Lån fra husbanken

[AnonymBruker]

Hei. Jeg vet man egentlig må ha fast inntekt for startslån, men er det sånn at man MÅ ha spart opp til omkostninger? er det inntrykket jeg har fått. 

vist man har en deltidsjobb og delvis aap, er det muligheter for startslån da? Eller er man nødt og ha 100%? 

 

Anonymkode: 113c6...664

[Gjest Småfrekk40]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Hei. Jeg vet man egentlig må ha fast inntekt for startslån, men er det sånn at man MÅ ha spart opp til omkostninger? er det inntrykket jeg har fått. 

vist man har en deltidsjobb og delvis aap, er det muligheter for startslån da? Eller er man nødt og ha 100%? 

 

Anonymkode: 113c6...664

Tror ikke det står noen sted at du må ha fast jobb. Ordningen er forbeholdt de som ikke klarer komme seg inn på boligmarkedet selv. Enten pga egenkapital eller ikke fast jobb. Feks Aap eller ufør. 
 

Men det som teller er om man klarer og betjene lånet. Pg hvis renten feks stiger.

Det avgjør nok mest. 
Samt om det er midler. Kjente en som jobba i kommunen med det der, og han sa i år fikk de feks 30 millioner . Da skal de deles på de som får innvilget. 

Omkostninger må du ikke dekke selv. Kun om du feks. 

Du får 2.5 mill i startlån. Kjøper bolig som har en pris på 2.5 mill pluss omk. Da må du stå for omk. (Altså alt over lånebeløpet.
Men kjøper du noe til  2.5 mill eller under,  som har Inkludert omk. Går omk. inn i lånet.  

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (9 minutter siden):

Hei. Jeg vet man egentlig må ha fast inntekt for startslån, men er det sånn at man MÅ ha spart opp til omkostninger? er det inntrykket jeg har fått. 

vist man har en deltidsjobb og delvis aap, er det muligheter for startslån da? Eller er man nødt og ha 100%? 

 

Anonymkode: 113c6...664

Hadde du lest på siden til husbanken så står det klart og tydelig at det ikke er krav til noen oppsparte midler. Omkostninger får du utenom. Altså du får en lånesum + omkostninger. 

Og nei, du får ikke startlån med din inntekt og situasjon. Det står også klart og tydelig på husbanken.no 

Det er flere krav til å få startlån som du må fylle. Mangel på egenkapital for å få i vanlig bank er ikke nok til å få startlån hos husbanken. 

Anonymkode: fe151...3a7

[AnonymBruker]

Småfrekk40 skrev (2 minutter siden):

Tror ikke det står noen sted at du må ha fast jobb. Ordningen er forbeholdt de som ikke klarer komme seg inn på boligmarkedet selv. Enten pga egenkapital eller ikke fast jobb. Feks Aap eller ufør. 
 

Men det som teller er om man klarer og betjene lånet. Pg hvis renten feks stiger.

Det avgjør nok mest. 
Samt om det er midler. Kjente en som jobba i kommunen med det der, og han sa i år fikk de feks 30 millioner . Da skal de deles på de som får innvilget. 

Omkostninger må du ikke dekke selv. Kun om du feks. 

Du får 2.5 mill i startlån. Kjøper bolig som har en pris på 2.5 mill pluss omk. Da må du stå for omk. (Altså alt over lånebeløpet.
Men kjøper du noe til  2.5 mill eller under,  som har Inkludert omk. Går omk. inn i lånet.  

Takk for svar. Jeg kjenner to stk som måtte spare opp før de fikk lån. Tror de bare hadde søkt om en sum, ikke noe spesiell bolig, men måtte da ha til omkostningene selv.
men ufør er fast inntekt, det er ikke aap 😅 

 

Anonymkode: 113c6...664

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Hadde du lest på siden til husbanken så står det klart og tydelig at det ikke er krav til noen oppsparte midler. Omkostninger får du utenom. Altså du får en lånesum + omkostninger. 

