling?

[AnonymBruker]

Ikke greit. I alle fall ikke med 3 barn, med baby er 3 måneder. Når han på toppen av det truer med utroskap. 

Hvor tenker han de 3 barna skal bo?

Anonymkode: 92b0f...684

[AnonymBruker]

Han tar feil. Og for guds skyld kom deg bort fra denne mannen som mishandler deg psykisk.

Anonymkode: c9a1b...b49

[Hill83]

AnonymBruker skrev (26 minutter siden):

Ved et eventuelt salg deler dere verdien av leiligheten. De fleste låner rundt 70 % av leilighetens verdi, og det tallet blir lavere og lavere jo mer man betaler banken tilbake. 

For eksempel eier dere 100 % av leiligheten, men du eier ikke 100 % av leiligheten. 

Hadde dere betalt like mye av lånet hadde dere også eid like mye. Når kjæresten din betaler mer eier han også mer.

Om dere har en leilighet med verdi på 3 mill, og du betalte 1 mill av lånet, mens han betalte 2 mill, eier han dermed 66% (2/3) av leiligheten. 

Om leiligheten gjør det svært bra og selges for 6 mill, har han krav på 66% av leilighetens verdi fordi han eier den prosenten. Dvs han får 4 mill og du får 2. 

Anonymkode: ce9d1...3dd

De er gift dette har ikke noe å si. 
derimot kan man kreve skjevdeling av hva man gikk inn med i ekteskapet . 
feks du har 2 mill i ek mens partner har 0 . Da kan dette komme til fradrag . 

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Ikke greit. I alle fall ikke med 3 barn, med baby er 3 måneder. Når han på toppen av det truer med utroskap. 

Hvor tenker han de 3 barna skal bo?

Anonymkode: 92b0f...684

Hæ? Hvor kommer denne infoen ifra? Har du svart i feil tråd?

Anonymkode: 82dcb...1a4

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (28 minutter siden):

Ved et eventuelt salg deler dere verdien av leiligheten. De fleste låner rundt 70 % av leilighetens verdi, og det tallet blir lavere og lavere jo mer man betaler banken tilbake. 

For eksempel eier dere 100 % av leiligheten, men du eier ikke 100 % av leiligheten. 

Hadde dere betalt like mye av lånet hadde dere også eid like mye. Når kjæresten din betaler mer eier han også mer.

Om dere har en leilighet med verdi på 3 mill, og du betalte 1 mill av lånet, mens han betalte 2 mill, eier han dermed 66% (2/3) av leiligheten. 

Om leiligheten gjør det svært bra og selges for 6 mill, har han krav på 66% av leilighetens verdi fordi han eier den prosenten. Dvs han får 4 mill og du får 2. 

Anonymkode: ce9d1...3dd

Wow. Dette var virkelig på bærtur. Jeg skjønner liksom ikke hvordan du klarer å komme på det engang.

 

Til TS: I denne saken eier dere leiligheten 50/50 og har 100% lik rett så lenge dere ikke skeivfordelte eierskap ved kjøp eller har særeieavtale. At han har betalt de siste 6 årene har ikke noe å si, midler dere har opptjent under ekteskapet fordeles uansett likt med unntak av arv.

Anonymkode: b4fd4...8c4

[Reign]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Ikke greit. I alle fall ikke med 3 barn, med baby er 3 måneder. Når han på toppen av det truer med utroskap. 

Hvor tenker han de 3 barna skal bo?

Anonymkode: 92b0f...684

🤣

[AnonymBruker]

Hvis du vil være like "fæl" med mannen som han er med deg kan du opplyse om at ikke en gang sparepengene han har i sitt navn er hans alene siden dere er gift.. Du kan ha krav på 50% av dem så hvis han VIL være en drittsekk må han gjerne fortsette true deg så kan du jo be advokaten din om å skrive til hans advokat 😎 min venninne opplevde det samme, der forsøkte mannen å ta over barndomshjemmet hennes på samme måten men når advokaten hennes satte opp oversikt over alle aktiva i felleseiet inkludert hans aksjesparing som ble opprettet etter at de giftet seg fikk pipen en helt annen låt..

Anonymkode: 8dae2...0f3

[AnonymBruker]

Fasit finner du her: https://seeiendom.kartverket.no/

Søk opp leiligheten og se hvordan eierbrøken er fordelt.

Du får forklare din make at om han forsøker å kaste deg ut fra en eiendom du eier, kommer du til å kreve sameiet tvangsoppløst med de økonomiske konsekvenser det har.

Er du medlem av en fagforening bør du sjekke om det er juridisk hjelp i inkludert i medlemskapet. 

Anonymkode: 89329...8fc

[AnonymBruker]

Det kan han ikke uansett. Hvordan er det formelle ordnet?( Det har ikke noe å si for utfallet men jeg spør likevel).

Hva står oppført på tinglysingen? Står du oppført som medlåntaker?

Vi betaler begge to på lånet, men i kjøpekontrakten står vi også som eiere begge to. Dette kommer opp på ligningen hvert år også.

Anonymkode: de402...3c0