Kan man starte bygging/påbygging på nytt hus før godkjenning av kommunen?

[AnonymBruker]

Såfremt man er forberedt på å evt måtte rive dersom godkjenning aldri kommer.

Anonymkode: adf6e...09b

[Rosatoast]

Hvorfor vil du risikere det? Utrolig dumt.

Du kan risikere at du må rive alt, og du får store bøter. Det er mye sløsing av penger, hvorfor ikke bare søke å vente på svar? 
 

Men ja, du kan starte, men det er jo ulovlig bygging. Og for alt det du vet, så er det noen som melder ifra slik at du blir oppdaget også, det er jo bare en utrolig flau ting å holde på med tenker jeg. 

Endret 20. mai 2022 av Rosatoast

[solmåneogstjerner]

Du kan jo, på egen risiko. Hvorfor ikke heller bare vente til du har godkjenning/fristen er gått ut. Det er jo tullete å bruke masse penger og energi på noe du kanskje må rive igjen. 

[AnonymBruker]

Rosatoast skrev (9 minutter siden):

Hvorfor vil du risikere det? Utrolig dumt.

Du kan risikere at du må rive alt, og du får store bøter. Det er mye sløsing av penger, hvorfor ikke bare søke å vente på svar? 
 

Men ja, du kan starte, men det er jo ulovlig bygging. Og for alt det du vet, så er det noen som melder ifra slik at du blir oppdaget også, det er jo bare en utrolig flau ting å holde på med tenker jeg. 

Fordi saksbehandling i kommunen tar minst et halvt år, og bygget med all sannsynlighet vil bli godkjent uansett.

ts

Anonymkode: adf6e...09b

[Rosatoast]

AnonymBruker skrev (23 minutter siden):

Fordi saksbehandling i kommunen tar minst et halvt år, og bygget med all sannsynlighet vil bli godkjent uansett.

ts

Anonymkode: adf6e...09b

Det kan du ikke vite. Skulle alle tenkt som deg hadde det vært krise, dessverre er det mange som tenker som deg - og de som har kommet i avisen får som regel beskjed om å rive. 
 

I alle ulovlig byggesaker jeg har lest om, så får de beskjed om å rive eller gjøre store endringer som koster mye penger, samt store bøter. Så jeg ville ventet. 6 måneder går fort. 

Endret 20. mai 2022 av Rosatoast

[newman01]

1 hour ago, AnonymBruker said:

Fordi saksbehandling i kommunen tar minst et halvt år

Hvordan forholder de seg til DIBK og saksbehandlingsforskriften da? Det er jo litt regler rundt saksbehandling...

 

Hvor lang behandlingstid har kommunen på en byggesøknad?

Kommunen skal i utgangspunktet avgjøre byggesaker innen 12 uker og skal tilbakebetale tiltakshaver 25% av det totale byggesaksgebyret for hver påbegynte uke tidsfristen overskrides.

I noen tilfeller må kommunen behandle en byggesøknad innen tre uker. Dette gjelder dersom søknaden er komplett og:

• tiltaket er i samsvar med plan- og bygningslovgivningen og gjeldende planer
• naboer eller gjenboere har ikke merknader
• tillatelse, samtykke eller uttalelse fra annen myndighet er ikke nødvendig.

Tillatelse anses for gitt dersom søknaden ikke er avgjort innen 3 uker. Overskrides fristen på 3 uker, er det ingen tilsvarende reduksjon av byggesaksgebyret, slik det er der fristen er 12 uker.

[AnonymBruker]

Du kan få rivingspåbud selv om søknaden godkjennes fordi du bygger ulovlig. Jeg vet av noen som fikk avslag fordi bygging var påbegynt uten godkjenning og de fikk beskjed om å rive før søknad ble vurdert fordi de brøt loven og tok seg til rette.

Anonymkode: 8abfe...72b

[AnonymBruker]

Du kan, men det er på egen risiko. Er det en dispensasjon inn i bildet? Om tiltaket generelt er i henhold til plan skal saksbehandlingstiden være på tre uker, fra den dagen de har mottatt komplett søknad. Det er ikke så lenge å vente. Er det en dispensasjon kan du ikke være garantert å få saken godkjent.

Anonymkode: 3325f...b95

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (25 minutter siden):

Du kan få rivingspåbud selv om søknaden godkjennes fordi du bygger ulovlig. Jeg vet av noen som fikk avslag fordi bygging var påbegynt uten godkjenning og de fikk beskjed om å rive før søknad ble vurdert fordi de brøt loven og tok seg til rette.

Anonymkode: 8abfe...72b

Herregud, hva slags bitter saksbehandler var det som satt og behandlet den søknaden? De kan uansett ikke utsette behandling av en søknad "på grunn av at loven er brutt", det har ikke kommunen hjemmel til. Søknader skal behandles så lenge den er komplett. 

Anonymkode: 3325f...b95

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Herregud, hva slags bitter saksbehandler var det som satt og behandlet den søknaden? De kan uansett ikke utsette behandling av en søknad "på grunn av at loven er brutt", det har ikke kommunen hjemmel til. Søknader skal behandles så lenge den er komplett. 

Anonymkode: 3325f...b95

Nope. Det stemmer ikke. 

Anonymkode: 8abfe...72b

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Nope. Det stemmer ikke. 

Anonymkode: 8abfe...72b

Hjemmel? 

Anonymkode: 3325f...b95

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Hjemmel? 

Anonymkode: 3325f...b95

Dette kan du bare Google, det står ganske tydelig at ulovlig bygging kan få konsekvenser for framtidige ansvarsrettsøknader blant annet. 

Anonymkode: 8abfe...72b

[AnonymBruker]

Om du har masse penger å avse til bøter og sannsynlig avslag/tilbakeføring osv, så ja 🤷‍♀️
Du kan jo gjøre ulovlige ting generelt om du ønsker? 

Anonymkode: 0ab21...090