Og nei, du får ikke startlån med din inntekt og situasjon. Det står også klart og tydelig på husbanken.no 

Det er flere krav til å få startlån som du må fylle. Mangel på egenkapital for å få i vanlig bank er ikke nok til å få startlån hos husbanken. 

Anonymkode: fe151...3a7

Da er det rart at de nettopp sa til min venninne at hun måtte spare opp til omkostningene? Ellers hadde hun fått. 
 

nei, det var det jeg tenkte, men lurte på om man måtte ha 100% jobb, eller om det gikk med 50% jobb.

jeg vet alle de andre kravene, jeg har lest meg godt igjennom.
 

Anonymkode: 113c6...664

[AnonymBruker]

Småfrekk40 skrev (6 minutter siden):

Tror ikke det står noen sted at du må ha fast jobb. Ordningen er forbeholdt de som ikke klarer komme seg inn på boligmarkedet selv. Enten pga egenkapital eller ikke fast jobb. Feks Aap eller ufør. 
 

Men det som teller er om man klarer og betjene lånet. Pg hvis renten feks stiger.

Det avgjør nok mest. 
Samt om det er midler. Kjente en som jobba i kommunen med det der, og han sa i år fikk de feks 30 millioner . Da skal de deles på de som får innvilget. 

Omkostninger må du ikke dekke selv. Kun om du feks. 

Du får 2.5 mill i startlån. Kjøper bolig som har en pris på 2.5 mill pluss omk. Da må du stå for omk. (Altså alt over lånebeløpet.
Men kjøper du noe til  2.5 mill eller under,  som har Inkludert omk. Går omk. inn i lånet.  

Hæ? Nå tar du litt feil her. Det står klart og tydelig på nettsidene deres at husbanklån gis til "varig vanskeligstilte". Det betyr altså ikke at de gir lån til noen bare fordi de ikke har fast jobb for øyeblikket eller noe i den duren. Det er ikke å være "varig" vanskeligstilt.

 

Anonymkode: 44ac0...51b

[Gjest Småfrekk40]

AnonymBruker skrev (3 timer siden):

Hæ? Nå tar du litt feil her. Det står klart og tydelig på nettsidene deres at husbanklån gis til "varig vanskeligstilte". Det betyr altså ikke at de gir lån til noen bare fordi de ikke har fast jobb for øyeblikket eller noe i den duren. Det er ikke å være "varig" vanskeligstilt.

 

Anonymkode: 44ac0...51b

Grattis med og være oppegående. 
Ved søknadspunktet, så trenger man ikke være i fast jobb. Man kan være under Aap eller ufør. (Ufør er varig i følge staten-men uføre kan komme seg tilbake i full jobb) 
Vet jo de gir startlån til alenemødre som er under aap pga utredning for de skal feks på skole. Så ut i jobb. 
 

Husbanklån(startlån) er laget for de som ikke har mulighet selv og komme inn på markedet. Og det er individuelt for hver søker. Når det kommer til hva som gir aksept eller avslag. 
 

samt alle kommunene har egne regler. Leser jo at enkelte tillater til og med folk på gjeldsordning. Mens andre forlanger at den er avsluttet. Så finnes ingen eksakt fasit annet enn å søke. Så spørs det hvor du bor og hvem som behandler søknaden. 
 

Burde vært klarer retningslinjer. 

[AnonymBruker]

Småfrekk40 skrev (50 minutter siden):

Grattis med og være oppegående. 
Ved søknadspunktet, så trenger man ikke være i fast jobb. Man kan være under Aap eller ufør. (Ufør er varig i følge staten-men uføre kan komme seg tilbake i full jobb) 
Vet jo de gir startlån til alenemødre som er under aap pga utredning for de skal feks på skole. Så ut i jobb. 
 

Husbanklån(startlån) er laget for de som ikke har mulighet selv og komme inn på markedet. Og det er individuelt for hver søker. Når det kommer til hva som gir aksept eller avslag. 
 

samt alle kommunene har egne regler. Leser jo at enkelte tillater til og med folk på gjeldsordning. Mens andre forlanger at den er avsluttet. Så finnes ingen eksakt fasit annet enn å søke. Så spørs det hvor du bor og hvem som behandler søknaden. 
 

