Medlåntaker som ikke klarer å betjene lån

[Ugle123]

Jeg står som medlåntaker på et boliglånlån som jeg ikke klarer å betjene mer (vet at banken i verste fall vil måtte tvangsselge boligen).

Faller hele ansvaret på hovedlånetaker? Hvis ikke, hva kommer til å skje videre med lånet nå som jeg ikke klarer å betale?

Får ingen klare svar fra banken og har ingen kontakt med hovedlånetaker.

Vennligst svar seriøst uten å lage skrekksenario. Takk!

 

Endret 1. august 2022 av Ugle123

[AnonymBruker]

Hvis ikke hovedlånetaker betaler, krever banken pengene av medlånetaker, altså deg. Dersom ikke du heller betaler (lenger), så vil de benytte seg av panten de har i boligen (som sikkerhet for lånet) og kreve den tvangssolgt. På den måten får banken pengene sine til slutt.

Til hovedlånetaker kan du kanskje si fra at du akter å slutte og betale, og at de derfor bør selge boligen sin selv frivillig før banken krever tvangssalg. Boliger som går på tvangssalg går som regel for svært mye dårligere priser, så det bør de unngå.

Og du skal ikke ha dårlig samvittighet eller noe. Det er hovedlånetaker som bør ha, skamme seg burde de, som lar deg sitte og betale på DERES bolig som de bor i! De bor i praksis gratis, frekkingene.

Anonymkode: 29493...4f2

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Hvis ikke hovedlånetaker betaler, krever banken pengene av medlånetaker, altså deg. Dersom ikke du heller betaler (lenger), så vil de benytte seg av panten de har i boligen (som sikkerhet for lånet) og kreve den tvangssolgt. På den måten får banken pengene sine til slutt.

Til hovedlånetaker kan du kanskje si fra at du akter å slutte og betale, og at de derfor bør selge boligen sin selv frivillig før banken krever tvangssalg. Boliger som går på tvangssalg går som regel for svært mye dårligere priser, så det bør de unngå.

Og du skal ikke ha dårlig samvittighet eller noe. Det er hovedlånetaker som bør ha, skamme seg burde de, som lar deg sitte og betale på DERES bolig som de bor i! De bor i praksis gratis, frekkingene.

Anonymkode: 29493...4f2

Det du beskriver er vel kausjonist, ikke medlånetaker?

 

Anonymkode: eeb1e...76a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Hvis ikke hovedlånetaker betaler, krever banken pengene av medlånetaker, altså deg. Dersom ikke du heller betaler (lenger), så vil de benytte seg av panten de har i boligen (som sikkerhet for lånet) og kreve den tvangssolgt. På den måten får banken pengene sine til slutt.

Til hovedlånetaker kan du kanskje si fra at du akter å slutte og betale, og at de derfor bør selge boligen sin selv frivillig før banken krever tvangssalg. Boliger som går på tvangssalg går som regel for svært mye dårligere priser, så det bør de unngå.

Og du skal ikke ha dårlig samvittighet eller noe. Det er hovedlånetaker som bør ha, skamme seg burde de, som lar deg sitte og betale på DERES bolig som de bor i! De bor i praksis gratis, frekkingene.

Anonymkode: 29493...4f2

Herregud, hva med å lese innlegget før du skriver dritt om folk. Hvor står det at hovedlåntaker ikke betaler?

Anonymkode: 794cf...4a4

[AnonymBruker]

Ugle123 skrev (10 minutter siden):

Jeg står som medlåntaker på et boliglånlån som jeg ikke klarer å betjene mer (vet at banken i verste fall vil måtte tvangsselge boligen).

Faller hele ansvaret på hovedlånetaker? Hvis ikke, hva kommer til å skje videre med lånet nå som jeg ikke klarer å betale?

Får ingen klare svar fra banken og har ingen kontakt med hovedlånetaker.

Vennligst svar seriøst uten å lage skrekksenario. Takk!

 

Hvud du slutter betale din andel må hovedlåbetaker berale begges andel, eller så blir boligen begjært tavangssolgt.

Anonymkode: eeb1e...76a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Hvud du slutter betale din andel må hovedlåbetaker berale begges andel, eller så blir boligen begjært tavangssolgt.

Anonymkode: eeb1e...76a

Beklager alle skrivefeilene, jeg skjønner ikke helt hva som skjer med tastaturet.

