Hva bør jeg gjøre med pengene?

[AnonymBruker]

Jeg sitter igjen med 1,5 mill etter å ha solgt bolig. Vurderer å kjøpe leilighet i Oslo, selv om jeg får helt vondt i magen av prisene (vurderer litt en annen by et annet sted på Østlandet også, med mye lavere priser, men har mindre nettverk der). Ser for meg at jeg kjøper noe ila 6-12 mnd. Ville dere brukt alt på boligkjøp? Eller putte noe i fond med langsiktig sparehorisont? Årslønn rundt 900k. 

Anonymkode: 8a363...3eb

[AnonymBruker]

Hvor bor du nå, og hvor jobber du? Hvis du kjøper et annet sted enn Oslo må pendle, og er det lang pendlevei eller er greit å pendle med toget? Kort vei til togstasjonen er viktige enn selve togreisen, synes jeg. 

Anonymkode: 45023...d7f

[AnonymBruker]

Hva er inntekten din? Har du barn eller ønsker du barn? Hvor gammel er du? Har du noen spesefikke ønsker om bytte av jobb eller å gå ned i stilling? 

Om du svarer vil det være lettere å gi et godt svar. Men generelt ville jeg tenkt at det er greit å kjøpe i Oslo om du vil bo der. Du kan alltids selge og kjøpe noe utenfor. Det motsatte kan bli vanskelig, siden Oslo-prisene går fortere opp enn boligpriser i resten av landet.

Anonymkode: b2ef6...994

[AnonymBruker]

Er 1,5 hele egenkapitalen din? 

Med inntekt på 900 000 stiller du jo sterkt, men du har ikke så mye egenkapital til å kjøpe i Oslo. Hvis du vil bo der ville jeg lagt alt inn på leilighet der. Man skal jo trives i livet sitt.  

Anonymkode: 06ed2...e06

[AnonymBruker]

Hvis du velger å kjøpe leilighet men å bruke noe på fond også, husk at det du i praksis gjør er å bruke boliglån på fond. Det kan jo hende det lønner seg, men vit at det er det du gjør.

Må du bo midt i Oslo? Hvis du finner noe litt utenfor i nærheten av toget kan det gå raskt å komme inn til sentrum. Basr deg for all del ikke på t-bane, den er mye tregere.

Anonymkode: 9959f...ed5

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 10.6.2022 den 20.38):

Jeg sitter igjen med 1,5 mill etter å ha solgt bolig. Vurderer å kjøpe leilighet i Oslo, selv om jeg får helt vondt i magen av prisene (vurderer litt en annen by et annet sted på Østlandet også, med mye lavere priser, men har mindre nettverk der). Ser for meg at jeg kjøper noe ila 6-12 mnd. Ville dere brukt alt på boligkjøp? Eller putte noe i fond med langsiktig sparehorisont? Årslønn rundt 900k. 

Anonymkode: 8a363...3eb

Du må i så fall doble. 1.5 er ingenting. Minimum 3 mill for et krypinn. 

Anonymkode: 2a312...bfd

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Hvis du velger å kjøpe leilighet men å bruke noe på fond også, husk at det du i praksis gjør er å bruke boliglån på fond. Det kan jo hende det lønner seg, men vit at det er det du gjør.

Må du bo midt i Oslo? Hvis du finner noe litt utenfor i nærheten av toget kan det gå raskt å komme inn til sentrum. Basr deg for all del ikke på t-bane, den er mye tregere.

Anonymkode: 9959f...ed5

Det er da ingen fare å basere seg på t-bane. Trenger da ikke flytte ut i hutti heita. 15 min med t-bane og du får litt andre priser enn midt i gryte. Når det er sagt er vel 1,5 i snaueste laget uansett hvor i Oslo og omegn man har tenkt til å kjøpe. 

Anonymkode: 2a312...bfd