Sjekke lån og varighet hos OBOS , borettslagsleilighet og fellesgjeld.

[AnonymBruker]

Heisann, kjøpte en leilighet for et år siden og ville nå få en skikkelig oversikt over lån, rente og alt det der. Tar kontakt med Obos og de skulle ringe tilbake... Det jeg lurer på er om det er vanlig at man ikke har et sted man kan logge inn å sjekke dette? Synes det er så rart at andre bare kan logge seg inn i banken og sjekke dette ut mens eneste oversikt jeg har fått er når jeg kjøpte leiligheten.

Uttrykker meg kanskje litt rotete men håper et geni her inne forstår hva jeg mener og har svar. 😄 

Anonymkode: 9a4da...657

[Sofakona]

Om du vil skjekke hvor mye lånet på borettslagets er så kontakt styrer . 

Da vil du få vite hvor lenge det er igjen, hva det ligger på nå etc. Men lånet kan jo gå opp etterhvert som det må males,fikses etc

[AnonymBruker]

Du bor vel i et borettslag? OBOS er et boligbyggelag, ditt borettslag er tilknyttet OBOS. Og borettslag har vanligvis nettsider med regnskap tilgjengelig. Er det det du mener? 

Anonymkode: 55030...53e

[AnonymBruker]

Sofakona skrev (17 minutter siden):

Om du vil skjekke hvor mye lånet på borettslagets er så kontakt styrer . 

Da vil du få vite hvor lenge det er igjen, hva det ligger på nå etc. Men lånet kan jo gå opp etterhvert som det må males,fikses etc

Styrer kan ikke finne den informasjonen, jeg må kontakte Obos sier han. Vanskelig type å forholde seg til så vil helst ikke ha så mye med han å gjøre.  Er fullt klar over at det kan gå opp og alt det der. Det jeg lurer på er om det ikke er et sted man kan logge seg inn å få skikkelig oversikt, er det virkelig slikt at jeg må ringe en regnskapsfører som aldri svarer for å finne dette ut...

AnonymBruker skrev (16 minutter siden):

Du bor vel i et borettslag? OBOS er et boligbyggelag, ditt borettslag er tilknyttet OBOS. Og borettslag har vanligvis nettsider med regnskap tilgjengelig. Er det det du mener? 

Anonymkode: 55030...53e

Det er komplisert hva vi ligger under men det er Obos som ansvar for å kreve inn fellesutgiftene så da regner jeg med det er de som vet dette. Har pratet med en annen beboer her og hun måtte og ringe til de for å finne ut hva hun skylder, renta osv.

Synes bare det er veldig rart at i 2022 så kan jeg ikke logge meg inn et sted og ha full oversikt, synes det er litt rotete opplegg.

Anonymkode: 9a4da...657

[AnonymBruker]

1 minutt siden, AnonymBruker said:

Styrer kan ikke finne den informasjonen, jeg må kontakte Obos sier han. Vanskelig type å forholde seg til så vil helst ikke ha så mye med han å gjøre.  Er fullt klar over at det kan gå opp og alt det der. Det jeg lurer på er om det ikke er et sted man kan logge seg inn å få skikkelig oversikt, er det virkelig slikt at jeg må ringe en regnskapsfører som aldri svarer for å finne dette ut...

Det er komplisert hva vi ligger under men det er Obos som ansvar for å kreve inn fellesutgiftene så da regner jeg med det er de som vet dette. Har pratet med en annen beboer her og hun måtte og ringe til de for å finne ut hva hun skylder, renta osv.

Synes bare det er veldig rart at i 2022 så kan jeg ikke logge meg inn et sted og ha full oversikt, synes det er litt rotete opplegg.

Anonymkode: 9a4da...657

Ja, enig. Det er rart og virker rotete. 

