Hjelp jeg skal kjøpe leilighet

[AnonymBruker]

Hva skal en tenke på? Andel? Selveier? Kom med dine tips og erfaringer. 

Anonymkode: 9645c...03e

[AnonymBruker]

Jeg liker best boretslag. Føler meg tryggere der. 
 

kjøper du blokk, husk sjekk at det er plass til bilen i garagen. Her er det veldig trangt. Beregner på små buler fra 70 tallet. 
 

Test ut dusjen. La vannet sprute rundt kanten for å se om det lekker. 
 

Sjekk viften over komfyr, slangen. At den sitter fast.

 

Les TG punktene nøye og salgsraport. Ikke forhast deg❤️

Anonymkode: c0ecd...d34

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 timer siden):

Jeg liker best boretslag. Føler meg tryggere der. 
 

kjøper du blokk, husk sjekk at det er plass til bilen i garagen. Her er det veldig trangt. Beregner på små buler fra 70 tallet. 
 

Test ut dusjen. La vannet sprute rundt kanten for å se om det lekker. 
 

Sjekk viften over komfyr, slangen. At den sitter fast.

 

Les TG punktene nøye og salgsraport. Ikke forhast deg❤️

Anonymkode: c0ecd...d34

Takk. Har litt is i magen selv om jeg er i skyene.

Anonymkode: 9645c...03e

[AnonymBruker]

Borettslag er gull.

Anonymkode: 86a9d...c22

[Egenskap]

AnonymBruker skrev (9 timer siden):

Hva skal en tenke på? Andel? Selveier? Kom med dine tips og erfaringer. 

Anonymkode: 9645c...03e

spør om å få sove en natt i boligen. 

[AnonymBruker]

Borettslag. Der er det lov å feste mer. 

Anonymkode: 84660...984

[AnonymBruker]

Sameie, da har du ikke ansvar for det som er utvendig. 

Da kan du fremdeles pusse opp og gjøre som du vil innvendig. 

Viktig å huske fellesgjeld og felleskostnader som blir ekstra utgift. 

Anonymkode: 36df2...ae9

[GammelKaktus]

Sjekk ut nabolaget du vil kjøpe i først hvis du ikke allerede bor der eller er kjent. Du kan fint ta deg en tur rundt der leiligheten er og se om du treffer på en nabo som du kan spør ut, veldig mange som gjør det her. Har mer enn en gang guida folk rundt. 😄  

Velger du et sameie/borettslag så er det alltid en fordel å velge et som har vaktmester da slipper du dugnad mas og alt blir vedlikeholdt på en god måte.

Selv ville jeg aldri valgt å bosatt meg i et eldre bygg, er som regel lytt så jeg ville ikke kjøpt i noe som var bygget før år 2000. 

Følg med på hva felleskostnadene faktisk dekker. Hos oss så er har vi knallbra internett men vår "tv leverandør" prøver å presse beboere til å kjøpe internett av de og det er helt unødvendig men folk som ikke følger med har endt opp med å binde seg til slike avtaler uten å sjekke at de allerede har bra internett.

Parkeringsplass er og greit å ha enten man har bil eller ikke, så jeg ville nok ikke kjøpt et sted som ikke hadde det.

Som en over kommenterte så er det lurt å sjekke trykket på vannet rundt omkring. Spesielt i blokk om du kjøper i de øverste etasjene, de sliter ofte med trykket. Sjekk at vann i dusjen ikke bruker for langt tid på å bli varmt og at det ikke renner utover gulvet.

AnonymBruker skrev (7 minutter siden):

Sameie, da har du ikke ansvar for det som er utvendig. 

Da kan du fremdeles pusse opp og gjøre som du vil innvendig. 

Viktig å huske fellesgjeld og felleskostnader som blir ekstra utgift. 

Anonymkode: 36df2...ae9

Det er jo det samme i borettslag, kan jo gjøre som man vil innvendig, iallfall hos oss.

[AnonymBruker]

Jeg hadde gått for enebolig! Leilighet er ikke noe for meg. 

Anonymkode: aee1b...469

[AnonymBruker]

Om du velger borettslag kan det være greit å spørre om følgende ting: 

- vedlikeholdsplan for bygget

- gjenværende gjeld, og nedbetalingsplan for dette. 

- større kommende utgifter å være obs på er: Tak, fasade, bad etc, disse kan endre felleskostnadene kraftig. 

 

Ellers: Kos deg på leilighetsjakt ! 

Anonymkode: 83238...102

[newman01]

Tilstandsrapporten og egenerklæringsskjemaet er veldig viktig å lese godt, og faktisk skjønne hva som står der. 

Ellers er det litt deilig å slippe å betale 2,5% i flytteskatt til staten

[Million]

Borettslag = du slipper å betale dokumentavgift til staten for boligkjøpet

Selveier = 2,5% av kjøpesummen må betales i avgift til staten. Dette kan bli en del kroner, avhengig av boligens salgssum

[AnonymBruker]

Om du velger borettslag så vit i det minste hvor mye som er fellesgjelden og som du må betale renter og kanskje avdrag på. Møter stadig nybakte andelseiere som ikke har skjønt at fellesgjelden er et lån som forrentes på samme måte som et privat lån, og renta øker nå. Da blir det fort dyrt

Anonymkode: 78255...ffc

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (21 timer siden):

Jeg hadde gått for enebolig! Leilighet er ikke noe for meg. 

Anonymkode: aee1b...469

Ikke alle kan velge.

Anonymkode: 9645c...03e

[AnonymBruker]

Takk alle sammen. Er å titter er så spennende. 

Vanntrykk skal sjekkes like så tette sluk. 

Så en nydelig leiligheten sto til 3.750 gikk for 4.375 så blir nok mindre kvm for meg enn det jeg først tenkte.

Om en kjøper i borettslag kan en gjøre om leiligheten også? Flytte om på rom?

Anonymkode: 9645c...03e

[AnonymBruker]

Gøy, ts😃 Gratulerer så mye😃🙋‍♀️ Les nøye gjennom tilstandsrapporten! viktig viktig

Anonymkode: f6e08...60a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Gøy, ts😃 Gratulerer så mye😃🙋‍♀️ Les nøye gjennom tilstandsrapporten! viktig viktig

Anonymkode: f6e08...60a

Ja gjett. Falt veldig for en leilighet helt til jeg leste den🙈sønn til ei venninne er megler så han hjelper meg nok litt.

Anonymkode: 9645c...03e

[newman01]

1 hour ago, AnonymBruker said:

Om en kjøper i borettslag kan en gjøre om leiligheten også? Flytte om på rom?

 

Det skal gå greit det. Ingen regler i borettslag som nekter deg å ha soverom i stua og toalett på kjøkkenet. Men det kan i noen tilfeller by på utfordringer å flytte rom med avløp, og det kan være en og annen bærevegg som er i veien