Boliglån, hvilken bank?

[AnonymBruker]

Vi er i gang med å søke boliglån men har enda ikke fått det vi ønsker i lån. Hvor anbefaler dere å søke? 

Vi har også en litt spesiell situasjon der jeg ikke kan jobbe på ca. et halvt år, men jeg er utdannet sykepleier og kommer sannsynligvis raskt til å få jobb når jeg kan. Mtp dette regner jeg med at jeg må snakke med rådgiver fra banken og ikke bare søke finansieringsbevis via nettsiden deres? 

Anonymkode: 541a4...d3d

[AnonymBruker]

samtale med lokalbank

Anonymkode: d82a7...b36

[AnonymBruker]

Hvor mye har dere normalt sett i samlet inntekt og har dere barn og bil? Hvor mye er det dere ønsker i lån?

 

Jobber I bank, så kunne tatt et raskt overslag om det er mulig i det heletatt. 

Anonymkode: f53f3...bb8

[Million]

Det med at du ikke er i jobb på et halvår kan bli en hindring, men kanskje hvis man snakket med kundebehandler/lånerådgiver i sin lokale småbank? Jeg skulle til å anbefale Bulder Bank (gode renter) da jeg så overskriften din, men der foregår alt på nettet via mobilen. Ingen å snakke med og forklare situasjonen deres.

Endret 13. mai 2022 av Million

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (18 minutter siden):

Hvor mye har dere normalt sett i samlet inntekt og har dere barn og bil? Hvor mye er det dere ønsker i lån?

 

Jobber I bank, så kunne tatt et raskt overslag om det er mulig i det heletatt. 

Anonymkode: f53f3...bb8

Om jeg er tilbake i jobb har vi omtrent 1,1 mil i inntekt, nå har vi 560 000. Også har vi god egenkapital og ønsker max 2,5 mil i lån. Vi har 2 barn, der den ene går i barnehage. Ingen bil og ett studielån på 180 000.

Anonymkode: 541a4...d3d

[AnonymBruker]

Million skrev (15 minutter siden):

Det med at du ikke er i jobb på et halvår kan bli en hindring, men kanskje hvis man snakket med kundebehandler/lånerådgiver i sin lokale småbank? Jeg skulle til å anbefale Bulder Bank (gode renter) da jeg så overskriften din, men der foregår alt på nettet via mobilen. Ingen å snakke med og forklare situasjonen deres.

Vi har allerede snakket med lokalbanken og så lenge jeg har 0 i inntekt får vi ikke lån hos de... selv om de også forventer at jeg raskt får jobb når jeg kan igjen... Jeg kan jo prøve bulder bank allikevel

Anonymkode: 541a4...d3d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (46 minutter siden):

Vi har allerede snakket med lokalbanken og så lenge jeg har 0 i inntekt får vi ikke lån hos de... selv om de også forventer at jeg raskt får jobb når jeg kan igjen... Jeg kan jo prøve bulder bank allikevel

Anonymkode: 541a4...d3d

Kan jeg spørre hva grunnen er til at du ikke er i jobb? Det er ganske vesentlig 😊

Anonymkode: f53f3...bb8

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (59 minutter siden):

Kan jeg spørre hva grunnen er til at du ikke er i jobb? Det er ganske vesentlig 😊

Anonymkode: f53f3...bb8

Er hjemme med baby men har ingen rettigheter til permisjon eller andre stønader. Som sagt, vi er i en litt spesiell situasjon 😆 og vil helst ikke vente med å kjøpe hus, men må nok det om ingen vil låne til oss

Anonymkode: 541a4...d3d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (49 minutter siden):

Er hjemme med baby men har ingen rettigheter til permisjon eller andre stønader. Som sagt, vi er i en litt spesiell situasjon 😆 og vil helst ikke vente med å kjøpe hus, men må nok det om ingen vil låne til oss

Anonymkode: 541a4...d3d

Har du jobb å gå tilbake til da? 