Burde vært klarer retningslinjer. 

Det er kanskje et par få unntak som får startlån på AAP, men generelt skal ikke AAP- mottakere få startlån siden det er midlertidig inntekt. 

Anonymkode: 6688d...487

[AnonymBruker]

Småfrekk40 skrev (1 time siden):

Grattis med og være oppegående. 
Ved søknadspunktet, så trenger man ikke være i fast jobb. Man kan være under Aap eller ufør. (Ufør er varig i følge staten-men uføre kan komme seg tilbake i full jobb) 
Vet jo de gir startlån til alenemødre som er under aap pga utredning for de skal feks på skole. Så ut i jobb. 
 

Husbanklån(startlån) er laget for de som ikke har mulighet selv og komme inn på markedet. Og det er individuelt for hver søker. Når det kommer til hva som gir aksept eller avslag. 
 

samt alle kommunene har egne regler. Leser jo at enkelte tillater til og med folk på gjeldsordning. Mens andre forlanger at den er avsluttet. Så finnes ingen eksakt fasit annet enn å søke. Så spørs det hvor du bor og hvem som behandler søknaden. 
 

Burde vært klarer retningslinjer. 

Jo man må ha fast inntekt. Jobb eller trygd spiller ingen rolle. AAP er IKKE fast inntekt. 

De som kan få, til tross for sosialstønad eller AAP. Er de med funksjonsnedsettelser, enten seg selv eller barn de har omsorgen for. Som trenger fast bolig som er tilpasset deres behov. Det er ved svært få unntak. Eller at samme familier risikerer å miste boligen sin på grunn av nedgang i inntekt. Ingen regel uten unntak.
For den vanlige søkeren, så får man ikke innvilget på AAP. Samme hvorfor du søker og hva planen din videre er. Du får ikke om du vet at du skal søke uføretrygd om et halvt år fram i tid. Du vil få avslag, fordi AAP er ikke fast inntekt. Dette er krystallklart og ikke noe de gjør utav trynefaktor. De viker kun fra regelen, i særskilte situasjoner hvor det er snakk om liv og helse, tilpassing av bolig og ikke minst, barn. 

Hva får deg til å tro at alenemødre på AAP får startlån? Du vet at lånet må betjenes på lik linje som alle andre lån? Du kan ikke bare få en bolig fra kommunen uten at du er i stand til å betale. Ei ung ufør alenemor får mye mindre i startlån enn enslig og barnløs person med ung ufør. Alenemødre har mindre sjanse til å få startlån enn noen andre. Det er ikke helseskadelig for barn å vokse opp i en leid bolig. Det er ingen menneskerett å eie bolig. Det finnes særskilte behov blant barn og voksen hvor de trenger stabilitet og forutsigbarhet. Men som sagt, ingen regel uten unntak men en frisk, oppegående alenemor på AAP får ikke startlån uten spesiell grunn. 

Altså.. sitter du bare å finner på ting? 

Noen kommuner har egne innstramninger på grunn av stor pågang. Du kan få avslag på et sted, men godkjent et annet. Men det er har ikke noe med at de er strengere sånn sett, er bare fordi de har større pågang og må forvalte pengene forskjellig. For de har en fast satt sum til å bruke i året.
En av reglene som er varierende er kravet til antall avslag fra bank i følge folk på KG. Jeg har aldri møtt noen som har måtte søkt i bank først. Det er også varierende fra kommune til kommune om du må være bosatt i den kommunen du søker lån hos, eller om du kan søke før du flytter dit. Ellers så er regelverket og retningslinjene ganske så likt. 

Anonymkode: fe151...3a7

[Gjest Småfrekk40]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Det er kanskje et par få unntak som får startlån på AAP, men generelt skal ikke AAP- mottakere få startlån siden det er midlertidig inntekt. 

