Får jeg huslån som ufør?

[AnonymBruker]

Jeg har en halv mill i egenkapital, men regnes ufør som inntekt? Jeg veit ikke mye om hussalg og lover og regler rundt det, men jeg er lei meg fordi det er drømmen min å eie en leilighet. Tenkte på en leilighet i et borettslag da jeg ikke trenger hage, kan ikke vedlikeholde den likevel, egentlig. Koster det virkelig mer å eie enn å leie? 

Anonymkode: e715e...8e3

[AnonymBruker]

Uføretrygd regnes som inntekt ja. Det er en fast og stabil inntekt. Spørsmålet er mer om den er høy nok til å få kjøpt bolig.

Om det koster mer å eie enn å leie, kommer an på.

Jeg har høyere utgifter på min 50kvm leilighet i borettslag, enn hva jeg hadde i leieutgifter på en like stor leilighet. Og jeg har venner som leier like stor leilighet og betaler mer...

Jeg betaler i snitt 15 000 i måneden nå, inkl lån, fellesutgifter, forsikring, nett, strøm og nødvendig vedlikehold. Har lån på 1,750 000.

Anonymkode: c963d...834

[AnonymBruker]

Jeg fikk det. 

Anonymkode: 8e7e3...dc4

[AnonymBruker]

Jepp, en har stor sannsynlighet for å få startlån. Selv har jeg det med en superlav fastrente i 20 år. Disse har jeg 17 år igjen av og trenger ikke bekymre meg en døyt om renteøkninger.

Anonymkode: d9905...c26

[AnonymBruker]

Kommer helt an på hvor mye du trenger i lån, for å få kjøpt leilighet.

Jeg er ufør og fikk 1 mill i lån, hadde 1 mill i egenkapital. Jeg fikk lånet i vanlig bank. 

Anonymkode: 56d4a...727

[AnonymBruker]

Om det er ditt første kjøp og du ikke får lån igjennom vanlig bank pga. lav inntekt (minsteufør f.eks.) så kan du også se om du får lån igjennom husbanken.

Anonymkode: f8457...d08

[Million]

Jeg er også uføretrygdet, men fikk boliglån i vanlig bank (faktisk fått i tre banker) fordi jeg har litt høyere årsinntekt pga jeg har månedlig uføreforsikring i tillegg til det fra NAV. Jeg hadde også jobbet i over 20 år før jeg ble trygdet, så opparbeidet meg litt mer og sitter ikke med minstesats eller noe sånt. Hadde nesten en million i egenkapital da jeg kjøpte i Oslo.

Uansett, du har en halv million i egenkapital, det hjelper jo på. Hva ligger en leilighet på ca i det området du vil bo og ser etter? Som trygdet og lavtlønnet får man som regel IKKE lån etter den vanlige 5 x inntekten regelen, fordi inntekten er for lav til det. Men kanskje 3,5- 4 ganger inntekten. Jeg fikk vel x 4,3 inntekten tror jeg det var.

Har du prøvd å søke i vanlig bank først? Det må du gjøre først, før Husbanken i din kommune vil vurdere å gi deg startlån.

Som uføretrygdet er du i målgruppen for de menneskene som husbanken gir lån til. Så om du får avslag i vanlig bank, ikke gi opp, kontakt boligkontoret i din kommune. Søk på "husbanken *kommunenavn der du bor*"

Les mer her https://www.husbanken.no/person/startlaan/soke-startlaan-og-tilskudd/

"Får du lån til bolig i privat bank, kan du ikke få startlån."

Sitat:

Du kan søke startlån i din kommune/bydel hvis du er i en, eller flere av disse situasjonene:

• Du får ikke lån i vanlig bank og kan ikke spare penger til egenkapital.
• Du er i en familie med barn, og har behov for en stabil og trygg bolig raskt.
• Du mottar trygd/offentlige ytelser.
• Du kan miste boligen ved tvangssalg på grunn av boliggjeld.
• Du har særlige sosiale eller helsemessige utfordringer.
• Du har nedsatt funksjonsevne og må tilpasse boligen din.
• Du ønsker å kjøpe, bygge, utbedre eller tilpasse bolig i en distriktskommune.