Anonymkode: eeb1e...76a

[AnonymBruker]

https://www.bnbank.no/lan/boliglan/medlantaker/

Både hovedlåntaker og medlåntaker er da ansvarlige for at hele lånet betales ned i henhold til avtale og nedbetalingsplan, og ansvaret er der helt til lånet er nedbetalt. Tar man opp boliglån sammen med samboer/ektefelle/partner, blir en av dere stående som hovedlåntaker, mens den andre blir medlåntaker. 

Anonymkode: 86e5c...65f

[AnonymBruker]

Altså...samme ansvar begge to, så du slipper ikke unna  

Anonymkode: 86e5c...65f

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (9 minutter siden):

Hvis ikke hovedlånetaker betaler, krever banken pengene av medlånetaker, altså deg. Dersom ikke du heller betaler (lenger), så vil de benytte seg av panten de har i boligen (som sikkerhet for lånet) og kreve den tvangssolgt. På den måten får banken pengene sine til slutt.

Til hovedlånetaker kan du kanskje si fra at du akter å slutte og betale, og at de derfor bør selge boligen sin selv frivillig før banken krever tvangssalg. Boliger som går på tvangssalg går som regel for svært mye dårligere priser, så det bør de unngå.

Og du skal ikke ha dårlig samvittighet eller noe. Det er hovedlånetaker som bør ha, skamme seg burde de, som lar deg sitte og betale på DERES bolig som de bor i! De bor i praksis gratis, frekkingene.

Anonymkode: 29493...4f2

Er en fordel å lese hi…. 

Anonymkode: 0c0cd...4d5

[AnonymBruker]

Ugle123 skrev (19 minutter siden):

Får ingen klare svar fra banken og har ingen kontakt med hovedlånetaker.

Vennligst svar seriøst uten å lage skrekksenario. Takk!

 

Banken skal hjelpe deg med dette.

Hvorfor har du ikke kontakt med hovedlånetaker? 

Hovedlånetaker kan kjøpe deg ut, eller at boligen selges.

Anonymkode: 86e5c...65f

[Ugle123]

31 minutter siden, AnonymBruker said:

Hvud du slutter betale din andel må hovedlåbetaker berale begges andel, eller så blir boligen begjært tavangssolgt.

Anonymkode: eeb1e...76a

Hvor har du dette fra at hovedlånetaker må betale begges andel? Send kilden takk.

[AnonymBruker]

Ugle123 skrev (2 minutter siden):

Hvor har du dette fra at hovedlånetaker må betale begges andel? Send kilden takk.

https://tfinans.no/blogg/medlantaker-eller-kausjonist

Det er bare å Google det da. Begge er ansvarlige for lånet. Dersom den ene parten ikke betaler så må den andre dekke alt alene. Hvis dette ikke gjøres så blir det inkasso og betalingsanmerkninger, på begge! Blir det fortsatt ikke betalt vil lånet regnes som misligholdt og boligen kan bli begjært tvangssolgt.

Anonymkode: 818b6...4fc

[Ugle123]

1 minutt siden, AnonymBruker said:

https://tfinans.no/blogg/medlantaker-eller-kausjonist

Det er bare å Google det da. Begge er ansvarlige for lånet. Dersom den ene parten ikke betaler så må den andre dekke alt alene. Hvis dette ikke gjøres så blir det inkasso og betalingsanmerkninger, på begge! Blir det fortsatt ikke betalt vil lånet regnes som misligholdt og boligen kan bli begjært tvangssolgt.

Anonymkode: 818b6...4fc

Jeg klarte ikke å finne at dersom medlåntaker ikke klarer å betale, så må hovedlånetaker betale alt. Sender du det du fant om akkurat dette?

[Brunello]

Ugle123 skrev (5 minutter siden):

Hvor har du dette fra at hovedlånetaker må betale begges andel? Send kilden takk.

Når man låner penger sammen, er man solidarisk ansvarlig. Banken kan forhold seg til hvem de vil dersom lånet misligholdes. Betaler ingen, vil banken realisere pantet. Forhåpentlig vis dekker dette lånet. Om det gjenstår lån etter at pantet er realisert, hefter fortsatt begge låntakere overfor banken. Banken kan fortsatt velge å forholde seg til bare en låntaker, men vil selvsagt gå på begge om en ikke har nok til å betale alt.

[AnonymBruker]

Ugle123 skrev (Akkurat nå):

Jeg klarte ikke å finne at dersom medlåntaker ikke klarer å betale, så må hovedlånetaker betale alt. Sender du det du fant om akkurat dette?