Anonymkode: 6688d...487

Igjen. Det er forskjell fra kommune til kommune /nav kontor til nav kontor. 
saksbehandler til saksbehandler. 

Vet om en fyr som ikke fikk startlån i hjemkommunen sin. 
Så flytta han til nabo kommunen( der han jeg kjente jobba) og fikk innvilget startlånet. 
Pga de praktiserte forskjellig. 

Hvorfor det fungerer sånn. Det vet jeg ikke. Er det riktig. Nei. Men er noe riktig med nav og kommunale ting. 


 

[Gjest Småfrekk40]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Jo man må ha fast inntekt. Jobb eller trygd spiller ingen rolle. AAP er IKKE fast inntekt. 

De som kan få, til tross for sosialstønad eller AAP. Er de med funksjonsnedsettelser, enten seg selv eller barn de har omsorgen for. Som trenger fast bolig som er tilpasset deres behov. Det er ved svært få unntak. Eller at samme familier risikerer å miste boligen sin på grunn av nedgang i inntekt. Ingen regel uten unntak.
For den vanlige søkeren, så får man ikke innvilget på AAP. Samme hvorfor du søker og hva planen din videre er. Du får ikke om du vet at du skal søke uføretrygd om et halvt år fram i tid. Du vil få avslag, fordi AAP er ikke fast inntekt. Dette er krystallklart og ikke noe de gjør utav trynefaktor. De viker kun fra regelen, i særskilte situasjoner hvor det er snakk om liv og helse, tilpassing av bolig og ikke minst, barn. 

Hva får deg til å tro at alenemødre på AAP får startlån? Du vet at lånet må betjenes på lik linje som alle andre lån? Du kan ikke bare få en bolig fra kommunen uten at du er i stand til å betale. Ei ung ufør alenemor får mye mindre i startlån enn enslig og barnløs person med ung ufør. Alenemødre har mindre sjanse til å få startlån enn noen andre. Det er ikke helseskadelig for barn å vokse opp i en leid bolig. Det er ingen menneskerett å eie bolig. Det finnes særskilte behov blant barn og voksen hvor de trenger stabilitet og forutsigbarhet. Men som sagt, ingen regel uten unntak men en frisk, oppegående alenemor på AAP får ikke startlån uten spesiell grunn. 

Altså.. sitter du bare å finner på ting? 

Noen kommuner har egne innstramninger på grunn av stor pågang. Du kan få avslag på et sted, men godkjent et annet. Men det er har ikke noe med at de er strengere sånn sett, er bare fordi de har større pågang og må forvalte pengene forskjellig. For de har en fast satt sum til å bruke i året.
En av reglene som er varierende er kravet til antall avslag fra bank i følge folk på KG. Jeg har aldri møtt noen som har måtte søkt i bank først. Det er også varierende fra kommune til kommune om du må være bosatt i den kommunen du søker lån hos, eller om du kan søke før du flytter dit. Ellers så er regelverket og retningslinjene ganske så likt. 

Anonymkode: fe151...3a7

Pga av at jeg vet hun fikk det lånet. 
Har du dårlig syn. Eller tungt for det!

Forstår du ikke hva jeg skriver.  
Det praktiseres ulikt i hele landet.  Selv om din kommune sier nei. Så kan nabo kommunene si ja. 

Gå inn på sidene til alle kommunene i landet/nav kontorene som gir startlån. Står ikke vedtektene for å gi ut lån på sidene. Så send alle Mail. Og du vil se hvor ulikt det er fra sted til sted. 
 

Det husbanken skriver. Er kun en anbefaling til kommunene om hvordan de skal utføre denne tjenesten. 
Men det er opp til hver enkel Kommune og bestemme selv hva de setter som krav! 
 

Så spørsmålet er om alle kommunene burde fulgt anbefalingen til husbanken til punkt og prikke. Så det ble likt for alle m, uansett hvor man bor i Norge. 
 

