Bolig/tomtekjøp - Plassering

[AnonymBruker]

Hei!
Vi er et par i etableringsfasen som ser etter tomt eller enebolig og ønsker flere synspunkter på prioriteringslisten. Fikk tips om å tenke på avstand til barneskole og fritidsaktiviteter, men hvilke andre faktorer er taktisk å tenke på? Er det noe dere angrer på at dere ikke tenkte på før et huskjøp?

Krav:
- Minimum 200 kvm
- Sol frem til 20:00
- Maks en times kjøretur fra flyplass

Ønsker:
- Utsikt sjø og fjell
- Lite trafikk
 

Anonymkode: 8586f...8b2

[AnonymBruker]

Grunnforhold og terreng - så man ikke bygger et sted det kan gå skred, får vann i kjeller eller elven i hagen når det regner masse. 

Anonymkode: de08e...5ce

[AnonymBruker]

Enig i grunnforhold. Vi har mange flotte eiendommer med sjøutsikt, men som ligger under marin grense og har fare for kvikkleire. Har du fjell i dagen på eiendommen, er det som regel trygt.

Sjekk reguleringsplan og kommuneplan. Hvor høyt har du lov til å bygge? Hvilken beregning av utnyttelsesgrad er det og hvor stor er den? Er det i det hele tatt lov til å bygge enebolig der? Er det ikke reguleringsplan, er det ofte ikke lov å bygge noe før en plan er på plass. Ønsker dere å ha utleiedel, må du sjekke om det tillatt med flere boenheter. Reguleringsplanen setter også mange andre grenser som er viktig å sjekke ut før man kjøper tomt.

Er det f.eks. sterkt fallende terreng og planen setter grenser for hvor stor terrengoppfylling som er tillatt, må dere belage dere på å sprenge og lage kjeller, og det er dyrt.

Når det gjelder boliger er det mange ting som dere må tenke på, men der har ikke jeg så god erfaring. Etter visning på visning med deprimerende tilstandsrapporter og rare planløsninger, bestemte vi oss for å bygge selv. 

Anonymkode: 2b564...615