Anonymkode: 55030...53e

[AnonymBruker]

33 minutter siden, AnonymBruker said:

Heisann, kjøpte en leilighet for et år siden og ville nå få en skikkelig oversikt over lån, rente og alt det der. Tar kontakt med Obos og de skulle ringe tilbake... Det jeg lurer på er om det er vanlig at man ikke har et sted man kan logge inn å sjekke dette? Synes det er så rart at andre bare kan logge seg inn i banken og sjekke dette ut mens eneste oversikt jeg har fått er når jeg kjøpte leiligheten.

Uttrykker meg kanskje litt rotete men håper et geni her inne forstår hva jeg mener og har svar. 😄 

Anonymkode: 9a4da...657

Det står jo oppført i den årlige årsoppgaven du får fra boligbyggelaget. Jeg får min direkte inn i DigiPost.

Anonymkode: 06d3a...fc9

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 minutter siden):

Det står jo oppført i den årlige årsoppgaven du får fra boligbyggelaget. Jeg får min direkte inn i DigiPost.

Anonymkode: 06d3a...fc9

Jeg vet det, poenget er at jeg synes det er merkelig at jeg ikke kan logge meg inn et sted for å sjekke dette når det passer meg. Synes det er merkelig at jeg kun får dette en gang i året og lite informasjon ellers.

Anonymkode: 9a4da...657

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (38 minutter siden):

Jeg vet det, poenget er at jeg synes det er merkelig at jeg ikke kan logge meg inn et sted for å sjekke dette når det passer meg. Synes det er merkelig at jeg kun får dette en gang i året og lite informasjon ellers.

Anonymkode: 9a4da...657

Det er jo fordi borettslaget ditt leverer årsregnskap én gang i året. Du får ikke opplyst det du spør om gjennom året. Til og med ved salg av en leilighet nå i august, så er det tallene pr 31.12.21 som blir opplyst. Ikke per i dag. 
 

hilsen en regnskapsfører.

Anonymkode: 990bf...564

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Styrer kan ikke finne den informasjonen, jeg må kontakte Obos sier han. Vanskelig type å forholde seg til så vil helst ikke ha så mye med han å gjøre.  Er fullt klar over at det kan gå opp og alt det der. Det jeg lurer på er om det ikke er et sted man kan logge seg inn å få skikkelig oversikt, er det virkelig slikt at jeg må ringe en regnskapsfører som aldri svarer for å finne dette ut...

Det er komplisert hva vi ligger under men det er Obos som ansvar for å kreve inn fellesutgiftene så da regner jeg med det er de som vet dette. Har pratet med en annen beboer her og hun måtte og ringe til de for å finne ut hva hun skylder, renta osv.

Synes bare det er veldig rart at i 2022 så kan jeg ikke logge meg inn et sted og ha full oversikt, synes det er litt rotete opplegg.

Anonymkode: 9a4da...657

Det er fordi det ligger på bedriften (borettslaget) som et lån og ikke noe som er koblet på deg privat. Det er ikke rotete, men helt normalt og du vil få informasjonen fra OBOS når de får oversikten over lånet.

Anonymkode: 79c61...e64

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Det er jo fordi borettslaget ditt leverer årsregnskap én gang i året. Du får ikke opplyst det du spør om gjennom året. Til og med ved salg av en leilighet nå i august, så er det tallene pr 31.12.21 som blir opplyst. Ikke per i dag. 
 

hilsen en regnskapsfører.

Anonymkode: 990bf...564

 

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Det er fordi det ligger på bedriften (borettslaget) som et lån og ikke noe som er koblet på deg privat. Det er ikke rotete, men helt normalt og du vil få informasjonen fra OBOS når de får oversikten over lånet.

Anonymkode: 79c61...e64

Ok, takk for svar, så dette er vanlig praksis? 😄  Ble litt usikker da ALLE andre begynte å mase om hva slags rente jeg har og det hele... Har ikke fått beskjed om noe renteendring hos oss...

