Hva tror dere er grunnen til at denne leiligheten ikke blir solgt?

[AnonymBruker]

Jeg bor i området og syns bare det er litt artig å følge med på hva som selges, få interiørtips osv. Ser at denne leiligheten har blitt lagt ut flere ganger, siden mai eller noe. Leiligheten er jo fin, så skjønner ikke helt hvorfor den ikke blir solgt. Hva tror dere? Den er kanskje litt kald og steril, spesielt stua kunne kanskje blitt stylet litt mer. 

Pen og påkostet 3-roms i 2 etg - Bad fra 2021 - Balkong m/ utsikt - Peis - God intern beliggenhet - Kort vei til T-bane | FINN.no 

Anonymkode: b476f...a31

[AnonymBruker]

Følger ikke parkering, felles vaskeri. Dyr i kjøp og høye felleskostnader. 
 

Kunne fint ha bodd på den størrelsen alene, men har selvsagt ikke råd alene. 

Anonymkode: a7526...ae1

[Motelvibes]

De må fjerne gullspeilet. 

[AnonymBruker]

Holy shiiiiiit. Jeg er glad jeg bor på bøgda i Nordland. 

Anonymkode: 67059...ff2

[AnonymBruker]

Jeg liker ikke planløsningen, synes det blir rart når kjøkken og stue ligger i hver sin ende av leiligheten. Synes også at det er en altfor stor peis, den tar for mye av plassen i stua. Felleskostnadene et også for høye. Ellers liker jeg fargene godt.

 

Anonymkode: 88b49...b7c

[AnonymBruker]

Tunge farger og stil. Høy pris for Lambertseter. Dårlige bilder. Mørkt og dødt interiør.

Anonymkode: 88054...71f

[AnonymBruker]

Dyrt, felles vaskeri og ikke parkering ja. Fin ellers men kunne nok fått noe bedre for prisen om man ikke bodde midt i byen. 

Anonymkode: a7777...5d5

[AnonymBruker]

Motelvibes skrev (2 minutter siden):

De må fjerne gullspeilet. 

Var det jeg tenkte også, og kanskje prøve å male i en lysere farge, fjerne ene sofaen og få inn en tv-benk eller noe i stua. Og i det hjørnet der det står spisebord og skjenk så er det veldig trykket sammen, ser rart ut. Rart ikke megleren har bedt selgerne gjøre om litt? 

Anonymkode: b476f...a31

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Tunge farger og stil. Høy pris for Lambertseter. Dårlige bilder. Mørkt og dødt interiør.

Anonymkode: 88054...71f

Ok, så det er ikke midt i byen heller 😄

Anonymkode: a7777...5d5

[AnonymBruker]

Jeg hadde måttet både bytte alle gulv og malt om for å klare å bo her. Badet var også litt vanskelig. Men om en leilighet i Oslo ikke blir solgt, betyr det at den er priset for høyt i forhold til hva markedet er villig til å gi. 

Anonymkode: 53280...8e3

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Dyrt, felles vaskeri og ikke parkering ja. Fin ellers men kunne nok fått noe bedre for prisen om man ikke bodde midt i byen. 

Anonymkode: a7777...5d5

Siden når ble Lambertseter «midt i byen»?  

Jeg syntes ikke leiligheten er særlig fin, og hadde ikke giddet å betale 4,15 mill for 65 kvm på Lambertseter…

Anonymkode: 69c11...141

[AnonymBruker]

Den er priset for høyt , selvom bad er påkostet så vil mange ønske å bytte kjøkken , og alle rom må males. Den ligger rett ved t bane linja som trekker ned og bråker mye . Kjenner området godt og følger med på markedet selv

Anonymkode: 27a7d...6ba

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Var det jeg tenkte også, og kanskje prøve å male i en lysere farge, fjerne ene sofaen og få inn en tv-benk eller noe i stua. Og i det hjørnet der det står spisebord og skjenk så er det veldig trykket sammen, ser rart ut. Rart ikke megleren har bedt selgerne gjøre om litt? 

Anonymkode: b476f...a31

Men sånne ting er jo ikke en grunn til å ikke kjøpe. At man ikke liker et speil som sikkert ikke følger gang. 🤷‍♀️

Anonymkode: a7777...5d5

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Siden når ble Lambertseter «midt i byen»?  

Jeg syntes ikke leiligheten er særlig fin, og hadde ikke giddet å betale 4,15 mill for 65 kvm på Lambertseter…

Anonymkode: 69c11...141

Jeg innså det, men jeg syntes postkoden så ut til at det kunne være ganske sentralt. 

Anonymkode: a7777...5d5

[AnonymBruker]

likte ikke leiligheten. 

Anonymkode: 64087...27f

[AnonymBruker]

Badet er så lite at man må ut for å skifte mening. Ikke plass til vaskemaskin.

Det frister ikke meg uavhengig av både pris og beliggenhet.

Anonymkode: 8e40e...895

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Men sånne ting er jo ikke en grunn til å ikke kjøpe. At man ikke liker et speil som sikkert ikke følger gang. 🤷‍♀️

Anonymkode: a7777...5d5

Nei, men når en leilighet ikke blir solgt etter å ha ligget ute i mange måneder så er det jo vanlig å måtte endre litt på stylingen, male litt osv. Det var hvertfall det megleren sa til meg da jeg kjøpte leiligheten jeg skulle selge, hvis jeg ikke fikk solgt med en gang. Evt sette ned prisen. 

Anonymkode: b476f...a31

[AnonymBruker]

Veldig umoderne og litt harry og billig stil. Planløsningen var uheldig. Lambertseter er ikke drømmeplassen for de fleste. MEN alle leiligheter i Oslo blir solgt dersom de ikke overprises. Så dersom den blir lagt ut mange ganger har nok selger litt for høye forventninger.

Anonymkode: 53280...8e3

[Tomas77]

Litt over 4 for 65 kvm er ikke så ille men nesten 4000 i fellesutgifter er mye når fellesgjelden er så lav. Ikke parkering heller. 

Mangel på vaskemaskinplass er også en stor greie i en leilighet der man potensielt sikter på familier. 

Aah så ikke først at det er aksjeleilighet. 

Endret 6. september 2022 av Tomas77

[Gjest theTitanic]

Fordi det er en aksjeleilighet. Potensielt økonomisk rot, særregler osv. Alt må undersøkes. 

Leiligheten var heller ikke fin, hadde noen ulemper og var heller ikke i grei pris i forhold til hva man får.