Bolig med høy fellesgjeld - dumt?

[AnonymBruker]

Er det dumt å kjøpe bolig med høy fellesgjeld/fellesutgifter i mnd?

Anonymkode: ae03f...ea2

[AnonymBruker]

Det kommer jo an på hva fellesutgiftene dekker.

Anonymkode: e2934...55a

[AnonymBruker]

Hva er "høy fellesgjeld/fellesutgifter"? Må nesten ha en definisjon på det først. 

Anonymkode: 0e602...31b

[AnonymBruker]

Hva er fellesgjelden, og hva er totalprisen?  Hva dekker fellesutgiftene? 

Om det er litt eldre bolig, hvordan er vedlikeholdshistorikken? 

Vi har det noen anser som høy fellesgjeld, andre mener den er lav. 400 000,- pr andel. Men vi har mulig pusset opp fasade, etterisolert, byttet samtlige vinduer og utvidet og oppgradert parkeringsplasser. Og når utvendig arbeid startet var ikke all gjeld etter totalrenovering av samtlige bad helt nedbetalt. Så vi vil ikke ha behov for å ta opp mer gjeld på lang tid, med mindre noe uforutsett skulle skje. 

Anonymkode: 704b2...73c

[Reign]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Er det dumt å kjøpe bolig med høy fellesgjeld/fellesutgifter i mnd?

Anonymkode: ae03f...ea2

Hvor dyr er en bil?

[AnonymBruker]

Du må jo se hva totalprisen for boligen blir, og se om du synes det er en grei pris.

I tillegg bør du finne ut hva betingelsene på fellesgjelden er.

Om det er IN-ordning, og du har mulighet til å innfri fellesgjelda, spiller ikke betingelsene så mye rolle.

Anonymkode: 6141e...0f9

[nebbete fugl]

7 hours ago, AnonymBruker said:

Er det dumt å kjøpe bolig med høy fellesgjeld/fellesutgifter i mnd?

Anonymkode: ae03f...ea2

Du må se på totalprisen, og hvor mye fellesutgiftene er uten renter og nedbetaling av fellesgjeld.

[AnonymBruker]

Nei, det er ikke nødvendigvis dumt og har de IN-ordning kan man betale ned litt og felleskostnadene går ned. 

Anonymkode: 006ff...fe4

[Gjest pop up bruker]

Kommer litt an på hva du mener er høye felleskostnader, hva fellesutgiftene dekker og hva som er årsaken til at de er høye. 

Der vi bodde før dekket fellesutgiftene blant annet varmtvann. Fordi vi skriftet vinduer i huset økte fellesutgiftene, men nye vinduer betyr også bedre isolasjon og at vi ikke måtte bruke like mye varme. 

 

[AnonymBruker]

Er forskjell på om det er høy fellesgjeld fordi alt nettopp er pusset opp og rehabilitert enn om det er mye som må gjøres iløpet av relativt kort tid. 

Anonymkode: d0efa...215

[AnonymBruker]

Ts her. Da mener jeg felleskostnader på ca 9-10000,- i måneden. Leiligheten er 14 år gammel. Det er inkludert varmtvann og fyring, leiligheten later til å være i god stand, godt vedlikeholdt uteområde osv. Har ikke lest prospektet nøye enda.

Anonymkode: ae03f...ea2

[AnonymBruker]

Personlig hadde jeg ikke kjøpt leilighet med høyere fellesutgifter enn 6000, og da kun om strøm, brøyting, trappevask, vaktmester og varmtvann var inkludert. 

Her jeg bor forsøker de å selge en leilighet med fellesutgifter på over 20.000 i mnd og en prisantydning på over 2 millioner. Den har ligget ute i nesten to år. 

Anonymkode: 80497...8dd

[sommermor]

En 3 roms leilighet i et ganske nytt prosjekt her har fellesgjeld på 1.9 millon og en husleie på 7839. Prisantydning er 1.9,med fellesgjeld  cirka 3.8 millioner.

Et rekkehus har husleie på over 10 000 i måneden,det blir for dyrt i tillegg til lån.