Det hjelper ikke å bygge flere boliger

[AnonymBruker]

Å bygge seg ut av boligkrisen er som å bygge flere motorveier for å få ned køene. Det hjelper ikke.

Jo flere boliger man bygger, desto flere boliger kjøper spekulantene.

Det eneste som hjelper på boligprisene er å endre på de enormt fordelaktige beskatningene på bolig. Alle boliger med unntak av primærboligen må skattlegges minst like hardt som aksjer og andre investeringer, om ikke mer. Og man må gjøre det umulig å lånefinansiere sekundærbolig. Bare sånn kan vi få kontroll på prisgaloppen i boligmarkedet.

Anonymkode: 39b44...2c2

[AnonymBruker]

Klart det hjelper å bygge, det er ikke sånn at alle leiligheter i nye bygg kjøpes av spekulanter.

Med ditt forslag blir det jo enten umulig å leie bolig, eller ekstremt høye priser.

Uansett om prisene skulle gå ned, det vil alltid trengs utleieboliger.

Anonymkode: f88a7...d57

[newman01]

Eneste du oppnår med dette er at det blir veldig dyrt for studenter som skal leie bolig. Og så gjør forslaget det veldig lukrativt for meglerbransjen. Ren idioti å måtte kjøpe et hus for en midlertidig bosituasjon. I mange tilfeller er det hensiktsmessig å leie, som når man studerer, får sin første jobb, får kjæreste og vurderer å teste ut et samboerskap osv. Ikke alltid gøy å måtte betale 100'000 i dokumentavgift til staten og 100'000 til megler hver gang bosituasjonen endrer seg... 

Ethvert samfunn er avhengig av å ha et velfungerende leiemarked, rett og slett fordi noen har f.eks jobb eller andre livssituasjoner av midlertidig karakter hvor det er behov for å bo et sted i et kortere perspektiv. 

Konsekvensen av det du foreslår/ønsker blir jo skyhøye leiepriser, for kostnaden til boligeier må dekkes inn på en eller annen måte

[AnonymBruker]

newman01 skrev (9 minutter siden):

Eneste du oppnår med dette er at det blir veldig dyrt for studenter som skal leie bolig. Og så gjør forslaget det veldig lukrativt for meglerbransjen. Ren idioti å måtte kjøpe et hus for en midlertidig bosituasjon. I mange tilfeller er det hensiktsmessig å leie, som når man studerer, får sin første jobb, får kjæreste og vurderer å teste ut et samboerskap osv. Ikke alltid gøy å måtte betale 100'000 i dokumentavgift til staten og 100'000 til megler hver gang bosituasjonen endrer seg... 

Ethvert samfunn er avhengig av å ha et velfungerende leiemarked, rett og slett fordi noen har f.eks jobb eller andre livssituasjoner av midlertidig karakter hvor det er behov for å bo et sted i et kortere perspektiv. 

Konsekvensen av det du foreslår/ønsker blir jo skyhøye leiepriser, for kostnaden til boligeier må dekkes inn på en eller annen måte

I de fleste land er utleiemarkedet drevet av profesjonelle aktører. I Norge er skattesystemet rigget for privat utleie. Hadde vi gjort noe med den fordelaktige amatør-utleien hadde vi i stedet fått profesjonelle utleieselskaper som hadde blitt beskattet på samme måte som næringslivet ellers. Men i dag blir de utkonkurrert av de private.

Anonymkode: 4d4da...aa3

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (15 minutter siden):

I de fleste land er utleiemarkedet drevet av profesjonelle aktører. I Norge er skattesystemet rigget for privat utleie. Hadde vi gjort noe med den fordelaktige amatør-utleien hadde vi i stedet fått profesjonelle utleieselskaper som hadde blitt beskattet på samme måte som næringslivet ellers. Men i dag blir de utkonkurrert av de private.

Anonymkode: 4d4da...aa3

Veldig enig i dette, den største grunnen til at det er pyton å leie er uforutsigbarheten. 

Anonymkode: 13d97...b76

[AnonymBruker]

Men... så klart det hjelper å bygge flere boliger? 

Om så 90% av dem kjøpes opp av "spekulanter" som leier ut, så hjelper det. Et større utleiemarked vil senke prisene på utleiebolig. Da blir det et mye bedre marked for de som leier, de kan få bedre mulighet til å spare opp egenkapital, og utleie vil ikke lenger være like lukrativt. Det kan igjen føre til at utleieenhetene legges ut for salg. 

Anonymkode: 8beed...a34