Veirett til utskilt parsell

[Kelli]

Hei

kan et veilag nekte bruksrett i vei til parsell utskilt fra eiendom med tinglyst veirett? Veilaget er ikke grunneiere. Ser at dette tema er behandlet i høyesterett og at konklusjonen der er at parseller har lik rett til bruksrett som avgiver eiendom. Det som har vært behandlet i høyesterett er når grunneier protesterer. I mitt tilfelle er det veilaget som protesterer. Eiendommen min har hatt veirett lenge før veilaget ble stiftet. 
noen her som er inne på disse tingene?

[AnonymBruker]

Dette bør du ta med advokat som kan se på de avtaler som er gjort for eksisterende eiendommer, din utskilte parsell, og veilagets bestemmelser. 

Men det er nå en situasjon der familien min har hytte der en av naboene har kjøpt en tomt som faktisk ikke har veirett, men kun tilgang fra sjø. Han trodde det automatisk var lov å legge vei fra hovedvei til sin eiendom (alle de andre eiendommene har denne retten), hvilket ikke stemmer, og står nå den situasjon at han kan blir nødt til å transportere alt ifm med bygging sjøveien. Ting er ikke alltid så selvfølgelig og enkelt som man tror.

Anonymkode: fc79a...eb4

[Kelli]

I dette tilfelle har eiendommen bruksrett i veien. Spørsmålet blir om denne retten følger utskilte parseller. Vil tro at ett veilag som ikke består av grunneiere har begrenset myndighet hva gjelder å gripe inn i eksisterende rettigheter knyttet til grunn?

[Kelli]

Ingen som har kunnskap om problemstillingen?

[Javachip]

Du skriver veldig lite rundt situasjonen, så det er vanskelig å gjøre en konkret vurdering. Det er ikke noe automatikk i at en vegrett følger med i slike tilfeller. Hva står det i vedtektene til veilaget? Var avgivereiendommen til den utskilte eiendommen medlem i veilaget? Når rettighetshaverne er organisert som et veilag, er det ofte klare forutsetninger for hvilke rettigheter som ligger til grunn for hver enkelt eiendom. Hvordan veilaget skal forholde seg til utskilte eiendommer, er gjerne noe som står beskrevet i vedtektene.

 «hvor mye rett» hver rettighetshaver i veilaget har til bruk av veien (og dermed også hvor mye man må betale for bruken av den) kan være forskjellig for de ulike eiendommen, og kan variere med feks størrelse, beliggenhet langs veien, bebyggelse osv. Størrelsen på hver enkelt eiendom sin andel i veilaget, er gjerne beregnet med en fordelingsnøkkel, og det er derfor ikke slik at en utskilt eiendom kan overta en veirett på like vilkår som avgivereiendommen.
 

 

 

[AnonymBruker]

Er der ikke en forskjell på hva ett veilag med grunneiere og et veilag bestående kun av rettighetshavere kan utøve av myndighet?

Anonymkode: b17ac...36c

[AnonymBruker]

Kelli skrev (På 20.7.2022 den 9.31):

Hei

kan et veilag nekte bruksrett i vei til parsell utskilt fra eiendom med tinglyst veirett? Veilaget er ikke grunneiere. Ser at dette tema er behandlet i høyesterett og at konklusjonen der er at parseller har lik rett til bruksrett som avgiver eiendom. Det som har vært behandlet i høyesterett er når grunneier protesterer. I mitt tilfelle er det veilaget som protesterer. Eiendommen min har hatt veirett lenge før veilaget ble stiftet. 
noen her som er inne på disse tingene?

Veirett ved fradeling av tomt

Når en eiendom deles, vil det være et spørsmål om de nye tomtene har en veirett på lik linje som eiendommen de deles fra. Hovedregelen er at de fradelte eiendommene får den samme veiretten som den eiendommen de ble fradelt fra, med mindre noe annet følger av stiftelsesgrunnlaget.18. feb. 2020

Anonymkode: 08664...13b

[Javachip]

AnonymBruker skrev (På 22.7.2022 den 17.22):

Veirett ved fradeling av tomt

Når en eiendom deles, vil det være et spørsmål om de nye tomtene har en veirett på lik linje som eiendommen de deles fra. Hovedregelen er at de fradelte eiendommene får den samme veiretten som den eiendommen de ble fradelt fra, med mindre noe annet følger av stiftelsesgrunnlaget.18. feb. 2020

Anonymkode: 08664...13b

Og her er det et veilag, så denne hovedregelen kan ikke brukes med like stor selvfølgelighet.