Anonymkode: f53f3...bb8

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (15 timer siden):

Vi er i gang med å søke boliglån men har enda ikke fått det vi ønsker i lån. Hvor anbefaler dere å søke? 

Vi har også en litt spesiell situasjon der jeg ikke kan jobbe på ca. et halvt år, men jeg er utdannet sykepleier og kommer sannsynligvis raskt til å få jobb når jeg kan. Mtp dette regner jeg med at jeg må snakke med rådgiver fra banken og ikke bare søke finansieringsbevis via nettsiden deres? 

Anonymkode: 541a4...d3d

Jeg var i samme situasjon, skulle gå ut i permisjon  (var høygravid) og hadde sagt opp jobben pga flytting. Vi ønsket riktignok ikke å ta opp lån basert på mer enn min manns inntekt, for sikkerhets skyld. Men hos DNB opplevde vi at rådgiver (selger) ikke brydde seg om det, han sa at det ikke ville være noe problem for meg å få jobb fordi jeg hadde «så fin utdannelse», og vi kunne fint ta opp mer i lån. 
Uten at jeg vil anbefale DNB, da, det er en drittband. 🤣 Men med en utdanning som som regel gir jobb i bunn (jeg er ikke sykepleier selv, men sykepleier burde jo være bankers), kan det godt være at dere vil få en særskilt vurdering hvis dere prøver i flere banker. Særlig hvis du kan vise til stabil inntekt og tilknytning til arbeidslivet i noen år tidligere (dvs at du ikke er helt nyutdannet). 

Anonymkode: 1153a...902

[AnonymBruker]

*drittbank, selvsagt, autocorrect🤣

Anonymkode: 1153a...902

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (59 minutter siden):

Har du jobb å gå tilbake til da? 

Anonymkode: f53f3...bb8

Nei, hun skriver jo i hovedinnlegget at hun er utdannet sykepleier, og alle vet jo at sykepleiere er det skrikende behov for overalt. De får jobb bare de snur seg. 

Anonymkode: 10477...14d

[AnonymBruker]

Vi søkte om finansieringsbevis desember 2020, da var jeg fortsatt student. Jeg hadde dog kontrakt på en heltidstilling fra august 2021. Vi fikk lån vi, banken brydde seg ingenting om at det var over et halvår til jeg fikk jobb. 

Anonymkode: 1f63c...be2

[AnonymBruker]

Hvis du har kontrakt klar vil du få lån, ikke uten da det er for stor risiko

Anonymkode: d758f...a55

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 timer siden):

Jeg var i samme situasjon, skulle gå ut i permisjon  (var høygravid) og hadde sagt opp jobben pga flytting. Vi ønsket riktignok ikke å ta opp lån basert på mer enn min manns inntekt, for sikkerhets skyld. Men hos DNB opplevde vi at rådgiver (selger) ikke brydde seg om det, han sa at det ikke ville være noe problem for meg å få jobb fordi jeg hadde «så fin utdannelse», og vi kunne fint ta opp mer i lån. 
Uten at jeg vil anbefale DNB, da, det er en drittband. 🤣 Men med en utdanning som som regel gir jobb i bunn (jeg er ikke sykepleier selv, men sykepleier burde jo være bankers), kan det godt være at dere vil få en særskilt vurdering hvis dere prøver i flere banker. Særlig hvis du kan vise til stabil inntekt og tilknytning til arbeidslivet i noen år tidligere (dvs at du ikke er helt nyutdannet). 

Anonymkode: 1153a...902

Takk! Dette innlegget ga meg håp! Jeg får bare søke og håpe at noen vil gi oss lån

Anonymkode: 541a4...d3d

[AnonymBruker]

Jeg hadde prøvd de store bankene som Dnb, Nordea og Sparebank1. De har mer rom for folk som ikke helt fyller kriteriene etter som jeg har forstått, men dette er en kvote som raskt fylles opp, så det kan hende det er for sent på året allerede. 