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (7 timer siden):

Jo man må ha fast inntekt. Jobb eller trygd spiller ingen rolle. AAP er IKKE fast inntekt. 

De som kan få, til tross for sosialstønad eller AAP. Er de med funksjonsnedsettelser, enten seg selv eller barn de har omsorgen for. Som trenger fast bolig som er tilpasset deres behov. Det er ved svært få unntak. Eller at samme familier risikerer å miste boligen sin på grunn av nedgang i inntekt. Ingen regel uten unntak.
For den vanlige søkeren, så får man ikke innvilget på AAP. Samme hvorfor du søker og hva planen din videre er. Du får ikke om du vet at du skal søke uføretrygd om et halvt år fram i tid. Du vil få avslag, fordi AAP er ikke fast inntekt. Dette er krystallklart og ikke noe de gjør utav trynefaktor. De viker kun fra regelen, i særskilte situasjoner hvor det er snakk om liv og helse, tilpassing av bolig og ikke minst, barn. 

Hva får deg til å tro at alenemødre på AAP får startlån? Du vet at lånet må betjenes på lik linje som alle andre lån? Du kan ikke bare få en bolig fra kommunen uten at du er i stand til å betale. Ei ung ufør alenemor får mye mindre i startlån enn enslig og barnløs person med ung ufør. Alenemødre har mindre sjanse til å få startlån enn noen andre. Det er ikke helseskadelig for barn å vokse opp i en leid bolig. Det er ingen menneskerett å eie bolig. Det finnes særskilte behov blant barn og voksen hvor de trenger stabilitet og forutsigbarhet. Men som sagt, ingen regel uten unntak men en frisk, oppegående alenemor på AAP får ikke startlån uten spesiell grunn. 

Altså.. sitter du bare å finner på ting? 

Noen kommuner har egne innstramninger på grunn av stor pågang. Du kan få avslag på et sted, men godkjent et annet. Men det er har ikke noe med at de er strengere sånn sett, er bare fordi de har større pågang og må forvalte pengene forskjellig. For de har en fast satt sum til å bruke i året.
En av reglene som er varierende er kravet til antall avslag fra bank i følge folk på KG. Jeg har aldri møtt noen som har måtte søkt i bank først. Det er også varierende fra kommune til kommune om du må være bosatt i den kommunen du søker lån hos, eller om du kan søke før du flytter dit. Ellers så er regelverket og retningslinjene ganske så likt. 

Anonymkode: fe151...3a7

Eller er det du som finner på ting...? For vi kan hensynta aap i en vanlig lånesøknad i en vanlig bank også så lenge det er snakk om betjeningsevne.

 

Og du trenger ikke å gå lengre enn til luksusfellen på tv for å se at de helt fint gir startlån til Gud og hvermannsen som ikke er I nærheten av kriteriene du skisserer her.

Anonymkode: 74f31...08e

[AnonymBruker]

Jeg søkte startlån 1 mai, og fått det innvilget.

Fikk en sum som inkl omkostninger. Kjøpte på grensa til det jeg fikk og da plusset de på omk. 

Lånet er over 50 år, og de automatisk bandt renta i 10 år.

Jeg er alene med 3 barn og i full jobb.

Lykke til.

Anonymkode: 292ad...3a0

[AnonymBruker]

Småfrekk40 skrev (21 timer siden):

Tror ikke det står noen sted at du må ha fast jobb. Ordningen er forbeholdt de som ikke klarer komme seg inn på boligmarkedet selv. Enten pga egenkapital eller ikke fast jobb. Feks Aap eller ufør. 
 

Men det som teller er om man klarer og betjene lånet. Pg hvis renten feks stiger.

Det avgjør nok mest. 
Samt om det er midler. Kjente en som jobba i kommunen med det der, og han sa i år fikk de feks 30 millioner . Da skal de deles på de som får innvilget. 

Omkostninger må du ikke dekke selv. Kun om du feks. 

