Faste utgifter per måned for bolig

[AnonymBruker]

Jeg er i fasen der jeg vil komme meg inn på boligmarkedet, men jeg lurer på hvordan månedlige utgifter jeg må forvente per måned?

 

Jeg vet at lånet må betales hver måned.

Strøm.

Internet.

Forsikringer.

 

Hva annet? Og forventet pris på diverse.

Si dette er en enebolig.

Anonymkode: e1047...8d1

[AnonymBruker]

Kommunale avgifter (søppel f. Eks), skatt, snømåking, vedlikehold generelt. Alt kommer an på hvor du bor, om det er blokk, enebolig, rekkehus, størrelse, beliggenhet (byggefelt eller spredt bebyggelse f. Eks) og veldig mye annet. 

Jeg bor i blokk nå som er borettslag, og da er alt det jeg nevner i tillegg til tv og Internett og plenklipping inkludert i fellesutgiftene. Betaler 2700 i mnd. 

Anonymkode: 37ee7...2de

[AnonymBruker]

Kommunale avgifter. Det er gjerne forfall bare 1, 2 eller 4 ganger i året ofte (varierer fra kommune til kommune), men det er gjerne en ganske stor sum pr år, så du bør sette av penger til det hver måned.

Anonymkode: c584f...369

[AnonymBruker]

Så igrunn det jeg sa men også kommunale avgifter og det er alt?

Anonymkode: e1047...8d1

[AnonymBruker]

Som de andre nevner, kommer det kommunale avgifter til kommunen inn i bildet. Du finner ut hvor ofte den forfaller og hva den er på ved å sjekke den aktuelle kommunens hjemmesider. Alt sånt ligger ute på nett.

Man betaler for vann og renovering. Og har huset pipe, feieavgift, om jeg ikke husker feil, uavhengig om man bruker ildstedet eller ei.

Mange selveide hus, rekkehus etc er ordnet sammen i en velforening der man bor, og så betaler man en viss sum i måneden til dette. Dette velet står for ting som å ordne innleie av noen som kan ta snømåking med traktor på felles bilvei, hvis det er en liten privat stikkvei opp til diverse boliger, for eksempel. Kommunen måker kommunale veier. Og innleie av feiing med feiebil om våren når grus og sand skal kostes vekk.

Eiendomsskatt er det også i en del kommuner nå. Sjekk med kommunen din om det er der du skal bo og hva den er på.

 

Anonymkode: f9d44...5d2

[Uten navn]

Jeg har slått sammen alle utgiftene mine og delt de på 12, og overfører denne summen til en regningskonto hver mnd slik at alle mnd føles likt til tross for variasjoner fra mnd tol mnd med strøm og kommunalt/eiendomsskatt. 

Før strømsjokket nå de siste mnd var faste regninger på 17 500 ☺️ da hadde jeg lagt et månedsnitt for strøm og nettleie på 1800. Har et veldig gammelt hus. Om dette er til hjelp 😊 det inkluderer alt fra lån, tv, forsikringer, internett og avgifter.

[AnonymBruker]

Er eiendomsskatt bakt inn i de kommunale avgifter?

Anonymkode: e1047...8d1

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Er eiendomsskatt bakt inn i de kommunale avgifter?

Anonymkode: e1047...8d1

Nei. Eiendomsskatt er en egen faktura man får en gang årlig.

Anonymkode: f9d44...5d2

[AnonymBruker]

1 minutt siden, AnonymBruker said:

Nei. Eiendomsskatt er en egen faktura man får en gang årlig.

Anonymkode: f9d44...5d2

Greit. Hvordan ser en sånn regning ut? Flere tusen?

Anonymkode: e1047...8d1

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (26 minutter siden):

Nei. Eiendomsskatt er en egen faktura man får en gang årlig.

Anonymkode: f9d44...5d2

I Oslo betaler vi eiendomsskatt på samme faktura som kommunale avgifter, 4 ganger i året. Så ditt svar er ikke riktig for alle kommuner. 

Anonymkode: 43907...066

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

I Oslo betaler vi eiendomsskatt på samme faktura som kommunale avgifter, 4 ganger i året. Så ditt svar er ikke riktig for alle kommuner. 

Anonymkode: 43907...066

Jeg begynte å lure, har eid hus i seks år og aldri sett en sånn faktura. Lurte på hvor bortreist jeg faktisk er 🙈

Anonymkode: 922a4...a89

[Arx]

Jeg får eiendomsskatt separat. Så er det kommunale avgifter, renovasjon, betalte akkurat for bruk av vann i 2021, strøm, forsikring og evt vedlikehold. Jo, her er det også velavgift på 2.500 i året. Dekker brøyting og sånt. 

