Overføring av eiendom (arv) - Blir det skatt på det?

[AnonymBruker]

Vi har en eiendom i familien som fortsatt står på min bestemor (avdød). Dvs eiendommen er ikke overført på papiret til hennes barn.

Dette ønsker vi nå å ordne opp i. Har noen vært gjennom denne prosessen, og hva kan vi forvente av skatter og avgifter knyttet til overføringen?

Setter stor pris på svar og erfaringer rundt dette.

Anonymkode: bd895...f00

[AnonymBruker]

Det er ikke arveavgift i Norge, men du må betale for tinglysingen

Anonymkode: cc2d2...15a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Det er ikke arveavgift i Norge, men du må betale for tinglysingen

Anonymkode: cc2d2...15a

Vet det ikke er arveavgift, men trodde kanskje det var noe annen skatt? Men så flott om det ikke er det! En tinglysning er vel ikke all verden.

ts

Anonymkode: bd895...f00

[Alauda]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Vet det ikke er arveavgift, men trodde kanskje det var noe annen skatt? Men så flott om det ikke er det! En tinglysning er vel ikke all verden.

ts

Anonymkode: bd895...f00

Tror ikke det nødvendigvis er tinglysningsavgift heller når det er snakk om arv fra foreldre, sjekk evt. mer her: Overføring ved arv, skifte og uskifte | Kartverket.no. Du må uansett ha dokumentasjon, skifteattest e.l.

 

[AnonymBruker]

Alauda skrev (5 minutter siden):

Tror ikke det nødvendigvis er tinglysningsavgift heller når det er snakk om arv fra foreldre, sjekk evt. mer her: Overføring ved arv, skifte og uskifte | Kartverket.no. Du må uansett ha dokumentasjon, skifteattest e.l.

 

Takk!

Anonymkode: bd895...f00

[Brunello]

Alauda skrev (12 minutter siden):

Tror ikke det nødvendigvis er tinglysningsavgift heller når det er snakk om arv fra foreldre, sjekk evt. mer her: Overføring ved arv, skifte og uskifte | Kartverket.no. Du må uansett ha dokumentasjon, skifteattest e.l.

 

Det er bare gjenlevende ektefelle / samboer som slipper dokumentavgift.

[Alauda]

AnonymBruker skrev (8 minutter siden):

Takk!

Anonymkode: bd895...f00

Se kommentar nedenfor.

Brunello skrev (1 minutt siden):

Det er bare gjenlevende ektefelle / samboer som slipper dokumentavgift.

Mulig du har rett. Søsken og jeg betalte ikke dokumentavgift da vi solgte leilighet vi arvet etter forelder, men det var kanskje fordi vi solgte den rett fra boet. Takk.

[Brunello]

Alauda skrev (Akkurat nå):

Se kommentar nedenfor.

Mulig du har rett. Søsken og jeg betalte ikke dokumentavgift da vi solgte leilighet vi arvet etter forelder, men det var kanskje fordi vi solgte den rett fra boet. Takk.

Det er kjøper som betaler dokumentavgift. I dette tilfellet forstod jeg at avfødes barn skulle ta over. De regnes da som ordinære kjøpere.

[Alauda]

Brunello skrev (5 minutter siden):

Det er kjøper som betaler dokumentavgift. I dette tilfellet forstod jeg at avfødes barn skulle ta over. De regnes da som ordinære kjøpere.

Du har sikkert rett. Vi ble i vårt tilfelle ikke regnet som kjøpere fordi vi solgte fra boet, og betalte ikke avgift.

[Brunello]

Om eiendommen det gjelder ikke var avdødes primærbolig, vil det kunne bli gevinstbeskatning. Eksempelvis om en utleieleilighet er kjøpt for kr en million i 1995 og verdt kr fem millioner nå, vil det bli 22% skatt av kr 4 mill.

[CAPS LOCK]

Brunello skrev (5 timer siden):

Det er bare gjenlevende ektefelle / samboer som slipper dokumentavgift.

 

Brunello skrev (5 timer siden):

Det er kjøper som betaler dokumentavgift. I dette tilfellet forstod jeg at avfødes barn skulle ta over. De regnes da som ordinære kjøpere.

Ifølge Stortingsvedtak om særavgifter for budsjettåret 2021 - I - Lovdata er ideell arveandel etter loven i den enkelte eiendom ved overtagelse av fast eiendom på skifte eller fra uskiftet bo fritatt for dokumentavgift. Se § 2 f. 

Om dette skriver Statens kartverk: "Dei som har krav på arv etter dei alminnelege reglane i arvelova, får heilt eller delvis fritak for dokumentavgift. Fritaket gjeld berre den ideelle delen som arvingen har krav på, uavhengig av kven som skal bli sitjande med heile eigedomen etter skiftet."

Dokumentavgift ved arv | Kartverket.no 

Trådstarter skriver at eiendommen er overtatt av alle barna til avdøde i sameie. Da skal de ikke betale dokumentavgift.