Du får 2.5 mill i startlån. Kjøper bolig som har en pris på 2.5 mill pluss omk. Da må du stå for omk. (Altså alt over lånebeløpet.
Men kjøper du noe til  2.5 mill eller under,  som har Inkludert omk. Går omk. inn i lånet.  

Nei AAP regnes ikke som en stabil inntekt.

Anonymkode: 27b5d...038

[AnonymBruker]

Småfrekk40 skrev (17 timer siden):

Grattis med og være oppegående. 
Ved søknadspunktet, så trenger man ikke være i fast jobb. Man kan være under Aap eller ufør. (Ufør er varig i følge staten-men uføre kan komme seg tilbake i full jobb) 
Vet jo de gir startlån til alenemødre som er under aap pga utredning for de skal feks på skole. Så ut i jobb. 
 

Husbanklån(startlån) er laget for de som ikke har mulighet selv og komme inn på markedet. Og det er individuelt for hver søker. Når det kommer til hva som gir aksept eller avslag. 
 

samt alle kommunene har egne regler. Leser jo at enkelte tillater til og med folk på gjeldsordning. Mens andre forlanger at den er avsluttet. Så finnes ingen eksakt fasit annet enn å søke. Så spørs det hvor du bor og hvem som behandler søknaden. 
 

Burde vært klarer retningslinjer. 

Nei man kan ikke være under AAP på dette regnet ikke som å være varig vanskeligstilt.

Anonymkode: 27b5d...038

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (9 timer siden):

Eller er det du som finner på ting...? For vi kan hensynta aap i en vanlig lånesøknad i en vanlig bank også så lenge det er snakk om betjeningsevne.

 

Og du trenger ikke å gå lengre enn til luksusfellen på tv for å se at de helt fint gir startlån til Gud og hvermannsen som ikke er I nærheten av kriteriene du skisserer her.

Anonymkode: 74f31...08e

Jeg ser ikke på luksusfellen. Men man kan få startlån som refinansiering for å kunne beholde boligen man har fra før av. Er man vanskeligstilt og har fast inntekt så kan man søke startlån. Men har du gjeld, så får du mindre enn hva andre får og med for mye gjeld så får du avslag. For som sagt, du må være i stand til å betjene lånet. De du tenker på har garantert kun fått refinansiering, og ikke boliglån for å kjøpe bolig. 

AAP er ikke fast inntekt. Har aldri søkt hos bank, men tviler sterkt på at de godtar AAP. For AAP er midlertidig og sier ingenting om din betjeningsevne på sikt. 

Anonymkode: fe151...3a7

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Jeg ser ikke på luksusfellen. Men man kan få startlån som refinansiering for å kunne beholde boligen man har fra før av. Er man vanskeligstilt og har fast inntekt så kan man søke startlån. Men har du gjeld, så får du mindre enn hva andre får og med for mye gjeld så får du avslag. For som sagt, du må være i stand til å betjene lånet. De du tenker på har garantert kun fått refinansiering, og ikke boliglån for å kjøpe bolig. 

AAP er ikke fast inntekt. Har aldri søkt hos bank, men tviler sterkt på at de godtar AAP. For AAP er midlertidig og sier ingenting om din betjeningsevne på sikt. 

Anonymkode: fe151...3a7

Gode gud så bastant helt uten grunnlag. Nå jobber jeg I bank, så hva du mener og synser er ikke så viktig. Det står ingenting i utlånsforeskriften om at vi som faktisk jobber som finansrådgivere ikke kan vurdere inntekt som aap. Vi kan helt fint regne på aap og vurdere ut ifra situasjon. Spørsmålet er om det er nok betjeningsevne, ikke at vi som jobber med lån avslår bare fordi det er snakk om aap. Er usikker på hvor tydelig du trenger å få det fortalt, men skjønner du det ikke nå så er det ikke håp.

 

Og ang luksusfellen så kan du se Luksusfellen episide 1 sesong 19 og prøve på nytt. Kanskje du lærer noe. For eksempel at du åpenbart burde ta en runde meg deg selv og det du har overbevist deg om at er sannhet.

Anonymkode: 74f31...08e