Det står jo i linken! Det samme gjelder selvfølgelig omvendt. Opplegget med medlåntaker er gjerne fordi banken ser at den som søker lån, hovedlåntaker, ikke har økonomi nok til å dekke lånet alene. I denne situasjonen er det medlåntaker som ikke lenger kan klare sine forpliktelser. Dermed er hovedlåntaker ansvarlig for hele lånet. Klarer ikke hovedlåntaker dette blir det konsekvenser for begge. Også medlåntaker. 

Begge er like ansvarlige for lånet. Begge får konsekvenser om det ikke blir betalt. Dersom hovedlåntaker ikke ønsker at lånet skal bli misligholdt så må denne betale alt selv.

Sitat

Medlåntaker er ansvarlig dersom hovedlåntaker ikke kan betale lånet en måned. En purring og eventuell inkasso vil dermed gå utover både hovedlåntaker og medlåntaker fordi ansvaret er delt likt.

 

Anonymkode: 818b6...4fc

[Ugle123]

1 minutt siden, Brunello said:

Når man låner penger sammen, er man solidarisk ansvarlig. Banken kan forhold seg til hvem de vil dersom lånet misligholdes. Betaler ingen, vil banken realisere pantet. Forhåpentlig vis dekker dette lånet. Om det gjenstår lån etter at pantet er realisert, hefter fortsatt begge låntakere overfor banken. Banken kan fortsatt velge å forholde seg til bare en låntaker, men vil selvsagt gå på begge om en ikke har nok til å betale alt.

Hva mente du med 1. realisering av pantet? 2. hefter fortsatt begge låntakere overfor banken?

3. Stemmer det at dersom medlåntaker ikke klarer å betale, så må hovedlånetaker betale alt?

[AnonymBruker]

ja det stemmer. 

Ugle123 skrev (1 minutt siden):

Hva mente du med 1. realisering av pantet? 2. hefter fortsatt begge låntakere overfor banken?

3. Stemmer det at dersom medlåntaker ikke klarer å betale, så må hovedlånetaker betale alt?

 

Anonymkode: 7a323...56e

[AnonymBruker]

Du burde ta kontakt med hovedlånetaker og be hen kjøpe deg ut.

Anonymkode: 7a323...56e

[AnonymBruker]

Ugle123 skrev (1 minutt siden):

Hva mente du med 1. realisering av pantet? 2. hefter fortsatt begge låntakere overfor banken?

3. Stemmer det at dersom medlåntaker ikke klarer å betale, så må hovedlånetaker betale alt?

1. Tvangssalg av bolig.

2. Banken vil kreve penger fra begge dersom tvangssalg ikke dekker hele lånet. Banken vil ha pengene sine og begge låntakere må betale. Banken driter i hvem som ender opp med å betale, men vil mase og sende purringer og eventuelt inkasso og lønnstrekk, hos begge, til gjelden er betalt.

3. Ja, med mindre begge velger å ta det gå til lønnstrekk. Da trekkes begge. Så får man bare håpe at den andre parten også har noe å trekke fra ellers blir alt trukket fra den som har noe å trekke.

Anonymkode: 818b6...4fc

[AnonymBruker]

Ugle123 skrev (1 time siden):

Jeg står som medlåntaker på et boliglånlån som jeg ikke klarer å betjene mer (vet at banken i verste fall vil måtte tvangsselge boligen).

Faller hele ansvaret på hovedlånetaker? Hvis ikke, hva kommer til å skje videre med lånet nå som jeg ikke klarer å betale?

Får ingen klare svar fra banken og har ingen kontakt med hovedlånetaker.

Vennligst svar seriøst uten å lage skrekksenario. Takk!

 

Tja. Altså - banken legger jo ansvaret på de to låntakerne. Noe som betyr at dersom du ikke betaler så må hovedlånmottaker betale, for å unngå å misligholde lånet og få purring, inkasso og tvangssalg.

Men derfra til at du ikke er ansvarlig? Det er ingen logisk sammenheng. Dere har signert på at dere er solidarisk ansvarlige. Betaler du ikke din del så kan hovedlåntaker gå rettens vei og kreve deg for din andel v kostnadene, for merutgifter og slikt Dette er jus, ts. Jus er ikke bare mellom banker og kunder men mellom to private mennesker eller to bedrifter. Det er flere enn banken som kan kreve at du innfrir forpliktelsene dine.

Kan du ikke lengre betale på et lån og eier deler av en eiendom knyttet til dette lånet? Begynn prosessen med å selge din andel.

Anonymkode: 8105b...17a