Kan jeg kreve at utleier etterisolerer bod?

[AnonymBruker]

Jeg leier noen gamle bygninger og betaler strømmen selv. I en stor bod er det innlagt vann og eier har hatt en varmeovn der om vinteren for at dette ikke skal fryse. Det har jo ikke kostet så mye før, men det kommer jo til å bli en ekstra kostnad for meg nå som strømprisen er så høy. Kan jeg kreve at eier enten isolerer her eller legger inn varmekabel i vannledningen?

Boden har ikke egen stoppekran. 

Anonymkode: 896b4...209

[AnonymBruker]

Er det nevnt i kontrakten at utleier skal gjøre det? Hvis ikke, så kan du ikke kreve det, nei. 

Anonymkode: 98954...0cb

[Gjest Anonym Brukar0]

Du kan snakke med utleier og spørre. Kanskje h*n er grei og imøtekommende.

Ikke alle utleiere er gjerrige utsugere som ønsker å gjøre livet vanskelig for leietakere.

[Lillpia]

Så lenge utleier ikke selv bor på minst 50% av eiendommen er dette noe hen får trukket fra på skatten året etter. Om det er fare for vannlekkasje kan det også være hen får støtte fra forsikringsselskapet i form av billigere forsikring.

Du kan ikke kreve dette, men du kan selvfølgelig spørre.

Er selv utleier.

[AnonymBruker]

Lillpia skrev (1 time siden):

Så lenge utleier ikke selv bor på minst 50% av eiendommen er dette noe hen får trukket fra på skatten året etter. Om det er fare for vannlekkasje kan det også være hen får støtte fra forsikringsselskapet i form av billigere forsikring.

Du kan ikke kreve dette, men du kan selvfølgelig spørre.

Er selv utleier.

Komisk at du tror at man får billigere forsikring av å isolere en bod.

 

Og det regnes ikke ut av % lengre men verdi ang skatt.

Anonymkode: 3fab6...f8e

[AnonymBruker]

Lillpia skrev (1 time siden):

Så lenge utleier ikke selv bor på minst 50% av eiendommen er dette noe hen får trukket fra på skatten året etter. Om det er fare for vannlekkasje kan det også være hen får støtte fra forsikringsselskapet i form av billigere forsikring.

Du kan ikke kreve dette, men du kan selvfølgelig spørre.

Er selv utleier.

Å isolere en uisolert bod er vel påkostning, ikke vedlikehold.

Påkostninger er ikke fradragsberettet selv om utleien er skattepliktig.

Anonymkode: 8af63...b42

[AnonymBruker]

Vi trenger ikke 9 sider med forskjellige svar til dette. Svaret er enkelt og greit NEI.

Anonymkode: 3967c...d25

[AnonymBruker]

Spørsmålet må da være om utleier kan kreve at ovnen står på?😁

Anonymkode: 77436...c0c

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Spørsmålet må da være om utleier kan kreve at ovnen står på?😁

Anonymkode: 77436...c0c

Nei. Men utleier krever erstatning av deg dersom det oppstår skade på eiendommen du leier. Hvordan du ordner det er opp til deg.

Anonymkode: ee938...f4c

[AnonymBruker]

Hva går dette vannet i boden til?

Er det mulig å vinterstenge vannet der?

Vi har bare sommervann på hytta, og tømmer og klargjør alt for vinter nå.  

Anonymkode: d7834...f81

[Lillpia]

AnonymBruker skrev (7 timer siden):

Komisk at du tror at man får billigere forsikring av å isolere en bod.

 

Og det regnes ikke ut av % lengre men verdi ang skatt.

Anonymkode: 3fab6...f8e

Komisk at du tror man ikke får billigere forsikring etter utbedring. Jeg har fått billigere forsikring for bl.a. å skifte lås, installere alarm, flytte varmtvannsbereder opp fra kald kjeller og ha seriekoblet røykvarsler i garasjen. Men forsikringsselskapene springer nok ikke etter deg med tilbudet, du må spørre selv 😉 Det er ikke snakk om så mye, men alle monner drar

Det regnes fortsatt av %, men helt riktig prosent av verdi og ikke areal (som det var tidligere)

[Lillpia]

AnonymBruker skrev (7 timer siden):

Å isolere en uisolert bod er vel påkostning, ikke vedlikehold.

Påkostninger er ikke fradragsberettet selv om utleien er skattepliktig.

Anonymkode: 8af63...b42

Skatteetaten er faktisk veldig greie. Jeg skulle lett argumentert meg til at isolering av bod kunne gå inn under vedlikehold dersom det kan forhindre at vannet fryser. Tror ikke det hadde blitt noe krangling på dét. 

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (18 timer siden):

Jeg leier noen gamle bygninger og betaler strømmen selv. I en stor bod er det innlagt vann og eier har hatt en varmeovn der om vinteren for at dette ikke skal fryse. Det har jo ikke kostet så mye før, men det kommer jo til å bli en ekstra kostnad for meg nå som strømprisen er så høy. Kan jeg kreve at eier enten isolerer her eller legger inn varmekabel i vannledningen?

Boden har ikke egen stoppekran. 

Anonymkode: 896b4...209

Må det være vann i boden på vinteren? Dersom det ikke må være det, vil det kanskje lønne seg for deg å selv bekoste stoppekran, så du kan slå av vannet og tappe ned. Evt høre med utleier om dere skal dele på kostnaden.

Om du vil montere stoppekran, husk å avklar dette med utleier.

Anonymkode: 877bd...4e5