Har egenkapital, men ikke fast inntekt

[AnonymBruker]

Hvordan kan jeg få kjøpt meg bolig?

jeg vet hva jeg kan kjøpe for, og jeg vil ha god råd til å betale det hver måned.. da det er under 85% av kjøpesummen. Men jeg har ikke fast inntekt.. Går snart i foreldrepermisjon som aleneforelder.. Kunne tenke meg å slippe leiemarkedet da prisene her jeg skal bo bare vil stige de neste årene.

Anonymkode: 5ab78...b9b

[AnonymBruker]

Du må ha fast inntekt for å få lån i vanlig bank, eller være varig vanskeligstilt på boligmarkedet for å få startlån i husbanken. Så du må nok bare ta sikte på å finne en fast jobb når permisjonen er over. 

Anonymkode: da981...db3

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Du må ha fast inntekt for å få lån i vanlig bank, eller være varig vanskeligstilt på boligmarkedet for å få startlån i husbanken. Så du må nok bare ta sikte på å finne en fast jobb når permisjonen er over. 

Anonymkode: da981...db3

Målet er og få en fast jobb etter permisjonen. Men finnes det noen mulighet for meg likevel?

hvordan funker dette med kausjonist?

Anonymkode: 5ab78...b9b

[AnonymBruker]

Du må ikke ha fast inntekt for å få lån i banken. Det er mange selvstendige næringdrivende og freelancere som får lån, meg selv inkludert. Men du må vise til hvordan lønna di har vært de siste årene. Det er også sannsynlig at du får et lån på noe under 5 ganger inntekt, men kommer helt an på banken.

Anonymkode: ba4d5...8b5

[AnonymBruker]

Hvis du har egenkapital så kan du kjøpe i borettslag med fellesgjeld.

Anonymkode: eb2a5...c93

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (57 minutter siden):

Du må ikke ha fast inntekt for å få lån i banken. Det er mange selvstendige næringdrivende og freelancere som får lån, meg selv inkludert. Men du må vise til hvordan lønna di har vært de siste årene. Det er også sannsynlig at du får et lån på noe under 5 ganger inntekt, men kommer helt an på banken.

Anonymkode: ba4d5...8b5

Joda, men jeg har jo lønn foreløpig fra AAP, men dette godtar jo ikke banken.

Da kan jeg heller få en jobb på kiwi i mellom tiden.. Er selvstendig næringsdrivende også forsåvidt, men ikke noe særlig inntekt å vise til der heller annet enn noen tusen lapper her å der😛

Anonymkode: 5ab78...b9b

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (55 minutter siden):

Hvis du har egenkapital så kan du kjøpe i borettslag med fellesgjeld.

Anonymkode: eb2a5...c93

«Uten» inntekt?

Anonymkode: 5ab78...b9b

[AnonymBruker]

4 minutter siden, AnonymBruker said:

Joda, men jeg har jo lønn foreløpig fra AAP, men dette godtar jo ikke banken.

Da kan jeg heller få en jobb på kiwi i mellom tiden.. Er selvstendig næringsdrivende også forsåvidt, men ikke noe særlig inntekt å vise til der heller annet enn noen tusen lapper her å der😛

Anonymkode: 5ab78...b9b

Ah, AAP, ja det forstår jeg at banken ikke godtar. Man må ha inntekt som banken kan stole på at der der neste år og året etter og så videre. Man må kunne vise banken at man vil greie de framtidige utgiftene lånet vil medføre, uansett hvor inntekten kommer fra. 

Anonymkode: ba4d5...8b5

[AnonymBruker]

6 minutter siden, AnonymBruker said:

«Uten» inntekt?

Anonymkode: 5ab78...b9b

Tror det. Men da må egenkapitalen din være stor nok til å dekke hele kjøpssummen. 

Anonymkode: ba4d5...8b5

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Ah, AAP, ja det forstår jeg at banken ikke godtar. Man må ha inntekt som banken kan stole på at der der neste år og året etter og så videre. Man må kunne vise banken at man vil greie de framtidige utgiftene lånet vil medføre, uansett hvor inntekten kommer fra. 

Anonymkode: ba4d5...8b5

Det er jeg fult klar over. Så derfor jeg føler at jeg står fast..

Anonymkode: 5ab78...b9b

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Tror det. Men da må egenkapitalen din være stor nok til å dekke hele kjøpssummen. 

Anonymkode: ba4d5...8b5

Sååå stor egenkapital har jeg ikke.. Men jeg har en god del. Men ikke 2,6 mill.

Anonymkode: 5ab78...b9b

[AnonymBruker]

Hvor myeegenkapital har du og hvor mye i AAP? Har du mulighet til å bli frisk og komme i jobb igjen de nærmeste årene?

Anonymkode: 8b6f0...d9d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 timer siden):

Tror det. Men da må egenkapitalen din være stor nok til å dekke hele kjøpssummen. 

