Har skilt ut del av bolig til hybelleilighet - takst?

[AnonymBruker]

Har et hus hvor det var naturlig å skille ut til utleie. Ca 50m2 hvor tidligere et våtrom ble innlemmet i hybelen og oppgradert. Alle flater ble malt og diverse andre oppgraderinger ble gjort etter behov. 

Leier ut for 10.000,- i måneden. 

Det er såklart vanskelig å si noe konkret og spesifikt om verdien ettersom det er mange ukjente faktorer, men er det noen her som har bygd en utleiedel og tatt ny takst?

Noen sier at sånt ikke har så mye å si for verdien på huset, andre mener det kan øke verdien med 0,5-1 million. Synes begge scenariene høres litt usannsynlig ut siden huset ikke blir større, bare at deler av det får høyere standard. 

Samtidig gir 10.000 i inntekter muligheten til å øke belåningsgraden med ca 450.000,- grovt regnet. 

Anonymkode: 6d400...e6f