Hva kostet din megler?

[AnonymBruker]

Jeg betalte 130 000 for alt. Fikset styling selv. Dette var i 2022. I 2019 måtte jeg ut med 90 000, så tydelig at prisene har økt. Brukte Dnb og Eiendomsmegler 1. Hva betalte du og hvilket meglerhus brukte du?

Anonymkode: a81a4...7bd

[AnonymBruker]

Privatmegleren nå i sommer. Betalte 105k pluss utgifter til takstmann og fotograf. 

Anonymkode: 3c998...f86

[AnonymBruker]

Solgte nå i september.

Privatmegleren, betalte totalt 105.000,- inkl. alt, også takstmann.

Boligselgerforsikringen kom i tillegg til denne summen. Synes egentlig det er helt ok. Trengte ikke tenke på noen ting.

Megler var virkelig "på ballen". Solgt dagen etter visning. Super fornøyd med megler og prosessen.

Anonymkode: 66a15...bee

[AnonymBruker]

Rundt 120 000. Stor enebolig. Så det var jo litt jobb. Veldig fornøyd med megler.

Anonymkode: a7347...e27

[newman01]

59 minutter siden, AnonymBruker said:

Rundt 120 000. Stor enebolig. Så det var jo litt jobb. Veldig fornøyd med megler.

Anonymkode: a7347...e27

Hvilken rolle spiller egentlig størrelsen på boligen på arbeidsbelastningen for megler? Er det mer slitsomt å gå rundt og holde visning i en stor bolig? 

[AnonymBruker]

130 000 inkludert takstmann og interiørveiledning av den flinkeste interiørarkitekten. Prisrekord for boligen. Privatmeglern.

Anonymkode: 09496...67e

[AnonymBruker]

Solgte i vår. Eiendomsmegler1 skulle ha 105k, mens privatmegleren 110k. Brukte propr og betalte 30k + takstmannen på 10k.

Anonymkode: fb543...0fd

[newman01]

17 minutter siden, AnonymBruker said:

Solgte i vår. Eiendomsmegler1 skulle ha 105k, mens privatmegleren 110k. Brukte propr og betalte 30k + takstmannen på 10k.

Anonymkode: fb543...0fd

Ja, det er ganske sykt egentlig at takstmannen kun får 10'000 for masse jobb og ansvar, mens megler skal ha ti ganger så mye og har egentlig ikke noe særlig ansvar i det hele tatt. 

[AnonymBruker]

Megleren tok 1 % av salgspris, så det ble rundt 60.000. Så kom takstmann på ca. 15.000 i tillegg. Jeg hadde ikke annonsering eller visning arrangert av megler, så sparte litt på det. Men megler gjorde virkelig ingenting annet enn å ringe et par for å høre om de var interessert i huset mitt, og å ordne med kontrakter. Så de tar seg godt betalt for veldig lite arbeid. 

Anonymkode: bf83e...69d

[AnonymBruker]

newman01 skrev (På 3.10.2022 den 9.06):

Hvilken rolle spiller egentlig størrelsen på boligen på arbeidsbelastningen for megler? Er det mer slitsomt å gå rundt og holde visning i en stor bolig? 

Det spiller visst en rolle for noen meglerfirmaer. Når jeg forhørte meg om prisen for salg av et lite rekkehus og en leilighet så var der forskjell i pris hos noen firmaer på grunn av størrelsen. Syns det er helt latterlig da det ikke er mer arbeid for en megler å selge en leilighet enn et rekkehus men ja.. 

Anonymkode: 42993...572

[Gjest Letharia]

Vi solgte en leilighet i april, ca 74 kvm i firemannsbolig, kostet ca 116k med alle dokumenter, fotograf, takstmann, visning osv. Vi brukte Norvik meglerfirma. 

[newman01]

12 hours ago, AnonymBruker said:

Det spiller visst en rolle for noen meglerfirmaer. Når jeg forhørte meg om prisen for salg av et lite rekkehus og en leilighet så var der forskjell i pris hos noen firmaer på grunn av størrelsen. Syns det er helt latterlig da det ikke er mer arbeid for en megler å selge en leilighet enn et rekkehus men ja.. 

Anonymkode: 42993...572

Hadde vært litt interessant når man er på Kiwi og handler mat for helgen, og personen i kassa spør hvor stort hus du bor i for å beregne prisen på matvarene... 

I de fleste tilfeller er det hva man handler som er avgjørende, ikke størrelsen på huset...

[newman01]

Og det virker ikke som om kostnaden for megleroppdraget avhenger av utfordringen med oppdraget heller. Dyre leiligheter i Oslo selger seg selv, men der tar de fort 150-200k for oppdraget.  Lurer på hvordan meglerbransjen fungerer andre steder hvor prisene ikke er spesielt høye... 

[AnonymBruker]

Solgte hytte for et par uker siden. Endte på drøyt 140 000 med alt av bilder, takster, provisjon osv. Privatmegleren Halden. 

Veldig ryddig megler, fornøyd med det!

Anonymkode: a913b...421

[Grandidosa83]

newman01 skrev (31 minutter siden):

Og det virker ikke som om kostnaden for megleroppdraget avhenger av utfordringen med oppdraget heller. Dyre leiligheter i Oslo selger seg selv, men der tar de fort 150-200k for oppdraget.  Lurer på hvordan meglerbransjen fungerer andre steder hvor prisene ikke er spesielt høye... 

Poenget er vel at megling er noe som alle kan klare (som det meste annet i livet), men at man ønsker noen som er god/erfaren til sitt oppdrag. For de fleste er boligsalg noe man gjør noen få ganger i løpet av livet, så derfor er man villig til å betale for dette siden utfallsrommet potensielt  er stort. 

Jeg jobbet som megler før og så / ser store forskjeller på eiendomsmeglere. Hver og en av tingene som gjøres av en god/flink megler kan ofte bagatelliseres, men effekten av dette har mye å si i mange tilfeller.

Dessverre er det likevel slik at dårlig megling ikke straffer seg nok for meglerne fordi mange kunder ikke kan nok til å se forskjellene og/eller forstå disse. Det er mange ganger jeg er enig med de som sier de kunne gjort set bedre selv. Men poenget er at jeg kunne fortalt dem på forhånd at det gjerne kom til å bli opplevelsen de kom til å sitte igjen med.