Endret 26. mai 2022 av Million

[AnonymBruker]

Million skrev (1 time siden):

Jeg er også uføretrygdet, men fikk boliglån i vanlig bank (faktisk fått i tre banker) fordi jeg har litt høyere årsinntekt pga jeg har månedlig uføreforsikring i tillegg til det fra NAV. Jeg hadde også jobbet i over 20 år før jeg ble trygdet, så opparbeidet meg litt mer og sitter ikke med minstesats eller noe sånt. Hadde nesten en million i egenkapital da jeg kjøpte i Oslo.

Uansett, du har en halv million i egenkapital, det hjelper jo på. Hva ligger en leilighet på ca i det området du vil bo og ser etter? Som trygdet og lavtlønnet får man som regel IKKE lån etter den vanlige 5 x inntekten regelen, fordi inntekten er for lav til det. Men kanskje 3,5- 4 ganger inntekten. Jeg fikk vel x 4,3 inntekten tror jeg det var.

Har du prøvd å søke i vanlig bank først? Det må du gjøre først, før Husbanken i din kommune vil vurdere å gi deg startlån.

Som uføretrygdet er du i målgruppen for de menneskene som husbanken gir lån til. Så om du får avslag i vanlig bank, ikke gi opp, kontakt boligkontoret i din kommune. Søk på "husbanken *kommunenavn der du bor*"

Les mer her https://www.husbanken.no/person/startlaan/soke-startlaan-og-tilskudd/

"Får du lån til bolig i privat bank, kan du ikke få startlån."

Sitat:

Du kan søke startlån i din kommune/bydel hvis du er i en, eller flere av disse situasjonene:

• Du får ikke lån i vanlig bank og kan ikke spare penger til egenkapital.
• Du er i en familie med barn, og har behov for en stabil og trygg bolig raskt.
• Du mottar trygd/offentlige ytelser.
• Du kan miste boligen ved tvangssalg på grunn av boliggjeld.
• Du har særlige sosiale eller helsemessige utfordringer.
• Du har nedsatt funksjonsevne og må tilpasse boligen din.
• Du ønsker å kjøpe, bygge, utbedre eller tilpasse bolig i en distriktskommune.

Bor i lier  Jeg er ung ufør, jeg kan spare lengre men jeg har lite til overs og jeg mister motet. Trengte å få satt det litt i perspektiv, hvor langt unna drømmen er jeg? 😄 Har ikke søkt noe sted ennå. Tusen takk for hjelpen 

Anonymkode: e715e...8e3

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (11 minutter siden):

Bor i lier  Jeg er ung ufør, jeg kan spare lengre men jeg har lite til overs og jeg mister motet. Trengte å få satt det litt i perspektiv, hvor langt unna drømmen er jeg? 😄 Har ikke søkt noe sted ennå. Tusen takk for hjelpen 

Anonymkode: e715e...8e3

Nå er vel ikke Lier så billig, er det ikke rundt 2,5 mill for en 2 roms leilighet der? Og da må du få 2 mill i lån, det blir nok vanskelig både i vanlig bank, og husbanken.

Anonymkode: 56d4a...727

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Nå er vel ikke Lier så billig, er det ikke rundt 2,5 mill for en 2 roms leilighet der? Og da må du få 2 mill i lån, det blir nok vanskelig både i vanlig bank, og husbanken.

Anonymkode: 56d4a...727

Jo, men det er vel billigere steder i nærheten? Bare for å si hvor i landet jeg bor. Hokksund høres bra ut?

Anonymkode: e715e...8e3

[AnonymBruker]

Kontakt Husbanken 😊

Anonymkode: 5f514...83d