Spørsmål om oppgjør etter leilighetssalg

[AnonymBruker]

Jeg har nylig solgt leiligheten min, og kjøpt ny med kjæresten. Jeg kjøpte min for 2,6 og solgte for 3,3. Nå har jeg fått mail med oppgjørsstilling, og har noen spørsmål. Håper noen kan hjelpe.

Jeg hadde lån på min leilighet på ca 1,7. Jeg og kjæresten tok opp mellomfinansiering på ca 1 mill siden vi kjøpte ny leilighet før min ble solgt. I oppgjørsstillingen står det at jeg skal få utbetalt ca 400.000 kr. Leiligheten min ble jo solgt for 700.000 mer enn jeg kjøpte den for, og megler skal ha 100.000. Så skjønner jeg at det er litt omkostninger og slikt, men hvor blir det av de resterende 200.000 mellom 400.000 og 600.000?

I oppgjørsstillingen står det noe som heter «Innfrielse av transport» på ut-posten på 100.000 kr. Hva er dette? Det kan da ikke være det megler skal ha, for det står høyere opp på ut-posten på «meglers provisjon», 100.000 kr.

 

håper noen kan hjelpe meg 🤞🏻

Anonymkode: 57218...00b

[AnonymBruker]

Du solgte for 3,3 og hadde 1,7 i lån. Da står det 1,6 igjen. Mellomfinansiering på 1mill trekkes fra. Og da er det 600 000 igjen. 100 000 til megler, og 100 000 til innfrielse av transport. Da er det 400 000 igjen til utbetaling. Hva innfrielse av transport omfatter vet jeg ikke.

Anonymkode: 4cba2...fb6

[AnonymBruker]

Send en mail til megler og spør. Det er det enkleste.

Anonymkode: 9991b...64d

[ekkoet]

Infrielse av transport er vel utbetalingen til megler.

Solgte nylig bolig og summen av utgifter som megler stod for (prvisjon, markedspakke, oppgjør/tinglysning, vinsinger) osv kom på 91 665kr

Akkurat samme beløp er ført som inntekt for overføring av faktura og som utgift under "innfrielse av transport"

Inntekten er altså salgssummen + fakturaen til megler som står på "INN"
Så står alle meglerutgiftene (som er lik fakturaen) + infrielse av transport  på "UT"
I sum står altså utgiftene til megler kun én gang på "UT"

Er du sikker på du ikke har det likt?

Utfra det du skriver skulle du hatt 500 000 utbetalt - ikke 400k

Men det kan finnes utgifter på eierskifteforsikring ol.. Var lånet ditt akkurat 1,7 eller litt mer? Fikk du akkurat 3,3 eller litt mindre? Har du rundet opp eller ned noen steder? Kan disse avvikene spise opp de siste 100 000?