AnonymBruker Skrevet 18. april 2022 #1 Skrevet 18. april 2022 Er det totalprisen eller prisantydningen jeg skal legge vekt på når jeg vil kjøpe leilighet? Jeg skal søke boliglån, men er usikker på hvilket sum jeg skal velge å søke på da jeg ikke forstår om jeg skal betale totalprisen eller prisantydningen som er satt på leiligheten... Anonymkode: 3b1e2...bd9
AnonymBruker Skrevet 18. april 2022 #2 Skrevet 18. april 2022 Totalprisen er det leiligheten koster totalt med ditt innskudd/gjeld og din del av gjelden til borettslaget. For å kunne kjøpe en leilighet med fellesgjeld må du ha finansieringsbevis på totalprisen. Men ditt lån blir lavere. Feks du kjøper en leilighet til 3 Mill uten EK, da har du 3 Mill i boliglån. Kjøper du en leilighet med prisantydning 1 Mill, og andel av fellesgjeld på 2 Mill. Vil ditt lån bare være på 1 Mill, så vil di andel av fellesgjelden være 2 mill. Du må ha finansiering for 3 Mill. Håper det var forståelig 😊 Anonymkode: f9005...41b
AnonymBruker Skrevet 18. april 2022 #3 Skrevet 18. april 2022 AnonymBruker skrev (2 minutter siden): Totalprisen er det leiligheten koster totalt med ditt innskudd/gjeld og din del av gjelden til borettslaget. For å kunne kjøpe en leilighet med fellesgjeld må du ha finansieringsbevis på totalprisen. Men ditt lån blir lavere. Feks du kjøper en leilighet til 3 Mill uten EK, da har du 3 Mill i boliglån. Kjøper du en leilighet med prisantydning 1 Mill, og andel av fellesgjeld på 2 Mill. Vil ditt lån bare være på 1 Mill, så vil di andel av fellesgjelden være 2 mill. Du må ha finansiering for 3 Mill. Håper det var forståelig 😊 Anonymkode: f9005...41b Okei! Så når jeg ser en annonse for en leilighet til 1.900.000kr i prisantydning, men totalprisen er 2.090.000kr - er det da totalprisen jeg må ta hensikt til? Noen har enda større avstand mellom totalpris og prisantydning, for eksempel prisantydning: 1.800.000kr og totalpris: 2.900.000kr. For det jeg tenker er jo at hvis jeg må ta hensikt til totalprisen, så må jeg ha 15% EK av den totalprisen, og resten må jeg få i boliglån. TS. Anonymkode: 3b1e2...bd9
AnonymBruker Skrevet 18. april 2022 #4 Skrevet 18. april 2022 AnonymBruker skrev (16 minutter siden): Okei! Så når jeg ser en annonse for en leilighet til 1.900.000kr i prisantydning, men totalprisen er 2.090.000kr - er det da totalprisen jeg må ta hensikt til? Noen har enda større avstand mellom totalpris og prisantydning, for eksempel prisantydning: 1.800.000kr og totalpris: 2.900.000kr. For det jeg tenker er jo at hvis jeg må ta hensikt til totalprisen, så må jeg ha 15% EK av den totalprisen, og resten må jeg få i boliglån. TS. Anonymkode: 3b1e2...bd9 Det stemmer, du må ha egenkapital i forhold til totalprisen 😊 Anonymkode: f9005...41b
AnonymBruker Skrevet 18. april 2022 #5 Skrevet 18. april 2022 Omkostningene må og taes av EK. Så du må trekke ut denne fra din EK. Anonymkode: ccecc...59d
AnonymBruker Skrevet 18. april 2022 #6 Skrevet 18. april 2022 AnonymBruker skrev (23 minutter siden): Okei! Så når jeg ser en annonse for en leilighet til 1.900.000kr i prisantydning, men totalprisen er 2.090.000kr - er det da totalprisen jeg må ta hensikt til? Noen har enda større avstand mellom totalpris og prisantydning, for eksempel prisantydning: 1.800.000kr og totalpris: 2.900.000kr. For det jeg tenker er jo at hvis jeg må ta hensikt til totalprisen, så må jeg ha 15% EK av den totalprisen, og resten må jeg få i boliglån. TS. Anonymkode: 3b1e2...bd9 To forskjellige ting da. I første eksempelet er prisforskjellen utgiftene ved å kjøpe inkludert. De pengene må du betale. I eksempel 2 var nok både de utgiftene, salgssummen OG fellesgjeld i summen. Fellesgjelden må du ha øånebevis for men betaler du ikke nå. Dem betaler du gjennom husleien hver måned. Husk at høy husleie + lån kan bli veldig dyrt i mnd. Anonymkode: fd247...85d 1
Anbefalte innlegg
Opprett en konto eller logg inn for å kommentere
Du må være et medlem for å kunne skrive en kommentar
Opprett konto
Det er enkelt å melde seg inn for å starte en ny konto!
Opprett en kontoLogg inn
Har du allerede en konto? Logg inn her.
Logg inn nå