Kjøpe en liten sekundærleilighet i Oslo for plass til hobby

[AnonymBruker]

Jeg har en liten tanke her. Jeg og samboer bor i en sentral 3-roms i dag, som har steget godt i verdi. Vi har begge hobbyer som tar litt plass, og mannens hobby lager også litt lyd (ikke så plagsomt for naboene, men tidvis plagsomt for meg).

Vi har også lyst på barn, og da mister vi det ekstra rommet. 

Jeg ser vi kan få en fin 3- roms, samt en litt slitt og liten 2-roms i bydeler østover som totalt koster noen 100k mer enn vår 3-roms (vi har nylig fått verdivurdering). Vi må altså ta opp litt mer lån, men vi har ikke så høy lånsgrad i dag, og kan fint betale ned mye mer. 

Denne 2-romsen kunne huset begges hobbyer og vært overnatting når vi får svigers på besøk. Tanken er jo at den da ligger i kort gangavstand fra vår 3-roms, og at en av oss kan dra dit på kveldstid og i helger for å bruke tid på hobbyen sin. 

Vi har nok egenkapital til kravet for sekundærboliger i Oslo.

Hva tenker dere er fordelen og ulempen med dette? Vi ville jo eid denne sekundærboligen i mange år, og forhåpentligvis fått avkastning ved et salg. Samtidig skal jo fellesutgifter betales og det må kanskje noe oppussing til etter hvert. Og det er klart at boliger i dette området stiger mindre enn en leilighet sentralt. Hadde det vært lurere å heller leie seg et lokale et sted?

Anonymkode: 51a97...153

[AnonymBruker]

Er det så lurt med tanke på at dere kan ta bolig for andre med tanke på kun til hobbybruk og når besøk i et allerede presset boligmarked?

Anonymkode: c3778...a21

[AnonymBruker]

Hvorfor ikke heller kjøpe et rekkehus?

Anonymkode: b1a2f...66a

[AnonymBruker]

Det blir en dyr hobby.  

Anonymkode: 4922a...e82

[AnonymBruker]

Husk å ta med i regnestykket at det blir dobbelt opp av kommunale avgifter, strøm, forsikringer og slik. Eiendomsskatt. 

 

Anonymkode: bd0d9...e36

[AnonymBruker]

Har dere anleding, så kjør på. Men, hva med å selge den dere har og heller kjøpe noe større som kan romme både et dagligliv, hobbyer og besøk av svigers?

Anonymkode: e9712...793

[AnonymBruker]

Kjøp hellere en 4-roms. Eller et hus i nærheten av toget så dere kommer raskt til byen? Ski, Ås, Moss, Drammen, Sørumsand, Lillestrøm, Eidsvoll, Nittedal, Hakadal?

Når du får barn er det ikke bare å dra et annet sted for fritidsaktiviteter hele tiden. Og du vil nok ikke bo i en treroms med en vilter 5-åring om du ikke absolutt må.

Husk også på at det nå ganske snart kan komme et stort boligprisfall.

Anonymkode: c31a3...4b5

[AnonymBruker]

Kjøp et hus i stedet! 

Anonymkode: db9e5...4a7