Kjøleskapet piper hele tiden, blir gal!

[AnonymBruker]

Leier leilighet med hvitevarer inkludert og huseier har selvsagt satt inn noe gammelt ræl. Kjøleskapet har de siste ukene begynt å lage en høyfrekvent pipelyd og durer absolutt hele tiden (suger garantert strøm). Det er åpen kjøkkenløsning, så jeg hører lyden hele tiden - blir gal av den. 

Kan jeg gjøre noe med den? Kjøleskapet er innebygget og digert så jeg klarer ikke dra ut kontakten. 

Anonymkode: 803cc...a5e

[Gjest Blondie65]

Har du ... jeg vet ikke jeg ... vurdert å kontakte husvert? Det er liksom hans ansvar å sørge for sånt?

[AnonymBruker]

Hvis huseier ikke forstår problemet, ville jeg personlig ha spurt om jeg heller kunne betale for et kjøleskap selv, da. Du kan sikkert få tak i et brukt kjøleskap på finn til en billig penge.

Anonymkode: 962ef...e95

[AnonymBruker]

Blondie65 skrev (48 minutter siden):

Har du ... jeg vet ikke jeg ... vurdert å kontakte husvert? Det er liksom hans ansvar å sørge for sånt?

Ja jeg har vurdert det, men nå har jeg tidligere kontaktet vedkommende etter at komfyren tok kvelden og litt etter oppvaskmaskinen, og det er litt dårlig stemning. Så kvier meg veldig for å gjøre det. 

Anonymkode: 803cc...a5e

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (45 minutter siden):

Hvis huseier ikke forstår problemet, ville jeg personlig ha spurt om jeg heller kunne betale for et kjøleskap selv, da. Du kan sikkert få tak i et brukt kjøleskap på finn til en billig penge.

Anonymkode: 962ef...e95

Jeg har faktisk kjøpt et ekstra kjøleskap men jeg får jo ikke skrudd av det gamle 😕 

Anonymkode: 803cc...a5e

[AnonymBruker]

Dra ut kontakten og bruk et annet kjøleskap. Den pipingen kommer ikke til å gi seg, har hatt et slikt før. Den en på kanten til ødelagt. 

Anonymkode: 2f19c...804

[Marikken]

Du kontakter huseier formelt i en e-post og skriver noe a'la: "Viser til husleiekontrakt datert XX.XX.XXXX. Husleien er på NOK xxxx og det er definert at følgende hvitevarer inngår: Kjøleskap, komfyr .... . Per dd fungerer ikke kjøleskap (og var det mer?) og jeg vil derfor i tråd med husleielovens "§2-11 Avslag i leie",  "§5-3 Vedlikehold"  og "§ 5-7 Leierens krav på grunn av mangler som oppstår i leietiden" fra xx.xx.xxxx holde tilbake NOK XX av husleien fram til forholdet er utbedret. Ref husleieloven §3-8 vil tilbakeholdt husleie deponeres på konto XXXXXX. "

Du er i din fulle rett til å holde tilbake penger, ref husleielovens §5-3 "Må gjenstander som tilhører utleieren skiftes ut, påhviler dette utleieren hvis annet ikke er avtalt." Hvor stor andel av husleie du vil holde tilbake må du selv gjøre en vurdering av. Sjekk §2-11 som vist til over (det står: I den tid husrommet lider av en mangel, kan leieren kreve avslag i leien slik at forholdet mellom nedsatt og avtalt leie svarer til forholdet mellom husrommets leieverdi i mangelfull og kontraktsmessig stand. Dette gjelder likevel ikke i tiden etter at leieren har avslått et tilbud om retting som leieren pliktet å motta.)

Så får du hjelp til å få dratt ut stikkontakten av kjøleskapet så du slipper å høre på pipingen.

[AnonymBruker]

Marikken skrev (1 minutt siden):

Du kontakter huseier formelt i en e-post og skriver noe a'la: "Viser til husleiekontrakt datert XX.XX.XXXX. Husleien er på NOK xxxx og det er definert at følgende hvitevarer inngår: Kjøleskap, komfyr .... . Per dd fungerer ikke kjøleskap (og var det mer?) og jeg vil derfor i tråd med husleielovens "§2-11 Avslag i leie",  "§5-3 Vedlikehold"  og "§ 5-7 Leierens krav på grunn av mangler som oppstår i leietiden" fra xx.xx.xxxx holde tilbake NOK XX av husleien fram til forholdet er utbedret. Ref husleieloven §3-8 vil tilbakeholdt husleie deponeres på konto XXXXXX. "

Du er i din fulle rett til å holde tilbake penger, ref husleielovens §5-3 "Må gjenstander som tilhører utleieren skiftes ut, påhviler dette utleieren hvis annet ikke er avtalt." Hvor stor andel av husleie du vil holde tilbake må du selv gjøre en vurdering av. Sjekk §2-11 som vist til over (det står: I den tid husrommet lider av en mangel, kan leieren kreve avslag i leien slik at forholdet mellom nedsatt og avtalt leie svarer til forholdet mellom husrommets leieverdi i mangelfull og kontraktsmessig stand. Dette gjelder likevel ikke i tiden etter at leieren har avslått et tilbud om retting som leieren pliktet å motta.)

Så får du hjelp til å få dratt ut stikkontakten av kjøleskapet så du slipper å høre på pipingen.

Vil ikke anbefale noen å starte kontakten med å dra fram lovparagrafer. Det er noe man kan gjøre etter at vedkommende setter seg på bakbeina.

Anonymkode: e5a24...5fa

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Vil ikke anbefale noen å starte kontakten med å dra fram lovparagrafer. Det er noe man kan gjøre etter at vedkommende setter seg på bakbeina.