Anonymkode: ba4d5...8b5

Slutt å spre feilinformasjon. Vi hensyntar gjeld i borettslag på lik linje som vanlig lån. Har du ikke betjeningsevne så har du ikke det og alle utgifter skal hensyntaes i kredittsaken. Å kjøpe med borettslagsgjeld er somregel enda værre da renten ofte er bundet på høyere enn dagens rentenivå eller at det er avdragsfrie perioder hvor vi somregel må hensynta renter i saken likevel. Fellesutgiftene er altså skyhøye og spiser opp enormt med likviditet. 

 

Vi KAN hensynta aap som inntekt, men aap er somregel så lav at kostnadene for å leve spiser opp det meste av betjeningsevnen slik at man ikke kan betjene et lån uansett. Og går ikke regnestykket opp så er det ikke noe en eneste bank kan gjøre noe med. De som blir beregnet med aap er altså de med en medlånetaker/partner som også har inntekt.

 

Jeg jobber I bank.

Anonymkode: c3d25...b34

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 timer siden):

Joda, men jeg har jo lønn foreløpig fra AAP, men dette godtar jo ikke banken.

Da kan jeg heller få en jobb på kiwi i mellom tiden.. Er selvstendig næringsdrivende også forsåvidt, men ikke noe særlig inntekt å vise til der heller annet enn noen tusen lapper her å der😛

Anonymkode: 5ab78...b9b

Du må komme deg i jobb eller få trygd. Det holder ikke med egenkapital hvis man ikke har betjeningsevne, eller hvis evnen til å betjene lånet i fremtiden er usikker. 

Anonymkode: 74366...5ca

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Slutt å spre feilinformasjon. Vi hensyntar gjeld i borettslag på lik linje som vanlig lån. Har du ikke betjeningsevne så har du ikke det og alle utgifter skal hensyntaes i kredittsaken. Å kjøpe med borettslagsgjeld er somregel enda værre da renten ofte er bundet på høyere enn dagens rentenivå eller at det er avdragsfrie perioder hvor vi somregel må hensynta renter i saken likevel. Fellesutgiftene er altså skyhøye og spiser opp enormt med likviditet. 

 

Vi KAN hensynta aap som inntekt, men aap er somregel så lav at kostnadene for å leve spiser opp det meste av betjeningsevnen slik at man ikke kan betjene et lån uansett. Og går ikke regnestykket opp så er det ikke noe en eneste bank kan gjøre noe med. De som blir beregnet med aap er altså de med en medlånetaker/partner som også har inntekt.

 

Jeg jobber I bank.

Anonymkode: c3d25...b34

"Dere" i banken er jo ikke inne i bildet dersom noen kjøper en borettslagsleilighet kontant...

Anonymkode: 5d186...c9d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 timer siden):

Joda, men jeg har jo lønn foreløpig fra AAP, men dette godtar jo ikke banken.

Da kan jeg heller få en jobb på kiwi i mellom tiden.. Er selvstendig næringsdrivende også forsåvidt, men ikke noe særlig inntekt å vise til der heller annet enn noen tusen lapper her å der😛

Anonymkode: 5ab78...b9b

Hvorfor har du aap, når du uttaler at du heller kan få deg en jobb på Kiwi? Det høres ut som om du har fått innvilget aap på uriktig grunnlag.

Anonymkode: 44dda...59e

[AnonymBruker]

Tør du å få barn med så usikker økonomi?

Anonymkode: a2dcc...96d

[AnonymBruker]

Jeg har ikke fast jobb, og fikk lån i KLP uten problemer, de sjekket bare skattemeldingene fra tidligere år. Nå er jeg sykepleier, så kanskje derfor, de vet jo at jeg aldri blir arbeidsledig😅 men det går jo Ann å søke om lån, og se om de godkjenner, eller krever mer papirer.

Anonymkode: 08f5d...03a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (8 timer siden):

Du må ikke ha fast inntekt for å få lån i banken. Det er mange selvstendige næringdrivende og freelancere som får lån, meg selv inkludert. Men du må vise til hvordan lønna di har vært de siste årene. Det er også sannsynlig at du får et lån på noe under 5 ganger inntekt, men kommer helt an på banken.

Anonymkode: ba4d5...8b5

Joda, men selv selvstendig næringsdrivende skal inntekten være stabil og man må vise til inntekt her over tid som du sier, særlig som frilanser. Er delvis næringsdrivende selv. Ts venter også barn og det trekker fra en god del på hva man får i lån. 

Anonymkode: da981...db3

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (9 timer siden):

Målet er og få en fast jobb etter permisjonen. Men finnes det noen mulighet for meg likevel?

hvordan funker dette med kausjonist?

Anonymkode: 5ab78...b9b

Kausjonist vil være for egenkapitalen du eventuelt mangler. Medlåntaker er en mulighet. 

Anonymkode: da981...db3