Hvorfor er pensjonist leiligheter billigere?

[AnonymBruker]

Ser en del leiligheter som er for 60+, og de er mye billigere enn andre. Hva er grunnen til dette? Hva er lønnsomt for de eldre med dette? 

Anonymkode: 6646d...2bb

[Gjest Anonym Brukar0]

Kan du lenke til et eksempel?

Det er ingen leiligheter for 60+ her jeg bor utenom omsorgsboliger.

60-åring er ikke samme som pensjonist.

Endret 3. september 2022 av Anonym Brukar0
Lagt til opplysninger

[AnonymBruker]

Mener du seniorboliger, som har en aldersgrense? De er billigere av den grunn

Anonymkode: 8f25c...dd2

[AnonymBruker]

Anonym Brukar0 skrev (24 minutter siden):

Kan du lenke til et eksempel?

Det er ingen leiligheter for 60+ her jeg bor utenom omsorgsboliger.

60-åring er ikke samme som pensjonist.

https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=270952304
 

denne for eksempel, står det er for 50+.
 

ts

Anonymkode: 6646d...2bb

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (17 minutter siden):

Mener du seniorboliger, som har en aldersgrense? De er billigere av den grunn

Anonymkode: 8f25c...dd2

Hvilken grunn?🙈 hvordan funker systemet, hvordan har de fått til at boligene er såpass billige? Er det kun fordi naboene ønsker en viss alder blant naboer, eller er det noen lover/regler?

ts

Anonymkode: 6646d...2bb

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Hvilken grunn?🙈 hvordan funker systemet, hvordan har de fått til at boligene er såpass billige? Er det kun fordi naboene ønsker en viss alder blant naboer, eller er det noen lover/regler?

ts

Anonymkode: 6646d...2bb

Grunnen=aldersgrensen. Mao de har færre boligkjøpere og velge imellom, enn boliger alle kan by på.

Anonymkode: 8f25c...dd2

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Hvilken grunn?🙈 hvordan funker systemet, hvordan har de fått til at boligene er såpass billige? Er det kun fordi naboene ønsker en viss alder blant naboer, eller er det noen lover/regler?

ts

Anonymkode: 6646d...2bb

De har nok endel regler. Jeg er rett over 50, men har 3 hjemmeboende barn. Spørs om jeg kunne kjøpt da..

Anonymkode: 59e50...a6b

[AnonymBruker]

Mine umiddelbare forslag:

• mindre kjøpergruppe, noen som gjør at prisene ikke presses like mye
• dårlig vedlikeholdt
• dårlig økonomi i borettslaget
• Ellers synes jeg ikke snittprisen pr kvm var så lav. Det ligger på ca 46 000 og snittet i Nordre Follo var 54 000

 

Så lenge vedtektene i et borettslag setter krav om alder, så er det dette som gjelder. 

Anonymkode: 934bf...4d1

[Grandidosa83]

AnonymBruker skrev (6 timer siden):

Ser en del leiligheter som er for 60+, og de er mye billigere enn andre. Hva er grunnen til dette? Hva er lønnsomt for de eldre med dette? 

Anonymkode: 6646d...2bb

Mindre kjøpegruppe er en delfaktor. Det er også en del borettslag for 50/55/60+ som har relativt høye felleskostnader pga drift av fellesfasiliteter og lignende. 

Oppsiden for eldre er at man ofte får folk rundt seg som er i samme livssituasjon og som derfor er mulig å omgås i det daglige. Typisk er det en del slike steder som har aktiviteter i fellearealer, oppsatte busser til sentrum/handlesentre osv. Tilsvarende er ofte byggene og sameiene/brl bedre tilrettelagt for hjelpemidler og annet.

Det eneste jeg har hørt er at enkelte eldre kan oppleve at det blir litt for mye "gamlehjem" enkelte steder. Så her varierer det nok litt fra sted til sted.

[AnonymBruker]

Noen av de er prisregulerte, dvs en kan ikke selge for så mye mer enn en kjøpte for. Boligen blir da ikke noe investeringsobjekt hvor en lager seg springbrett til videre bolighandel. Og så er det jo en begrensa kjøpergruppe. 

Anonymkode: 6d75b...cf8

[Gjest5656]

Jeg ser at de er billigere her, men det er enorme fellesutgifter i mnd på de. Det er så dyrt at for mine eldre i familien er det fort mer gunstig å kjøpe en leilighet, eller leie en fremfor å betale ned på lån og fellesutgfiter.

Det eneste positive er kanskje et godt miljø der eldre kan møtes og prate sammen, samt at de har en trygg plass å bo hvor leietaker ikke kan kaste dem ut?