Endret 21. april 2022 av Arx

[newman01]

22 hours ago, AnonymBruker said:

Hva annet? Og forventet pris på diverse.

Si dette er en enebolig.

Revovasjon (søppel, vann, avløp, pipe). Beløp varierer veldig fra kommune til kommune. Noen steder godt under 10'000 i året, andre steder over 20'000

Eiendomsskatt. Noen kommuner gratis, andre 15-20'000 i året, avhengig av størrelse, pris, skattesats osv. 

Forsikring, både innbo og bygg. Normalt rundt 8-10'000 i året, avhengig av dekning, rabatt osv. 

Strøm. Varierer, men stort sett 10-20'000 i året. Vesentlig mer i år... 

TV og internett: rundt 10-12'000 i året for en standard Telia/Telenoravtale med grunnpakke og internett

Vedlikehold av bygg. Varierer veldig, men man bør nok ha råd til minst 20'000 i året på en enebolig. 

Vedlikehold av inventar: 5-10'000 i året for vaskemaskin, møbler og annet som må oppgraderes

[AnonymBruker]

Boutgifter jeg har pr måned i gjennomsnitt er:

Lån 13000 kr

Strøm: 2500 kr

Forsikring: 500 kr

Kommunale utgifter: 2000 kr

Eiendomsskatt: 1000 kr

Alarm: 650 kr

Tv og internett: 1300 kr

Vedlikehold har de siste årene vært på minst 300000 kr i året da jeg har måtte skifte tak, drenere og ny vann og kloakk, men når ikke de store utgiftene oppstår så bruker jeg ca 15000 i året på vedlikehold.

Anonymkode: f3c51...7ec

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (22 timer siden):

Jeg begynte å lure, har eid hus i seks år og aldri sett en sånn faktura. Lurte på hvor bortreist jeg faktisk er 🙈

Anonymkode: 922a4...a89

Er det eiendomsskatt i din kommune da? Ikke alle kommuner som har det.

Anonymkode: c584f...369

[AnonymBruker]

Lønner det seg å kjøpe seg inn i et leilighetskompleks?

Går kommunale avgifter og eiendomsskatt  under fellesutgifter?

Anonymkode: e1047...8d1

[Gjest]

AnonymBruker skrev (11 minutter siden):

Lønner det seg å kjøpe seg inn i et leilighetskompleks?

Går kommunale avgifter og eiendomsskatt  under fellesutgifter?

Anonymkode: e1047...8d1

Det er nok forskjellig. Hos meg gjør det ikke det.

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Er det eiendomsskatt i din kommune da? Ikke alle kommuner som har det.

Anonymkode: c584f...369

Jepp, fikk brev om at den økte noe grasalt her for noen måneder siden.

Anonymkode: 922a4...a89

[newman01]

2 hours ago, AnonymBruker said:

Lønner det seg å kjøpe seg inn i et leilighetskompleks?

Går kommunale avgifter og eiendomsskatt  under fellesutgifter?

Anonymkode: e1047...8d1

Kommunale avgifter går som regel inn i fellesutgifter. Eiendomsskatt er et privat anliggende, og kan ikke tas over fellesutgifter. 

Om det "lønner" seg å bo i et leilighetskompleks må nesten du avgjøre selv. Om du bor i leilighet slipper du å bruke timesvis på gressklipper, kantklipping, plante blomster og kjøpe jord. Snømåking og den tidsbruken slipper du også unna. 

Men du har ulempen med at man må betale noen for å gjøre den jobben.. som er deler av fellesutgiftene

[AnonymBruker]

newman01 skrev (1 time siden):

Kommunale avgifter går som regel inn i fellesutgifter. Eiendomsskatt er et privat anliggende, og kan ikke tas over fellesutgifter. 

Om det "lønner" seg å bo i et leilighetskompleks må nesten du avgjøre selv. Om du bor i leilighet slipper du å bruke timesvis på gressklipper, kantklipping, plante blomster og kjøpe jord. Snømåking og den tidsbruken slipper du også unna. 

Men du har ulempen med at man må betale noen for å gjøre den jobben.. som er deler av fellesutgiftene

Som revisor for boligselskaper ser jeg mange har eiendomsskatt over felleskostnadene. 

Anonymkode: 4d6a0...2c0