Bulder kan du nok glemme. Min foreldre søkte lån der, men fikk avslag fordi min mor bare har minstepensjon. 

Anonymkode: d82a7...b36

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 timer siden):

Vi søkte om finansieringsbevis desember 2020, da var jeg fortsatt student. Jeg hadde dog kontrakt på en heltidstilling fra august 2021. Vi fikk lån vi, banken brydde seg ingenting om at det var over et halvår til jeg fikk jobb. 

Anonymkode: 1f63c...be2

Men da hadde du arbeidskontrakt å vise til.

 

AnonymBruker skrev (14 minutter siden):

Jeg hadde prøvd de store bankene som Dnb, Nordea og Sparebank1. De har mer rom for folk som ikke helt fyller kriteriene etter som jeg har forstått, men dette er en kvote som raskt fylles opp, så det kan hende det er for sent på året allerede. 

Bulder kan du nok glemme. Min foreldre søkte lån der, men fikk avslag fordi min mor bare har minstepensjon. 

Anonymkode: d82a7...b36

Jeg jobber I en av disse bankene, og så lenge TS ikke har en jobb å gå tilbake til eller en arbeidskontrakt som viser når hun skal tilbake i jobb så må de dessverre vente til dette er på plass før de kjøper. Hvis de ikke ønsker å søke på grunnlag av mannens inntekt, såklart. Men det er nok ikke mye å hente der når han skal forsørge dem samtidig.

 

Kravene for dokumentasjon er ekstremt mange og strenge, og kan det ikke dokumenteres med noe håndfast så vet jeg ikke av noen banker som er villige til å gi unntak når det er snakk om manglende betalingsevne (som blir det største problemet i saken). Og dokumentasjonen må på plass når saken skal vurderes.

Anonymkode: f53f3...bb8

[powerpuffen]

AnonymBruker skrev (4 timer siden):

Vi søkte om finansieringsbevis desember 2020, da var jeg fortsatt student. Jeg hadde dog kontrakt på en heltidstilling fra august 2021. Vi fikk lån vi, banken brydde seg ingenting om at det var over et halvår til jeg fikk jobb. 

Anonymkode: 1f63c...be2

Fullt mulig å få finansieringsbevis før man er ferdig med studier når man har kontrakt å vise til. Da har man likevel 2 valg: 

1. Vente med å overta bolig til man kan betjene lånet
2. Holde igjen EK slik at man kan betjene lånet frem til man er ferdig å studere. 

Eventuelt, om man er veldig heldig, få avdragsfrihet frem til man begynner i jobb. 

Endret 13. mai 2022 av Lacuna

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (47 minutter siden):

Men da hadde du arbeidskontrakt å vise til.

 

Jeg jobber I en av disse bankene, og så lenge TS ikke har en jobb å gå tilbake til eller en arbeidskontrakt som viser når hun skal tilbake i jobb så må de dessverre vente til dette er på plass før de kjøper. Hvis de ikke ønsker å søke på grunnlag av mannens inntekt, såklart. Men det er nok ikke mye å hente der når han skal forsørge dem samtidig.

 

Kravene for dokumentasjon er ekstremt mange og strenge, og kan det ikke dokumenteres med noe håndfast så vet jeg ikke av noen banker som er villige til å gi unntak når det er snakk om manglende betalingsevne (som blir det største problemet i saken). Og dokumentasjonen må på plass når saken skal vurderes.

Anonymkode: f53f3...bb8

Ts her, jeg er nok redd for at dette stemmer og at vi bare må vente. Det som er så kjipt er at jeg har sett på ett hus som jeg virkelig elsker, så jeg kommer til å prøve noen banker til selv om det sikkert ikke går....

Anonymkode: 541a4...d3d

[AnonymBruker]

Himla Bank.

Det er enkelt å få lån der og de har bare en rente. Det vil si at de behandler alle kundene likt.

Anonymkode: 54d59...4b0