Anonymkode: e5a24...5fa

Ellers et godt råd å holde kontakten formell og rett til sak.

Anonymkode: e5a24...5fa

[AnonymBruker]

Marikken skrev (3 minutter siden):

Du kontakter huseier formelt i en e-post og skriver noe a'la: "Viser til husleiekontrakt datert XX.XX.XXXX. Husleien er på NOK xxxx og det er definert at følgende hvitevarer inngår: Kjøleskap, komfyr .... . Per dd fungerer ikke kjøleskap (og var det mer?) og jeg vil derfor i tråd med husleielovens "§2-11 Avslag i leie",  "§5-3 Vedlikehold"  og "§ 5-7 Leierens krav på grunn av mangler som oppstår i leietiden" fra xx.xx.xxxx holde tilbake NOK XX av husleien fram til forholdet er utbedret. Ref husleieloven §3-8 vil tilbakeholdt husleie deponeres på konto XXXXXX. "

Du er i din fulle rett til å holde tilbake penger, ref husleielovens §5-3 "Må gjenstander som tilhører utleieren skiftes ut, påhviler dette utleieren hvis annet ikke er avtalt." Hvor stor andel av husleie du vil holde tilbake må du selv gjøre en vurdering av. Sjekk §2-11 som vist til over (det står: I den tid husrommet lider av en mangel, kan leieren kreve avslag i leien slik at forholdet mellom nedsatt og avtalt leie svarer til forholdet mellom husrommets leieverdi i mangelfull og kontraktsmessig stand. Dette gjelder likevel ikke i tiden etter at leieren har avslått et tilbud om retting som leieren pliktet å motta.)

Så får du hjelp til å få dratt ut stikkontakten av kjøleskapet så du slipper å høre på pipingen.

Kan da for pokker ikke true med å holde tilbake leie for en feil hun ikke engang har fortalt utleier om.

Du minner meg forresten om The Karen & Ellen letters 🤣

Anonymkode: ed553...48c

[AnonymBruker]

Blondie65 skrev (1 time siden):

Har du ... jeg vet ikke jeg ... vurdert å kontakte husvert? Det er liksom hans ansvar å sørge for sånt?

Trodde det var leietakers ansvar? Selv om jeg synes det er rart. Leste nettopp en artikkel på nrk.no om dette med hvitevarer.  Syv ting du bør vite når du leier bolig – NRK Livsstil – Tips, råd og innsikt

Anonymkode: 7e4d0...ae0

[Marikken]

AnonymBruker skrev (18 minutter siden):

Vil ikke anbefale noen å starte kontakten med å dra fram lovparagrafer. Det er noe man kan gjøre etter at vedkommende setter seg på bakbeina.

Næh, i utgangspunktet enig, men fikk inntrykk av at hun allerede hadde kontakten huseier om ting som ikke funket og ikke fått hjelp - så det var utgangspunktet for det jeg skrev. Så absolutt enig at det er lurt å varsle først. Er derimot utleier litt useriøs så skader det aldri å påpeke lovtekst for å få fortgang i sakene. Er forøvrig utleier selv og hvis jeg ikke hadde forholdt meg profesjonelt til husleieloven så hadde det absolutt vært på sin plass for leietager å gjøre meg oppmerksom på det!

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Trodde det var leietakers ansvar? Selv om jeg synes det er rart. Leste nettopp en artikkel på nrk.no om dette med hvitevarer.  Syv ting du bør vite når du leier bolig – NRK Livsstil – Tips, råd og innsikt

Anonymkode: 7e4d0...ae0

Der står det at hvitevarer er leietakers ansvar. Men det kan da ikke stemme? De er jo steingamle, så skal jeg ha ansvar for reparasjon? Da burde jeg nekta å leie med hvitevarer… 

Anonymkode: 803cc...a5e

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 timer siden):

Dra ut kontakten og bruk et annet kjøleskap. Den pipingen kommer ikke til å gi seg, har hatt et slikt før. Den en på kanten til ødelagt. 

Anonymkode: 2f19c...804

Sitat

Kan jeg gjøre noe med den? Kjøleskapet er innebygget og digert så jeg klarer ikke dra ut kontakten. 

 

Anonymkode: 803cc...a5e

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Der står det at hvitevarer er leietakers ansvar. Men det kan da ikke stemme? De er jo steingamle, så skal jeg ha ansvar for reparasjon? Da burde jeg nekta å leie med hvitevarer… 

Anonymkode: 803cc...a5e

Enig med deg, og tror ikke eier kan forlange noe hvis hvitevarene er gamle. La bare ved linken som nrk har skrevet. 

Anonymkode: 7e4d0...ae0

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 timer siden):

Jeg har faktisk kjøpt et ekstra kjøleskap men jeg får jo ikke skrudd av det gamle 😕 

Anonymkode: 803cc...a5e

Joda. det får du. 

Det er en avknapp på selve kjøleskapet et sted. 

I tillegg er det tilgang til stikkontakt et sted. Vipp av sokkelen og se ved gulvet, se over kjøleskapet. Se i skap eller bak skuffer rundt kjøleskapet. 

Om ikke noe av dette fungerer vipper du av sokkelen, og får hjelp til å dra det ut for å komme til. Selv om det er integrert er det ikke fastmontert på noen måte. 

Anonymkode: d507d...7a5

[Gjest Blondie65]

AnonymBruker skrev (5 timer siden):

Trodde det var leietakers ansvar? Selv om jeg synes det er rart. Leste nettopp en artikkel på nrk.no om dette med hvitevarer.  Syv ting du bør vite når du leier bolig – NRK Livsstil – Tips, råd og innsikt

Anonymkode: 7e4d0...ae0

Det er ikke det hvis det står eksplisitt i kontrakten at hvitevarer medfølger uten forbehold. Dette er i tillegg integrert.