Uansett, så er jeg i tenkeboksen på om jeg bare skal betale fellesgjelda/lånet ned eller om jeg muligens skal selge og flytte på meg, derfor jeg ville sjekke opp lit ting og se hva som svarer seg...  

 

Anonymkode: 9a4da...657

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (7 timer siden):

 

Ok, takk for svar, så dette er vanlig praksis? 😄  Ble litt usikker da ALLE andre begynte å mase om hva slags rente jeg har og det hele... Har ikke fått beskjed om noe renteendring hos oss...

Uansett, så er jeg i tenkeboksen på om jeg bare skal betale fellesgjelda/lånet ned eller om jeg muligens skal selge og flytte på meg, derfor jeg ville sjekke opp lit ting og se hva som svarer seg...  

 

Anonymkode: 9a4da...657

Da må du først sjekke om om det er mulig å nedbetale fellesgjelda separat i det hele tatt. For at det skal være mulig må borettslaget ha noe som heter IN-lån. 

Anonymkode: 990bf...564

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Da må du først sjekke om om det er mulig å nedbetale fellesgjelda separat i det hele tatt. For at det skal være mulig må borettslaget ha noe som heter IN-lån. 

Anonymkode: 990bf...564

Det er ikke noe problem. Slikt får man jo opplyst når man kjøper. Så jeg vet jo hvilken rente og tid det var igjen når jeg kjøpte på samme måte som det var opplyst at man kunne betale inn hele fellesgjeld og.

Det jeg synes er rart er at man ikke kan gå inne å sjekke dette et sted. Alle jeg kjenner har mulighet til å logge seg inn å sjekke dette uten problem. Men de bor jo ikke i borettslag så lurer på om det er "problemet". I disse tider når renter f8rventes å øke så kjenner jeg og at jeg ha litt behov for å kunne sjekke litt opp i ting.

Anonymkode: 9a4da...657

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Det er ikke noe problem. Slikt får man jo opplyst når man kjøper. Så jeg vet jo hvilken rente og tid det var igjen når jeg kjøpte på samme måte som det var opplyst at man kunne betale inn hele fellesgjeld og.

Det jeg synes er rart er at man ikke kan gå inne å sjekke dette et sted. Alle jeg kjenner har mulighet til å logge seg inn å sjekke dette uten problem. Men de bor jo ikke i borettslag så lurer på om det er "problemet". I disse tider når renter f8rventes å øke så kjenner jeg og at jeg ha litt behov for å kunne sjekke litt opp i ting.

Anonymkode: 9a4da...657

Du har jo fått forklaring på hvorfor det er sånn........................

Anonymkode: 79c61...e64

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 minutter siden):

Det er ikke noe problem. Slikt får man jo opplyst når man kjøper. Så jeg vet jo hvilken rente og tid det var igjen når jeg kjøpte på samme måte som det var opplyst at man kunne betale inn hele fellesgjeld og.

Det jeg synes er rart er at man ikke kan gå inne å sjekke dette et sted. Alle jeg kjenner har mulighet til å logge seg inn å sjekke dette uten problem. Men de bor jo ikke i borettslag så lurer på om det er "problemet". I disse tider når renter f8rventes å øke så kjenner jeg og at jeg ha litt behov for å kunne sjekke litt opp i ting.

Anonymkode: 9a4da...657

Alle du kjenner som eier borettslagsleilighet har ikke dette. Det er ikke rart i det hele tatt. Du kan ikke sammenligne et lån i borettslag som er en bedrift/organisasjonsnummer og en privatperson. 

Anonymkode: ac470...eb9

[AnonymBruker]

Jeg kjenner ikke til hvilket system OBOS har , men boligbyggelag som benytter felles system som oss, der kan beboere logge seg inn på Min Side med epost eller mobilnr, og hente ut all informasjon om sin andel, inkl fellesgjeld og rentestatus. Styret har også tilgang til rente og gjenstående saldo på fellesgjelden via Styreportalen, men da for hele lånet til borettslaget og. 

Anonymkode: 0ea80...d0a